Anotace a obsah 01.) Na úvod a zamyšlení * Právní jistota vs daňová výhodnost anebo něco za něco aneb zvýšení právní jistoty se může daňově prodražit 02.) Právní úprava * Právní předpisy související s nájmem aneb nevystačím jen s Občanským zákoníkem 03.) Drobnosti, které mohou z ...

• 11.11.2024 Praha



• 11.11.2024 online
    ... Problematika nájmu a nájemních vztahů k nemovitým věcem prakticky a včetně daňového hlediska - ON-LINE (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Anotace a obsah 01.) Na úvod a zamyšlení * Právní jistota vs daňová výhodnost anebo něco za něco aneb zvýšení právní jistoty se může daňově prodražit 02.) Právní úprava * Právní předpisy související s nájmem aneb nevystačím jen s Občanským zákoníkem 03.) Drobnosti, které mohou z ...

• 11.11.2024 online

Seminář přinese přehled aktuálních informací a praktických zkušeností z aplikace občanského zákoníku při nakládání s nemovitostmi při zohlednění aktuálních postupů při řízení u katastrálních úřadů. Dále budete na semináři stručně seznámení se zákonem o realitním zprostředkování a s jeho dopady na prodej a koupi nemovitých věcí. Bude vám poskytnut praktický návod: – jak postupovat při prodeji (minimalizace rizik z pohledu prodávajícího i kupujícího, řešení výskytu faktických vad a odpovědnost za ně) a pronájmu nemovitosti (rozdílné požadavky u bytu a prostor určených k podnikání, fixace nejdůležitějších parametrů z pohledu pronajímatele i nájemce –kontraktační doporučení), – jak uzavřít kvalitní kupní, nájemní, pachtovní smlouvu a smlouvu o zřízení zástavního práva, – a na co se zaměřit ve smluvní dokumentaci. Budete seznámeni s výhodami institutu práva stavby a jeho využitím v praxi. => => Získáte návod, jak se vyhnout nejčastějším chybám a jak zaj * • specifikace nemovitostí a využití práva stavby v praxi, • věcná práva, ochrana dobré víry, • vlastnictví a spoluvlastnictví – ochrana, omezení, nabytí (rozhrady, nezbytná cesta, stavba jako přírůstek), nabytí od neoprávněného, • smlouva zprostředkovatelská a rezervační smlouva, zprostředkování dle zákona o realitním zprostředkování (realitní zprostředkovatel a jeho odborná způsobilost, smlouva o realitním zprostředkování X realitní smlouva, úschova peněžních prostředků realitním zprostředkovatelem, pojištění realitního zprostředkovatele a povinnosti realitního zprostředkovatele vůči klientovi), • smlouvy o manželském majetkovém režimu, • převod vlastnického práva k nemovitostem a jejich vybavení, • jak uzavřít kupní smlouvu a na co se zaměřit, předkupní právo, • jak řešit výskyt vad na nemovitosti, • omezení nakládání s nemovitostí na základě předběžného opatření, • jak uzavřít nájemní a pachtovní smlouvu (byt X prostor k podnikání, kontraktační doporučení ke klíčovým ustanovením), • nájemní smlouva k bytu, • základní zásady, • práva k cizím věcem (právo stavby, zástavní právo, služebnosti, reálná břemena), • způsoby přenechání věci k užití jinému, • držba a vydržení, • zřízení zástavního práva, způsob a pořadí výkonu, • bytové spoluvlastnictví, společenství vlastníků a jejich stanovy, svolávání a rozhodování shromáždění + postup v případě vadného svolání a rozhodování, • dědictví, • katastr nemovitostí – aktuální poznatky z praxe, • energetické průkazy. Odpovědi na dotazy. ...

• 11.11.2024 Praha



• 11.11.2024 online

Akreditace: MV - AK - PV-511 - 2022, Zákoník práce - aktuality a praxe (webinář) ...

