Seminář přinese přehled aktuálních informací a praktických zkušeností z aplikace občanského zákoníku při nakládání s nemovitostmi při zohlednění aktuálních postupů při řízení u katastrálních úřadů. Dále budete na semináři stručně seznámení se zákonem o realitním zprostředkování a s jeho dopady na prodej a koupi nemovitých věcí. Bude vám poskytnut praktický návod: – jak postupovat při prodeji (minimalizace rizik z pohledu prodávajícího i kupujícího, řešení výskytu faktických vad a odpovědnost za ně) a pronájmu nemovitosti (rozdílné požadavky u bytu a prostor určených k podnikání, fixace nejdůležitějších parametrů z pohledu pronajímatele i nájemce –kontraktační doporučení), – jak uzavřít kvalitní kupní, nájemní, pachtovní smlouvu a smlouvu o zřízení zástavního práva, – a na co se zaměřit ve smluvní dokumentaci. Budete seznámeni s výhodami institutu práva stavby a jeho využitím v praxi. => => Získáte návod, jak se vyhnout nejčastějším chybám a jak zaj * • specifikace nemovitostí a využití práva stavby v praxi, • věcná práva, ochrana dobré víry, • vlastnictví a spoluvlastnictví – ochrana, omezení, nabytí (rozhrady, nezbytná cesta, stavba jako přírůstek), nabytí od neoprávněného, • smlouva zprostředkovatelská a rezervační smlouva, zprostředkování dle zákona o realitním zprostředkování (realitní zprostředkovatel a jeho odborná způsobilost, smlouva o realitním zprostředkování X realitní smlouva, úschova peněžních prostředků realitním zprostředkovatelem, pojištění realitního zprostředkovatele a povinnosti realitního zprostředkovatele vůči klientovi), • smlouvy o manželském majetkovém režimu, • převod vlastnického práva k nemovitostem a jejich vybavení, • jak uzavřít kupní smlouvu a na co se zaměřit, předkupní právo, • jak řešit výskyt vad na nemovitosti, • omezení nakládání s nemovitostí na základě předběžného opatření, • jak uzavřít nájemní a pachtovní smlouvu (byt X prostor k podnikání, kontraktační doporučení ke klíčovým ustanovením), • nájemní smlouva k bytu, • základní zásady, • práva k cizím věcem (právo stavby, zástavní právo, služebnosti, reálná břemena), • způsoby přenechání věci k užití jinému, • držba a vydržení, • zřízení zástavního práva, způsob a pořadí výkonu, • bytové spoluvlastnictví, společenství vlastníků a jejich stanovy, svolávání a rozhodování shromáždění + postup v případě vadného svolání a rozhodování, • dědictví, • katastr nemovitostí – aktuální poznatky z praxe, • energetické průkazy. Odpovědi na dotazy. ...

• 11.11.2024 Praha



• 11.11.2024 online

Číslo akreditovaného kurzu : neakreditováno : 19.10. JUDr. Pavlína Brzobohatá Nájem bytu a domu nájem bytu a domu předmět nájmu kogentnost úpravy práva a povinnosti stran nájemné zánik nájmu společný nájem společné obydlí manželů vznik a zánik společného nájmu nájem družstevního bytu nájem služebního bytu Bytové spoluvlastnictví ...

: Cíl semináře : Seznámit posluchače s problematikou zápisů stavby a pozemku do katastru nemovitostí. Obsah: Katastr nemovitostí jako veřejný seznam Nemovitá věc v občanském zákoníku Stavba podle předpisů veřejného práva, dočasná stavba Definice budovy a pozemku podle katastrálního zákona Stavba jako samostatná nemovitá věc Stavba jako součást pozemku nebo práva stavby Spojení stavby s pozemkem – podmínky spojení po 1.1.2014 příklady Stavba jako součást inženýrské sítě Stavba a pozemek jako předmět evidování v katastru nemovitostí Zápisy práv ke stavbě a pozemku v katastru nemovitostí Zápisy údajů o stavbě a o pozemku v katastru nemovitostí Změny údajů o stavbě a pozemku v katastru nemovitostí Údaje o stavbě, která je součástí pozemku, popřípadě práva stavby, nebo která je samostatná Diskuse ...

Číslo akreditovaného kurzu : neakreditováno : 23.11. JUDr. Filip Cileček Bytové družstvo, bytové spoluvlastnictví 24.11. JUDr. Pavlína Brzobohatá Nájem bytu a domu ...

...

