Příjmy z nájmu nemovitostí fyzických osob dle § 9 ZDzP. Na semináři získáte aktuální a komplexní informace o daňových aspektech spojených s pronájmem nemovitostí. Odnesete si informace o správném postupu stanovení daňového základu u příjmů z pronájmu dle § 9 zákona o dani z příjmů. * Daň z příjmů: • příjmy z pronájmů dle § 9 zákona o dani z příjmů, • daňově uznatelné výdaje, • opravy a technické zhodnocení, • stanovení vstupní ceny a odpisy nemovitostí, • úroky z úvěrů a poplatky za služby spojené s nemovitostí, • paušál na dopravu, • daňový základ a vyplnění daňového přiznání k dani z příjmů fyzických osob, • prodej pronajímané nemovitostí. Daň z přidané hodnoty: • obrat pro účely DPH, • povinnost registrace k DPH, osoba identifikovaná k dani, • osvobozené příjmy. Daň z nemovitých věcí: • daň ze staveb a jednotek a daň z pozemků – nejčastější příklady z praxe. Rozdílnost pronájmů a ubytování z daňového hlediska. Odpovědi na dotazy. ...

• 15.11.2024 Praha



• 15.11.2024 online

Organizuje vaše společnost marketingové aktivity? Chcete být schopni identifikovat rizikové oblasti z daňové a účetní oblasti? Přijďte na seminář týkající se vybraných nákladů na marketing. Praktické příklady, workshop. Na semináři se zaměříme zejména na reklamní akce pořádané obchodními a výrobními společnostmi. Problematika bude ilustrována na základě praktických zkušeností a s ohledem k aktuální judikatuře Nejvyššího správního soudu. Dozvíte se například, na co je třeba pamatovat při organizování spotřebitelské soutěže a jaké jsou daňové aspekty akcí pořádaných pro zákazníky. Jak pracovat s náklady na propagaci firmy včetně nákladů na výročí založení společnosti a jak vyřešit otázky týkající se uznatelnosti a časového rozlišení nákladů na reklamu, ad. * • definice marketingových nákladů a vazba na právní předpisy, • marketingové náklady z pohledu zákona o daních z příjmů, • marketingové náklady z pohledu zákona o dani z přidané hodnoty, • příklady marketingových nákladů, • důkazní břemeno (výše daňové uznatelných nákladů v přiznání). Propagační akce typu „dárek zdarma“: • vzorky, • reklamní předměty, dárky, • příklad a řešení. Spotřebitelské soutěže a loterie: • spotřebitelské soutěže I. – obecné principy, • loterie x soutěž, • příklad a řešení. Bonusy a skonta: • bonus y a skonta – obecné principy, • specifické otázky týkající se uznatelnosti a časového rozlišení nákladů na reklamu, • daňové aspekty bonus ů a skont, • marketingový budget u velkoobchodu. Specifika marketingu u distributorů a daňová uznatelnost nákladů při přeúčtování výrobců a majitelů značek. Další vybrané problémy: • věrnostní zákaznické programy, • náklady na výročí založení společnosti, • fiktivní reklama – obecné pravidla. Aktuální judikatura k reklamním a marketingovým nákladům. Odpovědi na dotazy. ...