Obsah semináře zahrnuje zejména problematiku : obecných institutů zákoníku práce, předsmluvních vztahů, tj. vztahů mezi fyzickou osobou ucházející se o práci a potenciálním z zaměstnavatelem, vzniku, změn a skončení pracovního poměru, dohod o pracích konaných mimo pracovní poměr, rozdíl mezi DPP a DPČ, pracovní doby a doby odpočinku, včet. flexibilních forem rozvrhování pracovní doby, bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, včet. Problematiky pracovnělékařských služeb, překážek v práci, dovolené, péče o zaměstnance, agenturního zaměstnávání, výkonu práce z jiného místa než na pracovišti zaměstnavatele (homeworkingu a teleworkingu), přechodu práv a povinností z pracovněprávních vztahů, doručování písemností, a některých dalších institutů pracovního práva. V rámci semináře budou účastníci informování o dílčích změnách v pracovněprávní oblasti v souvislosti s přijetím prvé dílčí novely občanského zákoníku a dalších novelizací s pracovněprávními vztahy souvisejících právních předpisů, budou rovněž prezentovány aktuální soudní judikáty a konzultovány případné dotazy účastníků týkající se pracovněprávních vztahů.. ...

Obsah semináře zahrnuje zejména problematiku : obecných institutů zákoníku práce, předsmluvních vztahů, tj. vztahů mezi fyzickou osobou ucházející se o práci a potenciálním z zaměstnavatelem, vzniku, změn a skončení pracovního poměru, dohod o pracích konaných mimo pracovní poměr, rozdíl mezi DPP a DPČ, pracovní doby a doby odpočinku, včet. flexibilních forem rozvrhování pracovní doby, bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, včet. Problematiky pracovnělékařských služeb, překážek v práci, dovolené, péče o zaměstnance, agenturního zaměstnávání, výkonu práce z jiného místa než na pracovišti zaměstnavatele (homeworkingu a teleworkingu), přechodu práv a povinností z pracovněprávních vztahů, doručování písemností, a některých dalších institutů pracovního práva. V rámci semináře budou účastníci informování o dílčích změnách v pracovněprávní oblasti v souvislosti s přijetím prvé dílčí novely občanského zákoníku a dalších novelizací s pracovněprávními vztahy souvisejících právních předpisů, budou rovněž prezentovány aktuální soudní judikáty a konzultovány případné dotazy účastníků týkající se pracovněprávních vztahů.. ...

Seminář je zaměřen na praktické potřeby personalistů, mzdových účetních, vedoucích pracovníků a zaměstnanců podniků, škol, veřejných institucí a úřadů, územních samosprávných celků a všech, kteří se zajímají o problematiku pracovního práva. * Cílem semináře je prezentace v praxi nejfrekventovanějších institutů zákoníku práce a souvisejících právních předpisů účinných k 1.lednu 2020, a to s přihlédnutím k aktuální soudní judikatuře. Účastníkům bude podána informace o průběhu legislativního procesu schvalování zásadní novely zákoníku práce a změnách, které novela přináší.ProgramProgram semináře zahrnuje dále zejména problematiku: obecných institutů zákoníku práce, předsmluvních vztahů, tj. vztahů mezi fyzickou osobou ucházející se o práci a potenciálním zaměstnavatelem, vzniku, změn a skončení pracovního poměru, dohod o pracích konaných mimo pracovní poměr, rozdíl mezi DPP a DPČ, pracovní doby a doby odpočinku, včet. flexibilních forem rozvrhování pracovní doby, zavedení povinného používání tzv. e-neschopenky od 1. 1. 2020 v souvislosti s náhradou mzdy, platu nebo odměny z dohody při dočasné pracovní neschopnosti (karanténě) podle zákoníku práce, překážek v práci, dovolené, výkonu práce z jiného místa než na pracovišti zaměstnavatele (homeworkingu a teleworkingu), doručování písemností, a některých dalších institutů pracovního práva. V rámci semináře budou účastníci informování o dílčích změnách v pracovněprávní oblasti, především v souvislosti se zavedením e-neschopenky od roku 2020, rovněž budou prezentovány aktuální soudní judikáty a konzultovány případné dotazy účastníků týkající se pracovněprávních vztahů.. • výkonu práce z jiného místa než na pracovišti zaměstnavatele (homeworkingu a teleworkingu), • doručování písemností včetně změn vedoucích k jeho zjednodušení, • některých dalších institutů pracovního práva, např. vydávání zápočtových listů, přechodu práv a povinností z pracovněprávních vztahů a dalších. V rámci semináře budou účastníci informování o dílčích změnách v pracovněprávní oblasti, především v souvislosti se zavedením e-neschopenky od roku 2020, rovněž budou prezentovány aktuální soudní judikáty a konzultovány případné dotazy účastníků týkající se pracovněprávních vztahů. ...

Cílem akce je včas připravit zadavatele veřejných zakázek, úředníky obcí a krajů a státní zaměstnance, zodpovědné za přípravu veřejných zakázek, ale i další subjekty na zásadní změny podmiňující úspěšné čerpání dotací z EU a použití veřejných prostředků. Účastníci se seznámí s aktuální judikaturou zvláště z oblasti uložených sankcí a získají informace, jak se jim bránit. Akce zároveň umožní odbornou diskusi. Účastníci se mimo jiné seznámí také s novým zákonem o veřejných zakázkách, který přinese zjednodušení zadávání veřejných zakázek, výrazné snížení administrativní zátěže, rozšíří možnost stanovení dalších kritérií k vyhodnocení nejvýhodnější nabídky a další změny. V neposlední řadě budou v rámci vystoupení zástupců kontrolních orgánů uvedeny příklady řešení problémů z praktické činnosti těchto orgánů, finančních úřadů i řídících orgánů. Přítomní vyslechnou praktické rady, jak postupovat, když už k uložení sankce z důvodu vzniku chyby dojde, a jak se bránit vynaložení finančním prostředků z veřejného rozpočtu a postihu za zavinění škody. Vystoupí: JUDr. Petr Mikeš (soudce Nejvyššího správního soudu) Procedurální možnosti obrany proti postupu poskytovatele dotace Mgr. Lenka Marková (odvolací finanční ředitelství Brno) Kontrolní a odvolací mechanismus u příjemců dotací při porušení zákona o veřejných zakázkách Ing. Miroslav Matej (Ministerstvo finančí ČR) Rizika dotovaných projektů a porušování rozpočtové kázně se zaměřením na pochybení v oblasti veřejných zakázek doc. JUDr. Ing. Radek Jurčík Ph.D., Nový zákon o zadávání VZ Praxe úřadů a advokátní kanceláře se sankcemi a možnostmi obrany proti nim ...

Úvod – nová katastrální úprava, nejdůležitější změny. Stavba jako součást pozemku. Právo stavby jako nový typ nemovité věci. Rozestavěné budovy a rozestavěné jednotky, dva právní režimy jednotek. Materiální publicita katastru nemovitostí. Zápisy práv, změny v procesu vkladu. Další nová práva zapisovaná do katastru ...

Rekodifikace občanského práva zasáhla od 1.1.2014 významně i oblast právních vztahů k nemovitostem. Změna nastala již v samotném obsahu pojmu nemovitá věc, kdy věcí nemovitou jsou i některá práva. Reagováno je i na návrat uplatnění zásady superficies solo cedit, s cílem postupně sjednotit vlastnictví pozemku a stavby na něm umístěné. Přibyla celá řada práv, která je možno k nemovitostem sjednávat, jakožto práva věcná. Těmto změnám odpovídají i související právní předpisy, a to v podobě nového katastrálního zákona a prováděcích vyhlášek k němu. Posiluje se materiální publicita katastru nemovitostí ve prospěch práv nabytých v dobré víře a za přesně stanovených podmínek se umožňuje i nabytí práv od neoprávněného. V tomto smyslu došlo i k významným změnám počínaje dnem 1.1.2015. ...

Úvod – nová katastrální úprava, nejdůležitější změny. Stavba jako součást pozemku. Právo stavby jako nový typ nemovité věci. Rozestavěné budovy a rozestavěné jednotky, dva právní režimy jednotek. Materiální publicita katastru nemovitostí. Zápisy práv, změny v procesu vkladu. Další nová práva zapisovaná do kata ...