: Cíl semináře : Podat základní přehled úpravy bytového družstva podle zákona č. 90 - 2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákona o obchodních korporacích) s akcentem na problémové otázky, které se již vyskytly v praxi. Obsah: vymezení bytového družstva * omezení hospodaření bytového družstva* členská schůze a samospráva bytového družstva členství v bytovém družstvu * vyloučení bydlícího člena* převod a přechod družstevního podílu v bytovém družstvu* společné členství manželů v bytovém družstvu* vypořádací podíl v bytovém družstvu nájem družstevního bytu a družstevního nebytového prostoru podle ZOK * pojem družstevního bytu (nebytového prostoru)* pravidla družstevního nájmu diskuse, odpovědi na dotazy účastníků ...

: Cíl semináře : Cílem je poukázat na změny, které přinesla úprava nájmu v zákoně č. 89 - 2012 Sb., občanský zákoník (o. z.), a dopad těchto změn na dříve uzavřené nájemní smlouvy. Obsah: přechodná ustanovení k nájmu v o. z. (čím se řídí nájemní vztahy vzniklé před účinnosti o. z. po 1. 1. 2014) předmět nájmu dříve a dnes náležitosti nájemní smlouvy podle o. z. a podle úpravy do 31. 12. 2013 platnost ujednání o právech a povinnostech stran v nájemních smlouvách uzavřených podle předchozí právní úpravy z pohledu o. z. možnost zvyšování nájemného sjednaného do 31. 12. 2013 možnost ukončení nájmu sjednaného podle předchozí právní úpravy ...

Školení je určeno všem, kteří se ve své praxi setkávají s nájemní problematikou – nejčastěji se jedná o obce, developery a další pronajímatele bytů a dalších prostor. Tento vzdělávací program je akreditován Ministerstvem vnitra České republiky (číslo akreditace AK - PV-125 - 2017) podle zákona č. 312 - 2002 Sb., o úřednících, je tedy vhodný pro úředníky v rámci průběžného vzdělávání. Lektor kurzu : JUDr. Pavla SCHÖDELBAUEROVÁ Vedoucí oddělení bytového práva - Ministerstvu pro místní rozvoj ...

Školení je určeno daňovým poradcům, auditorům, účetním a ekonomům, soudním znalcům v oblasti ekonomie a všem ostatním, kteří v praxi potřebují znalost problematiky hmotného a nehmotného majetku z pohledu daní z příjmů. Lektor kurzu : Ing. Ilona SOUČKOVÁ Vedoucí oddělení daně z příjmů právnických osob – Generální finanční ředitelství Praha. Podílí se na přípravě a zpracování právních předpisů. Další informace: Účastníci školení obdrží certifikát o absolvování kurzu a ...