• 03.12.2024 Praha



• 03.12.2024 online
    ... Bytové spoluvlastnictví a společenství vlastníků jednotek po novele zákona č. 163/2020 Sb. - ON-LINE (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

...

• 26.11.2024 Praha



• 26.11.2024 online
    ... Bytové spoluvlastnictví a společenství vlastníků přehledně a prakticky - ON-LINE (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

...

• 03.12.2024 online

...

• 26.11.2024 online

: Cíl semináře : Cílem semináře je – vedle seznámení s pozitivně-právní úpravou vybraných otázek omezení vlastnického práva v zákoně č. 89 - 2012 Sb. – zprostředkovat závěry soudní praxe prezentované především rozhodovací praxí Nejvyššího soudu České republiky na základě konkrétních rozhodnutí, která v oblasti omezení vlastnického práva Nejvyšší soud přijal po účinnosti zákona č. 89 - 2012 Sb., občanský zákoník, v letech 2014 – 2016. Tato rozhodnutí budou vysvětlena v poměrech nové právní úpravy se zdůrazněním toho, jak se mohou promítnout do právní praxe. Obsah: Sousedská práva v novém občanském zákoníku : přechodná ustanovení a intertemporalita v oblasti sousedských práv s přesahem do dalších institutů (superficiální zásada, předvídatelnost rozhodnutí, poučovací povinnost soudu apod.) z pohledu rozhodovací praxe Nejvyššího soudu České republiky vysvětlení nové právní úpravy tzv. sousedského práva s komparací ve vztahu k úpravě obsažené v zákoně č. 40 - 1964 Sb. (jednotlivé kategorie úpravy sousedských práv, změny oproti předchozí právní úpravě, praktické dopady) aktuální judikatura Nejvyššího soudu České republiky v oblasti sousedských práv podle zákona č. 89 - 2012 Sb. a použitelnost dosavadní judikatury Určování hranic pozemků v novém občanském zákoníku : přechodná ustanovení a intertemporalita v oblasti určování hranic pozemků z pohledu rozhodovací praxe Nejvyššího soudu České republiky vysvětlení nové právní úpravy určování hranic pozemků s komparací ve vztahu k úpravě obsažené v zákoně č. 40 - 1964 Sb. praktické možné problémy nového právního institutu a vysvětlení předpokládaného přístupu soudní praxe Nezbytná cesta v novém občanském zákoníku : přechodná ustanovení a intertemporalita v oblasti nezbytné cesty s přesahem do dalších institutů (superficiální zásada, předvídatelnost rozhodnutí, poučovací povinnost soudu apod.) z pohledu rozhodovací praxe Nejvyššího soudu České republiky vysvětlení nové právní úpravy nezbytné cesty s komparací ve vztahu k úpravě obsažené v zákoně č. 40 - 1964 Sb. aktuální judikatura Nejvyššího soudu České republiky v oblasti nezbytné cesty podle zákona č. 89 - 2012 Sb. a použitelnost dosavadní judikatury ...

Akreditace: MV - AK - PV-878 - 2021; Zákon č. 13 - 1997 Sb., o pozemních komunikacích z pohledu úředníka, vlastníka a uživatele pozemní komunikace (webinář) Seminář je určen úředníkům obecních a krajských úřadů pověřených výkonem agendy silničního správního úřadu, dále pak starostům malých obcí, kteří nemají profesionální aparát a vykonávají uvedenou agendu osobně, a v neposlední řadě advokátům (popř. podnikovým právníkům), na něž se účastníci sporů o užívání cest nejčastěji obracejí. Během ...

• 11.10.2024 Praha
    ... Zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích z pohledu úředníka, vlastníka a uživatele pozemní komunikace, včetně aktuální úpravy pro rok 2024
    ... cena: 3.490 Kurz bez DPH (4.223 Kurz včetně DPH) (Aliaves Co., a.s.)
  


• 13.12.2024 Praha
    ... Zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích z pohledu úředníka, vlastníka a uživatele pozemní komunikace, včetně aktuální úpravy pro rok 2024
    ... cena: 3.490 Kurz bez DPH (4.223 Kurz včetně DPH) (Aliaves Co., a.s.)
  


• 11.10.2024 online
    ... Zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích z pohledu úředníka, vlastníka a uživatele pozemní komunikace, včetně aktuální úpravy pro rok 2024 (Aliaves Co., a.s.)
  


• 13.12.2024 online
    ... Zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích z pohledu úředníka, vlastníka a uživatele pozemní komunikace, včetně aktuální úpravy pro rok 2024 (Aliaves Co., a.s.)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář