Akreditace: MV - Ministerstvo vnitra Cíl semináře Cílem semináře je seznámit posluchače s právní úpravou problematiky umisťování a povolování staveb, a to se zaměřením na právní úpravu, zejména pak procesní otázky, prohloubit znalosti posluchačů a pomoci jim v orientaci v poměrně komplikované úpravě stavebního zákona, současně pak upozornit posluchače na vybrané problémové otázky a vysvětlit jejich řešení. Zohledněna bude přitom jak metodická činnost MMR, tak aktuální soudní judikatura. Uchazeč ...

Seminář má za cíl popsat a přiblížit složitý vztah právní úpravy bytového spoluvlastnictví (včetně vlastnictví bytů a SVJ) a nájmů jednotek (včetně družstevních) a společných částí a je určen zejména pro statutární orgány SVJ a pro vlastníky a pronajímatele bytů a nebytových prostor (včetně obcí, měst a krajů). Seminář se bude zabývat právní úpravou uživatelských aspektů bytového spoluvlastnictví a nájmu bytu v občanském zákoníku (a v dalších právních předpisech - zejména zákon o službách) a zkušenostmi s jejím uplatňováním, včetně přechodných ustanovení občanského zákoníku pro tuto oblast, vztahem nájmu k bytovému spoluvlastnictví a specifickými problémy nájmu družstevního bytu a nájmu nebytových prostor v tomto kontextu. O becná ustanovení týkající se závazků v občanském zákoníku. Obecná ustanovení o nájmu. Úprava bytového spoluvlastnictví. Zrušovací a přechodná ustanovení týkající se nájmu bytů (včetně družstevních) a vlastnictví bytů. Specifika jednotek a společných částí podle zákona o vlastnictví bytů a občanského zákoníku jako předmětu nájmu. Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a domu a jejich pojetí, ochrana nájemce – zakázaná ujednání, předmět nájmu. Nezávislost uplatňování soukromého práva na právu veřejném, srovnání s původní právní úpravou. Zvláštní druhy nájmu (služební a zvláštního určení). Definice a znaky družstevního bytu. Subjekty nájmu družstevního bytu. Nájem družstevního bytu - kogentnost a dispozitivnost úpravy. Nájem družstevního bytu a stanovy. Nájem družstevního bytu, družstevní podíl a členské vklady. Nájem družstevního nebytového prostoru. Doba nájmu (určitá, neurčitá, dobrá víra a její vliv na smlouvu). Vznik nájmu včetně nájmu družstevního bytu. Obnovování nájmu. Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele týkající se úprav v bytě, jeho poškození a odstraňování vad (odevzdací povinnost atd.). Pravidla pro užívání společných prostor v domě - vztah pravidel společenství vlastníků a pravidel nájmu, jejich vynucování. Pronájem společných prostor v domě . Pronájem nebytových prostor, včetně prostor sloužících k podnikání. Kauce. Domácnost nájemce, příslušníci domácnosti, oznamovací povinnost nájemce. Nájemné , jeho druhy a způsob určení a sjednávání změn, včetně nájemného družstevního bytu. Úhrada za služby podle zákona č. 67 - 2013 Sb., novela zákona č. 104 - 2015 Sb. Hlášení osob v režimu nájmu bytu a jiných prostor, nájmu družstevního bytu a bytového spoluvlastnictví. Podnájem, včetně podnájmu družstevního bytu. Společný nájem bytu , společný nájem bytu manžely, společný nájem družstevního bytu. Následky smrti nájemce , přechod nájmu, dědění nájmu. Přechod a převod nájmu družstevního bytu. Způsoby skončení nájmu ze strany nájemce a ze strany pronajímatele, výpovědní důvody, výpovědní doba. Zánik nájmu družstevního bytu zánikem členství (vyloučení z družstva). Postup při realizaci výpovědi , vyklizení a předání bytu. PŘIH LÁSIT SE ...

Seminář má za cíl popsat a přiblížit složitý vztah právní úpravy bytového spoluvlastnictví (včetně vlastnictví bytů a SVJ) a nájmů jednotek (včetně družstevních) a společných částí a je určen zejména pro statutární orgány SVJ a pro vlastníky a pronajímatele bytů a nebytových prostor (včetně obcí, měst a krajů). Seminář se bude zabývat právní úpravou uživatelských aspektů bytového spoluvlastnictví a nájmu bytu v občanském zákoníku (a v dalších právních předpisech - zejména zákon o službách) a zkušenostmi s jejím uplatňováním, včetně přechodných ustanovení občanského zákoníku pro tuto oblast, vztahem nájmu k bytovému spoluvlastnictví a specifickými problémy nájmu družstevního bytu a nájmu nebytových prostor v tomto kontextu. O becná ustanovení týkající se závazků v občanském zákoníku. Obecná ustanovení o nájmu. Úprava bytového spoluvlastnictví. Zrušovací a přechodná ustanovení týkající se nájmu bytů (včetně družstevních) a vlastnictví bytů. Specifika jednotek a společných částí podle zákona o vlastnictví bytů a občanského zákoníku jako předmětu nájmu. Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a domu a jejich pojetí, ochrana nájemce – zakázaná ujednání, předmět nájmu. Nezávislost uplatňování soukromého práva na právu veřejném, srovnání s původní právní úpravou. Zvláštní druhy nájmu (služební a zvláštního určení). Definice a znaky družstevního bytu. Subjekty nájmu družstevního bytu. Nájem družstevního bytu - kogentnost a dispozitivnost úpravy. Nájem družstevního bytu a stanovy. Nájem družstevního bytu, družstevní podíl a členské vklady. Nájem družstevního nebytového prostoru. Doba nájmu (určitá, neurčitá, dobrá víra a její vliv na smlouvu). Vznik nájmu včetně nájmu družstevního bytu. Obnovování nájmu. Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele týkající se úprav v bytě, jeho poškození a odstraňování vad (odevzdací povinnost atd.). Pravidla pro užívání společných prostor v domě - vztah pravidel společenství vlastníků a pravidel nájmu, jejich vynucování. Pronájem společných prostor v domě . Pronájem nebytových prostor, včetně prostor sloužících k podnikání. Kauce. Domácnost nájemce, příslušníci domácnosti, oznamovací povinnost nájemce. Nájemné , jeho druhy a způsob určení a sjednávání změn, včetně nájemného družstevního bytu. Úhrada za služby podle zákona č. 67 - 2013 Sb., novela zákona č. 104 - 2015 Sb. Hlášení osob v režimu nájmu bytu a jiných prostor, nájmu družstevního bytu a bytového spoluvlastnictví. Podnájem, včetně podnájmu družstevního bytu. Společný nájem bytu , společný nájem bytu manžely, společný nájem družstevního bytu. Následky smrti nájemce , přechod nájmu, dědění nájmu. Přechod a převod nájmu družstevního bytu. Způsoby skončení nájmu ze strany nájemce a ze strany pronajímatele, výpovědní důvody, výpovědní doba. Zánik nájmu družstevního bytu zánikem členství (vyloučení z družstva). Postup při realizaci výpovědi , vyklizení a předání bytu. PŘIH LÁSIT SE ...

Novela stavebního zákona v praxi autorizovaných osob a investorů - problémy současné praxe, novelizace § 96b Seminář je akreditován u MV ČR pro průběžné vzdělávání úředníků pod číslem AK - PV-160 - 2018 Seminář je zařazen v akreditovaných vzdělávacích programech pro členy ČKAIT a ČKA - 2 body. Cíl semináře : Cílem školení je přiblížit projektantům, ...

Novela stavebního zákona v praxi autorizovaných osob a investorů - problémy současné praxe, novelizace § 96b Seminář byl z organizačních důvodů zrušen! Seminář je akreditován u MV ČR pro průběžné vzdělávání úředníků pod číslem AK - PV-160 - 2018 Seminář je zařazen v akreditovaných vzdělávacích programech pro členy ČKAIT a ČKA - 2 body. Cíl seminá ...

Asociace realitních kanceláří České republiky ve spolupráci s RVI vás zvou na seminář Aplikace nového realitního zákona do praxe Pro přihlášení na tento kurz vyplňte přihlašovací formulář ZDE ...

• 05.12.2024 Praha
    ... MODUL 3.3 - Prodejní techniky realitního makléře aneb obchodní dovednosti v realitách (Gaudens s.r.o.)
  


• 10.10.2024 Brno
    ... MODUL 3.3 - Prodejní techniky realitního makléře aneb obchodní dovednosti v realitách (Gaudens s.r.o.)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Akreditace: MV - AK - PV-59 - 2014; Velká novela stavebního zákona v praxi a judikatuře soudů Cíl semináře Cílem semináře je seznámit posluchače s právní úpravou problematiky umisťování a povolování staveb, a to se zaměřením na právní úpravu, zejména pak procesní otázky, prohloubit znalosti posluchačů a pomoci jim v orientaci v poměrně komplikované úpravě stavebního zákona, současně pak upozornit posluchače na vybrané problémové otázky a vysvětlit jejich řešení. Zohledněna bude přitom jak metod ...

Akreditace: MV - AK - PV-632 - 2021, Zvláštní pravomoci stavebního úřadu, ukládání povinností, kontrolní prohlídka stavby v současné a budoucí právní úpravě Stavební úřady nevedou pouze řízení o podané žádosti, ale stavební zákon jim svěřuje soustavný dozor nad zajišťováním ochrany veřejných zájmů, ochrany práv a oprávněných zájmů právnických a fyzických osob a nad plněním jejich povinností vyplývajících ze stavebního zákona a právních předpisů vydaných k jeho provedení. Ve veřejném zájmu j ...

Akreditace: MV - AK - PV-59 - 2014; Velká novela stavebního zákona v praxi a judikatuře soudů Cíl semináře Cílem semináře je seznámit posluchače s právní úpravou problematiky umisťování a povolování staveb, a to se zaměřením na právní úpravu, zejména pak procesní otázky, prohloubit znalosti posluchačů a pomoci jim v orientaci v poměrně komplikované úpravě stavebního zákona, současně pak upozornit posluchače na vybrané problémové otázky a vysvětlit jejich řešení. Zohledněna bude přitom jak metod ...

Akreditace: MV - AK - PV-635 - 2021, Kolaudování staveb (webinář) Užívání staveb Seminář bude zaměřen na kolaudování staveb podle nového stavebního zákona č. 283 - 2021 Sb. Nový zákon nepřevzal žádné zjednodušující postupy, povede se vždy kolaudační řízení. Nově jsou upraveny úkony před zahájením řízení. Pozornost bude věnována náležitostem žádosti, průběhu projednávání, kontrolní prohlídce stavby, náležitostem rozhodnutí. Účastníci budou dále upozorněni na speciální úpravu kolaudace pr ...

• 21.11.2024 online



• 21.11.2024 Praha