Cílem kurzu je seznámit posluchače s vybranými postupy týkajícími se pozice, odpovědnosti a práv stavbyvedoucího podle zákona č. 183 - 2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu [v aktuálním znění dle komplexní novely č. 350 - 2012 Sb.], a to z pohledu právníka a současně autorizované osoby [kombinace pohledu technického a právního] a ve spojení se zákonem č. 360 - 1992 Sb. o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě. LEKTOR: Mgr. Ing. David Jedinák. V ceně kurzu je zahrnut studijní materiál a občerstvení. Kurz je zařazen do programu Celoživotního vzdělávání ČKAIT a ČKA. Účastníci kurzu obdrží osvědčení. ...

Cíl semináře : Seznámit se s věcnými možnostmi a právními omezeními územního plánování a s postupem přípravy, zpracování, projednání a vydání územních plánů a jejich změn v intencích zákona č. 183 - 2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zákona č. 500 - 2004Sb., správní řád, včetně prováděcích předpisů a související judikatury správních soudů. Obsah: postavení obce vůči pořizovateli územního plánu vysvětlení role a možností samosprávy a státní správy, vysvětlení obsahových možností a právních limitů územního plánování, daných zejména soudní rozhodovací činností kvalifikační požadavky pro územně plánovací činnost a žádost obce o pořízení postup pořizování územního plánu: rozhodnutí o pořízení ÚP fáze pořizování ÚP a fáze pořizování změny ÚP (zadání, zpracování návrhu, společné ujednání, řízení o ÚP a vydání opatření obecné povahy) formální a obsahové náležitosti ÚP přezkum ÚP + rizika při nesprávném postupu při po ...

Víte, že nový stavební zákon blíže propracovává spojení různých řízení podle stavebního zákona (příprava regulačního plánu, územního rozhodnutí) s posuzováním vlivů na životní prostředí? Víte, že účastníky územního řízení nejsou společenství vlastníků jednotek? Víte, že občanská sdružení mají právo uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, který občanské sdružení hájí? Víte, že ze stavební uzávěry je nově možné předem vymezit okruh výjimek, které se budou dále povolovat? Víte, že naplnění cílů a úkolů územního plánování u nevyhovující stavby nelze při zachování totožných parametrů a vzhledu stavby docílit pouhou formální změnou označení účelu jejího užívání? Víte, že nepovolenou stavbu nelze dodatečně ohlásit ? Víte, jaké jsou meze pravomoci stavebních úřadů při řešení nepovolených staveb? Víte, že pokud vznikne spor o cenu za předkupní právo, nemůže vlastník pozemek prodat až do doby soudního rozhodnutí o ceně? ...

Víte, že nejvíce jsou aktualizací Politiky územního rozvoje České republiky dotčeny rozvojové záměry dopravní a technické infrastruktury? Víte, že od 1. dubna 2015 se významně mění některá pravidla, která dosud platila v procesu posuzování vlivu na životní prostředí (tzv. EIA)? Cíl semináře : Problematika územního plánování s ohledem na nové informace a požadavky na činnost obcí, krajů, projektantů i dotčených orgánů. Obsah: Fondy EU – podpora územně plánovací činnosti do roku 2020 Územní studie pro více obcí - veřejná infrastruktura, krajina aktualizace Politiky územního rozvoje – závaznost pro územní plány, zásady územního rozvoje - usnesení vlády č. 276 z 15. 4. 2015 Politika architektury a stavební kultury - usnesení vlády č. 22 z 14. 1. 2015 územní plán – veřejná zakázka, výběr projektanta změny ve stavebním zákoně od 1.4.2015 poznatky ze soudních přezkumů, vybrané problémy především územních plánů ...

Seminář je určen pro úředníky samosprávných územních celků, zejména pro pracovníky stavebních úřadů, projektanty a ostatní pracovníky ve výstavbě Obsah: V konkrétních rozsudcích Nejvyššího správního soudu i krajských soudů jsou řešeny následující otázky: 01.) Pojmy stavebního zákona * § 2 - výrobek plnící funkci stavby - Městský soud v Praze * § 2 - posuzování stavby dle jejího charakteru a nikoli označení * § 21 - územně plánovací informace – rozsudek NSS - 2012 * - pojem lokalita * 02.) § 85 - Účastenství v územním řízení – základní předpoklady, vlastnické právo, přímé dotčení, pojem Imise - potence přímého dotčení - občanská sdružení (spolky) a předpoklady jejich účastenství - úmrtí účastníka řízení - dědicové - držitelé věcných práv – věcné břemeno, zástavní právo (hypotéka), právo stavby 03.) § 89 Námitky v územním řízení: a) stavebně technické – odstupy, oslu ...

Cíl semináře : Podat výklad problémů spojených s aplikací trestních ustanovení stavebního zákona a s postupem při projednávání správních deliktů na úsecích územního plánování a stavebního řádu. Obsah: Obecné znaky správních deliktů (= přestupků, správnich delikrů právnické osoby a podnikající fyzické osoby) podle stavebního zákona * Jednotlivé skutkové podstaty správních deliktů podle stavebního zákona * Projednávání správních deliktů stavebními úřady * Přezkoumávání rozhodnutí o správních deliktech podle stavebního zákona (odvolací řízení, přezkumné řízení, obnova řízení, řízení o žalobě proti rozhodnutí správního orgánu) ...

Posluchači budou seznámení s rozsudky správních soudů. V konkrétních rozsudcích Nejvyššího správního soudu i krajských soudů jsou řešeny následující otázky: 01.) Pojmy stavebního zákona* vznik stavby* zánik stavby* proluka* šetrnost k sousedství 02.) § 85 - Účastenství v územním a stavebním řízení – základní předpoklady, vlastnické právo, přímé dotčení, pojem Imise -přímé dotčení - občanská sdružení (spolky) a předpoklady jejich účastenství - úmrtí účastníka řízení - dědicové - držitelé věcných práv – věcné břemeno, zástavní právo (hypotéka), právo stavby Insolvenční správce 03.) § 89 Námitky v územním a stavebním řízení: a) stavebně technické – odstupy, oslunění, zastínění pozemku b) občansko-právní - pohoda bydlení, resp. kvalita prostředí, snížení tržní hodnota nemovitosti, úbytek oblohové dostatečnosti, omezení výhledu, míra oslunění, narušení soukromí, zvýšení intenzity dopravy, hluk, úbytek oblohové dostatečnosti, znehodnocení majetku požadavky na umístění odstavných a parkovacích stání, stavby na pozemku rodinného domu, šetrnost k sousedství, obtěžování pohledem, narušení osobnostních práv c) existence nebo rozsahu vlastnického práva d) * § 85 – účastenstvía námitky občanských sdružení (spolků)- konkrétní rozsudky týkající se: - krajinného rázu - centrální část vysoce urbanizovaného prostředí nelze bez přistoupení dalších skutečností označit za krajinu - k účasti občanského sdružení ve správním řízení dle stavebního zákona nebrání skutečnost, že vzniklo až poté, co bylo správní řízení zahájeno. 04.) Rozsudky k otázkám umísťování sítí – věcná břemena, spoluvlastnictví pozemku, plánovací smlouva, smlouva o smlouvě budoucí 05.) Územní souhlas, souhlas s ohlášením a všechny další souhlasy – právní povaha, opravné prostředky, přezkum podle § 156 správního řádu,žaloba na ochranu proti nezákonnému zásahu podle § 82 a násl s.ř.s. Dle závěrů rozšířeného senátu jsou souhlasy vydávané dle stavebního zákona, zejména dle ustanovení § 96, § 106, § 122, § 127, jinými úkony dle čtvrté části správního řádu, přičemž odvolání podané správnímu orgánu z důvodu právní opatrnosti nemůže na povaze souhlasu s ohlášením nic změnit. 06.) Rozsudky k § 129 stavebního zákona – odstranění stavby, dodatečné povolení* Nové důvody, předpoklady zahájení řízení o odstranění stavby, zastavení řízení Veřejnoprávní smlouvy (uzavírání, účinnost, třetí osoby) 07.) Řešení konkrétních situací v rozhodovací činnosti stavebních úřadů, diskuze, dotazy Informace k připravované novele stavebního zákona Seminář je určen pro úředníky samosprávných územních celků, zejména pro pracovníky stavebních úřadů, projektanty a ostatní pracovníky ve výstavbě. ...

Cíl semináře : Seznámit se s vybranými otázkami v oboru územního plánování, které vyvstávají v aktuální praxi na úseku územního plánování, se zaměřením na právní stránku těchto problémů (smlouvy se zpracovateli, dotčené orgány, rizika územního plánování, soudní judikatura, možnosti a limity regulace územního plánu, lepší využití územních studií). Obsah: Seminář je vhodný spíše pro pokročilé v oboru územního plánování – bude se věnovat vybraným otázkám z praxe, se zaměřením na právní stránku následujících okruhů problémů: Právní možnosti subjektů pořizování:* vztah mezi třemi subjekty pořizování: obec, pořizovatel a zpracovatel - role samosprávy (zejm. zastupitelstva obce) a možnosti státní správy (pořizovatele územního plánu), včetně některých rad z praxe pro smlouvy se zpracovateli* dotčené orgány – problémy se stanovisky a jak reálně využít rozporových postupů Rizika při nesprávném postupu při pořizování a přezkumy ...

Cíl semináře : obeznámit účastníky s judikaturou správních soudů a Ústavního soudu k zákonu č. 183 - 2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, včetně reakce judikatury na novelizace stavebního zákona a soudního řádu správního. Víte, že nový stavební zákon blíže propracovává spojení různých řízení podle stavebního zákona (příprava regulačního plánu, územního rozhodnutí) s posuzováním vlivů na životní prostředí? Víte, že účastníky územního řízení nejsou společenství vlastníků jednotek? Víte, že občanská sdružení mají právo uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, který občanské sdružení hájí? Víte, že ze stavební uzávěry je nově možné předem vymezit okruh výjimek, které se budou dále povolovat? Víte, že naplnění cílů a úkolů územního plánování u nevyhovující stavby nelze při zachování totožných parametrů a vzhledu stavby docílit pouhou formální změnou označení účelu jejího užívání? Víte, že nepovolenou stavbu nelze d ...

Víte, že rozsah samostatné působnosti obce může být omezen jen zákonem? Což SMSPR někdy nevnímá? Víte, že obecní úřad obce s rozšířenou působností vykonává územně plánovací činnost svými úředníky, kteří splňují kvalifikační požadavky? Víte, že návrh na zrušení lze podat do 3 let ode dne, kdy návrhem napadené opatření obecné povahy nabylo účinnosti? Zmeškání lhůty pro podání návrhu nelze prominout. Víte, že další zastavitelné plochy lze změnou územního plánu vymezit pouze na základě prokázání nemožnosti využít již vymezené zastavitelné plochy a potřeby vymezení nových zastavitelných ploch? Cíl semináře : Seznámit se s věcnými možnostmi a právními omezeními územního plánování a s postupem přípravy, zpracování, projednání a vydání územních plánů a jejich změn v intencích zákona č. 183 - 2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zákona č. 500 - 2004Sb., správní řád, včetně prováděcích předpisů a související judikatury správních soudů. Obsah: * Postave ...