• 18.11.2024 Praha



• 18.11.2024 online

Na prvním semináři bude lektor simulovat konkrétní postupy od prověření obchodního partnera přes uzavření smlouvy až po vymáhání pohledávky dle právní úpravy v občanském zákoníku a souvisejících právních předpisech. Po absolvování semináře budete vědět, jaké jsou možnosti zajištění pohledávek a realizace jejich uspokojení v případě exekučního řízení nebo insolvence dlužníka. Lektor poskytne návod, jak sepsat kvalitní smlouvu a jak v konkrétních případech postupovat se zaměřením na praktická a efektivní řešení související zejména se zajištěním a vymáháním pohledávek. Rovněž vás upozorní na novelizace OZ a zákona o ochraně spotřebitele a jejich dopady do praxe. Na druhém semináři vám bude představen komplexní pohled na oblast pohledávek v jejich daňových a účetních souvislostech se zdůrazněním praktických dopadů zákonných ustanovení v denní praxi podnikatelských subjektů. Pozornost bude také věnována změnám, které přinesly novely daňových a účetních předpisů v souvislosti s * 1. seminář: 19. 11. 2024; 9:00–14:00 • Pohledávky, prevence jejich vzniku a efektivní vymáhání – právní aspekty aneb jak předcházet neúspěšnému vymáhání a zajistit si efektivně své nároky • Mgr. Jiří Lehečka Pohledávky, prevence jejich vzniku a efektivní vymáhání aneb jak předcházet neúspěšnému vymáhání a zajistit si efektivně své nároky • Mgr. Jiří Lehečka Prověřování obchodního partnera a jeho solventnosti před uzavřením smlouvy: Justice, insolvenční rejstřík, rejstříky dlužníků • centrální registr úvěrů. Tvorba kvalitní smlouvy, všeobecných obchodních podmínek a další obchodní dokumentace jako důkazu existence pohledávky: Definice klíčových pojmů a vzájemných práv a povinností (hrazení kupní ceny, dodání zboží a přechod nebezpečí škody na věci, přechod vlastnického práva, reklamace vad) • definice podmínek a mechanismů pro ukončení smlouvy • nástroje pro zajištění pohledávek a jejich efektivita a nákladovost (zástavní právo, ručení, finanční (bankovní) záruka, zajišťovací převod práva, dohoda o srážkách ze mzdy) • odpovědnost za porušení povinností smluvních stran (např. smluvní pokuta, úroky z prodlení a jejich limitace) • promlčení a význam lhůt u pohledávek • postoupení a započtení pohledávek • způsoby řešení sporů (rozhodčí x civilní řízení – výhody a úskalí) • dokazování a průběh řízení. Pohledávky po lhůtě splatnosti a jejich vymáhání v ČR a v členských státech ES: Jak doložit vznik pohledávky • kvitance, dlužní úpis, splátkový kalendář • narovnání • předžalobní upomínka • předběžné opatření • návrh na vydání platebního rozkazu • úrok z prodlení • náklady řízení • evropský platební rozkaz • exekuční řízení. Insolvenční řízení z pohledu věřitele: Praktické poznatky po účinnosti novely insolvenčního zákona • výkon práva věřitele v insolvenčním řízení • uspokojení pohledávek v insolvenčním řízení. 2. seminář: 20. 11. 2024; 9:00–14:00 • Pohledávky – účetní a daňové aspekty • Ing. Jiří Jindrák • shrnutí právních předpisů v oblasti pohledávek, • pohledávky a účetní systém společnosti, • pohledávky z pohledu daně z příjmů právnických osob a zákona o rezervách – zejména: – odpisy pohledávek, – systém tvorby daňových opravných položek, – možnosti daňové optimalizace v oblasti pohledávek, • aspekty DPH v oblasti pohledávek, • kontroly FÚ v oblasti pohledávek, • judikatura soudů k oblasti pohledávek, • praktické tipy, jak předcházet účetním a daňovým chybám v oblasti pohledávek, • změny v souvislosti s novým občanským zákoníkem. Odpovědi na dotazy. ...

• 19.11.2024 - 20.11.2024 Praha



• 19.11.2024 - 20.11.2024 online

Na semináři vám bude představen komplexní pohled na oblast pohledávek v jejich daňových a účetních souvislostech se zdůrazněním praktických dopadů zákonných ustanovení v denní praxi podnikatelských subjektů. Pozornost bude také věnována změnám, které přinesly novely daňových a účetních předpisů v souvislosti s novým občanským zákoníkem. Samozřejmostí bude představení aktuální soudní judikatury k oblasti pohledávek, která přinesla vyřešení řady sporných otázek, které v této oblasti panovaly mezi výklady finanční správy a názorem kontrolovaných daňových subjektů. * • shrnutí právních předpisů v oblasti pohledávek, • pohledávky a účetní systém společnosti, • pohledávky z pohledu daně z příjmů právnických osob a zákona o rezervách – zejména: – odpisy pohledávek, – systém tvorby daňových opravných položek, – možnosti daňové optimalizace v oblasti pohledávek, • aspekty DPH v oblasti pohledávek, • kontroly FÚ v oblasti pohledávek, • judikatura soudů k oblasti pohledávek, • praktické tipy, jak předcházet účetním a daňovým chybám v oblasti pohledávek, • změny v souvislosti s novým občanským zákoníkem. Odpovědi na dotazy. ...

• 19.11.2024 - 20.11.2024 Praha
    ... Pohledávky – právní, účetní a daňové aspekty (1. VOX a.s.)
  


• 19.11.2024 - 20.11.2024 online
    ... Pohledávky – právní, účetní a daňové aspekty (1. VOX a.s.)
  


• 20.11.2024 Praha



• 20.11.2024 online

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Na semináři získáte komplexní pohled na účetní a daňovou problematiku nemovitých věcí a jejich nájmu (pachtu), finančního leasingu, a to z hlediska daně z příjmu, DPH i daně z nemovitých věcí. Celá problematika bude spojena s probíráním praktických příkladů. Výklad bude ilustrován na příkladech a bude doplněn stanovisky MF ČR a GFŘ k dané problematice a bude přizpůsoben aktuálnímu vývoji legislativy v okamžiku konání semináře. V průběhu semináře budou zodpovězeny konkrétní dotazy posluchačů. * • vymezení nemovitých věcí v občanském právu a promítnutí této úpravy do daňových zákonů, • pořizování nemovitého majetku (koupě, finanční leasing, náklady spojené s pořízením, určení vstupní ceny, problematika tzv. vyvolané investice), • možnosti odpisování nemovitých věcí (účetní odpisy včetně metody komponentního odpisování, principy stanovení daňových odpisů, odpisy ve speciálních případech – např. pro právo stavby, při zvýšení spoluvlastnického podílu apod.), • nájem (pacht) nemovitých věcí a služby s ním spojené (časové rozlišení, možnosti přefakturace služeb, poskytování vlastních služeb, vyúčtovávání služeb a související daňové aspekty), • technické zhodnocení versus opravy (základní odlišení, technické zhodnocení nemovitých věcí v účetním a daňovém pojetí, možnosti v případě, kdy technické zhodnocení či opravy provádí nájemce, nepeněžní příjem pronajímatele), • tvorba rezerv na opravy (základní principy, příklady postupu), • zdanění příjmů z nájmu (pachtu) nemovitých věcí (zaměření zejména na fyzické osoby – uplatňování nákladů v souvislosti s nájmem, rozdělení příjmů mezi spoluvlastníky jinak než podle výše podílů), • další specifické případy (jistota, problematika oprav u společenství vlastníků apod.), • nemovité věci z pohledu DPH (kdy jde o zdanitelné plnění a kdy o plnění osvobozené, kdy aplikovat režim přenesení daňové povinnosti u dodání nemovitých věcí, zásady pro určení koeficientu pro krácení plnění na vstupu, DPH při dodání služeb souvisejících s nájmem), • daň z nemovitých věcí (základní postupy při aplikaci), a další. Odpovědi na dotazy. ...

• 29.11.2024 Praha



• 29.11.2024 online

Na tradičním výjezdním semináři se budeme věnovat novinkám a vybraným problematickým oblastem a seznámíme vás s připravovanými změnami pro rok 2024. * 5. 12. 2024 (Čt) 11:00–17:00 • Téma: Aktuální otázky zdaňování příjmů, nejen právnických osob • Ing. Vlastimil Bachor Program: I. Přístupy daňové správy k aplikaci změn v rámci tzv. „Konsolidačního balíčku“ a jejich následných úprav zákonem č. 163 - 2024 Sb., a to zejména: • výdaje zaměstnavatele na vytváření podmínek pro výkon práce – vybavení pracovišť a manažerské obědy • aplikace u benefitů – stravování a rozšíření osvobození i na důchodce – výdaje na sportovní a kulturní akce pro omezený okruh účastníků doplněné i na společenské akce – cena obvyklá u předškolních zařízení – kdy se jedná o benefit a kdy o dar • pro tvorbu a použití FKSP pouze jednotná zákonná úprava • limitace výše odpisů u vozidel M1 – předváděcí osobní auta s SPZ u prodejců také jako zásoba • mimořádné odpisy od 1.1. 2024 jen pro bezemisní vozidla • možnost nezdaňovat nerealizované kursové rozdíly • přepočet měny pro výpočet daní z příjmů • rozšíření vějíře produktů podpory spoření na stáří II. Několik připomenutí k majetku: • nehmotný majetek – od r. 2020 podle účetnictví, ale pozor na TZ • zaevidování nové stavby, předčasné užívání a zkušební provoz • výrobek plnící funkci stavby – §108 Stavebního zákona • fotovoltaika a správné zatřídění pro odpisování III. Výběr z dotazů na seminářích – k závazkům, pohledávkám, bezúročným zápůjčkám IV. Ochutnávka připravovaných změn ve zdaňování příjmů v návaznosti na návrh nového zákona o účetnictví – reálná účinnost nejdříve 1. 1. 2026 6. 12. 2024 (Pá) 10:00–17:00 • Téma: Rozsáhlá novela zákona o DPH plánovaná na leden 2025 • Ing. Marika Voženílková Program: • plátcovství – změny ve výpočtu obratu • zkrácení lhůty pro uplatnění nároku na odpočet daně • zkrácení lhůty pro uplatnění nároku na odpočet na základě vrubopisu • prodloužení lhůty u oprav základu daně • povinnost vrátit odpočet u neuhrazených pohledávek • změny ve vztahu k nemovitým věcem • plnění poskytované zaměstnancům se slevou • zrušení konceptu u majetku vytvořeného vlastní činností • zavedení limitu pro malé podniky • změny u přenesené daňové povinnosti • další změny • aktuální judikatura 7. 12. 2024 (So) 9:00–13:00 • Téma: Novela - novely účetních předpisů • Ing. Jana Pilátová Program: V průběhu tohoto semináře bude věnovaná pozornost novinkám v účetních předpisech platných pro rok 2024 a dle stavu legislativy též připravovaným novinkám pro rok 2025 - 2026 se zaměřením zejména na podnikatelské subjekty. • novely stávajících účetních předpisů • nová definice čistého obratu a její dopady na povinnost auditu a následně též na ...

• 05.12.2024 - 07.12.2024 Špindlerův Mlýn

Lektorka vás během jednoho semináře provede novelami zákonů, které proběhly v roce 2024 a změnami účinnými od ledna 2025, tak, abyste získali potřebné infomace a znalosti pro výkon své profese aktuálně i v roce 2025. * • nový zákon o účetnictví – legislativní proces, plánovaná účinnost, • účetní vyhlášky ve vazbě na nový zákon o účetnictví, • doprovodné zákony k novému zákonu o účetnictví, • Interpretace Národní účetní rady vydané v roce 2024, • změny zákona o daních z příjmů, • změny zákona o DPH, • změny v zákoně o dani silniční • změny v zákoně o dani z nemovitých věcí, • upozornění na změny důležité pro správné zpracování daňových přiznání k dani z příjmů za rok 2024. Odpovědi na dotazy. ...

• 10.12.2024 Praha



• 10.12.2024 online

Po absolvování semináře budete vědět, jak správně postupovat při oceňování zásob a dlouhodobého hmotného majetku, jak evidovat a odpisovat majetek, účtovat zásoby. * Dlouhodobý majetek podle zákona o účetnictví: • oceňování hmotného a nehmotného majetku dle účetnictví, • český účetní standard dlouhodobý nehmotný a hmotný majetek, • odpisy účetní, • metoda komponentního odepisování versus rezervy na opravy hmotného majetku, zbytková hodnota – příklady, • technické zhodnocení majetku – rekonstrukce, modernizace, přístavby, nástavby a stavební úpravy nemovitého majetku, opravy kontra technické zhodnocení, technické zhodnocení dle vyhlášky 500 - 2002 Sb. oproti zákonu o daních z příjmů, • opravy a udržování majetku, • inventarizace majetku – lhůty, provádění, inventarizační soupisy, druhy inventur, povinnosti vyplývající ze zákona o UCT a vyhlášky 270 - 2010 Sb. Dlouhodobý majetek z hlediska zákona o daních z příjmů: • novela 609 - 2020 Sb. zákona o daních z příjmů, • oceňování majetku dle ZDP, rozdíly oproti účetnictví, • zvýšení PC pro hmotný majetek a technické zhodnocení na 80 tis. Kč, • zrušení kategorie nehmotného majetku, • mimořádné odpisy pro 1. a 2 odpisovou skupinu, • majetek vyloučený z odpisování, • paušál na auto a vazba na DPH, příklady využití. Pokyn D-59– výklad GFŘ zákona o daních z příjmů. Tvorba daňových rezerv dle zákona o rezervách. Dlouhodobý majetek z hlediska zákona o DPH: • změny u hmotného a nehmotného majetku, • změny u pronájmu od 1. 1. 2021. Informace GFŘ k výše uvedené problematice DPH včetně pohledu DPH na inventarizaci majetku. Odpovědi na dotazy. ...

• 13.12.2024 Praha



• 13.12.2024 online

Po absolvování tohoto cyklu budete mít ucelený přehled o aktuálních předpisech a o změnách očekávaných pro rok 2025, pokud budou v době konání semináře známé. Budete připraveni je aplikovat do praxe. Obsah přednášek zohlední legislativní vývoj k datu konání. * Uplatňování ročních slev v rámci ročního zúčtování daně ze závislé činnosti u poplatníka daně: • roční sleva na manželku, manžela poplatníka • nezdanitelné částky ze základu daně u poplatníka • podmínky a způsoby prokazování ročních slev a nezdanitelných částek ze základu daně. Vyúčtování daně z příjmu fyzických osob ze závislé činnosti – zaměstnavatel: • porovnání měsíčních záloh za zaměstnance s měsíčními rekapitulacemi odvodu záloh na daň, • provedení inventarizace měsíčních plateb záloh daně ze závislé činnosti • zjištění měsíčního počtu zaměstnanců k poslednímu dni kalendářního měsíce • sestavení vlastního formuláře „ Vyúčtování daně…“ • přílohy k ročnímu vyúčtování. Vyúčtování daně vybírané srážkou podle zvláštní sazby daně z příjmu fyzických osob: • porovnání měsíčních plateb srážkové daně s měsíčními rekapitulacemi odvodu srážkové daně • provedení inventarizace plateb srážkové daně • sestavení vlastního formuláře „Vyúčtování daně vybírané srážkou…“ • příloha k vyúčtování daně vybírané srážkou. Povinnosti zaměstnavatele vůči finančnímu úřadu: • závazné termíny • způsoby podání vyúčtování. Praktické příklady na vyplňování tiskopisů o ročním zúčtování daně. Odpovědi na dotazy. ...

• 18.12.2024 Praha



• 18.12.2024 online

Seminář bude prezentovat témata, která vás seznámí se zákonitostmi převodních cen, a to včetně vlivu aktuální novely zákona o daních z příjmů a řešení praktických příkladů. Daňové kontroly převodních cen a mezinárodních transakcí s vyšším daňovým rizikem jsou aktuálně v hledáčku daňové správy. Zejména proto, že Česká republika reagovala na potenciální daňové úniky v této oblasti silnější kontrolní činností, s dosavadním výsledkem – navýšení doměřených daní v desítkách procent. * Převodní ceny v rovině právních předpisů a mezinárodních smluv: • § 23 odst. 7 zákona o daních z příjmů a související pokyny D, • smlouvy o zamezení dvojímu zdanění, • směrnice OECD pro nadnárodní podniky a daňové správy. Převodní ceny v praxi finanční správy: • zdroje informací pro správu převodních cen, • samostatná Příloha daňového přiznání „Přehled transakcí se spojenými osobami“, • analýza rizikovosti podniků pro účely daňové kontroly, • mezinárodní výměna informací včetně Country-by-Country Reporting, • průběh daňové kontroly převodních cen. Aktuální problematické oblasti převodních cen: • analýza funkčního profilu podniku, • volba vyhovující metody pro stanovení převodních cen, • praktické případy řešení převodních cen, • novela zákona o daních z příjmů a vybraná aktuální judikatura. Odpovědi na dotazy. ...

• 02.12.2024 Praha



• 02.12.2024 online



• 04.12.2025 Praha



• 04.12.2025 online

V průběhu roku 2021 se odehrály podstatné změny zákona o dani z přidané hodnoty i zákona o daních z příjmů. Od 1.7. resp. od 1.10. platí rozsáhlá novela DPH. Cílem semináře je vysvětlit schválené a připravované změny ve vzájemných souvislostech. Např. Rekapitulace změn v daňových zákonech v průběhu roku 2021 Daňový balíček – podrobný ro ...