1. den – Pondělí, 14.11.2016 - Ing. Dana Vankeová ZÁKON O ÚČETNICTVÍ OD 1.1.2016 – 221 - 2015 SB. VČETNĚ NOVELIZOVANÉ VYHLÁŠKY 500 - 2000 SB. A ČESKÝCH ÚČETNÍCH STANDARDŮ Podrobné seznámení se s rozsáhlou novelou zákona na základě předpisů Evropské unie s dopadem až do Českých účetních standardů včetně dopadů do povinných účetních výkazů: nové kategorizace účetních jednotek s dopadem do povinných účetních výkazů (mikro, malé, střední, velké) a přílohy k účetní závěrce dle jednotlivých kategorií ÚJ dopady kategorizace do konsolidovaných účetních jednotek, subjekty veřejného zájmu, vymezení ÚJ, které mohou vést jednoduché účetnictví – znovuobnovení + nová vyhláška pro jednoduché účetnictví, vymezení povinnosti vést podvojné účetnictví pro další ÚJ ( bytová a sociální družstva, SVJ ) včetně sankcí za porušení, nová povinnost zveřejňování účetní závěrky pro NNO změny účtování u aktivace a zásob vytvořených vlastní činností od 1.1.2016 včetně příkladů účtování zřizovací výdaje od 1.1.2016, jak účtovat nová struktura výkazů od 1.1.2016, zásadní změny u výkazu zisku a ztráty, nové přílohy podle kategorií ÚJ podrobně dle prováděcí vyhlášky Změny v prováděcích vyhláškách – 500 - 2000 Sb. – novela 250 - 2015 Sb. a Českých účetních standardech Novela zákona o účetnictví účinná od 1.1.2017 2. den – Úterý, 15.11.2016 - Ing. Dana Vankeová ÚČETNÍ ZÁVĚRKA ZA ROK 2016 Podrobné seznámení se s procesem účetní závěrky a přípravou podkladů pro daňové přiznání právnických osob, rozdíly mezi účetním a daňovým pohledem, povinnosti spojené s účetní závěrkou : průběh účetní závěrky příprava účetní závěrky včetně stanovení termínů pro jednotlivé povinnosti spojené s účetní závěrkou význam vnitropodnikových směrnic v rámci účetní závěrky povinnost inventarizace dle zákona o účetnictví, účtování o inventarizačních rozdílech závěrkové práce – časové rozlišení, dohadné položky, opravné položky, účetní versus daňové odpisy, účtování o rezervách, účtování o dotacích, účtování darů od 1.1.2016, účtování o zásobách a jejich oceňování, kurzové rozdíly, účtování o reálné hodnotě , účtování o odložené a splatné daní atd. účetní závěrka, sestavení povinných výkazů podle jednotlivých kategorií účetních jednotek schvalování, zveřejňování a další povinnosti spojené s účetní závěrkou 3. den – Středa, 16.11.2016 - Ing. Jiří Klíma DANĚ Z PŘÍJMŮ FYZICKÝCH A PRÁVNICKÝCH OSOB 2016 – 2017 Předmětem tohoto semináře je rozbor zákona o daních z příjmů ve znění 2016 pro daňové přiznání a současně upozornění na hlavní změny plánované pro rok 2017. Změny jsou krom jiného i v zákoně o rezervách a v navazujících předpisech a obojí má svoje dopady do daní z příjmů. Tento seminář proto také představuje průřez celým zákonem a upozornění na změny a výkladové problémy. Změny v osvobození u fyzických a právnických osob Bezúročné a úročené půjčky Opravné položky k pohl ...

Obsahem semináře k této problematice proto bude: kdo a za jakých podmínek bude povinen podat za rok 2017 daňové přiznání podmínky, za kterých může zaměstnanec žádat o roční zúčtování solidární zvýšení daně, uplatněné v průběhu roku mzdy, zdaněné v průběhu roku srážkovou daní a následně podepsané prohlášení podklady, které musí zaměstnanec pro účely ročního zúčtování doložit, u kterého zaměstnavatele a v jakém termínu které příjmy se do ročního zúčtování zahrnují uplatnění nezdanitelných položek a jejich doložení (dary, úroky z úvěrů na financování bytových potřeb, penzijní a životní pojištění, příspěvky odborové organizaci, úhrady za zkoušky) úpravy, související se životním pojištěním stanovení roční daňové povinnosti uplatnění daňových slev (na zaměstnance, druhého z manželů, invalidní slevy, studentské odpočty, platby školkám, pravidla pro dokládání a uplatňování slev podmínky pro uplatnění slev na vyživované děti (slevy a daňové bonus y, dokládání) výpočet přeplatků a zásady jejich vypořádání se zaměstnanci a finančním úřadem) opravy chybně sražených záloh a daňových bonus ů výkazy za rok 2017, jejich předkládání Informace o dalších změnách v oblasti zákona o daních z příjmů (osvobozené příjmy, ostatní příjmy, podnikatelé) Schválené změny zákona o daních z příjmů, týkající se závislé činnosti pro rok 2018 Kurzovné: 1.322,-Kč bez DPH * 1.600,-Kč vč. DPH 2.479,-Kč bez DPH * 3.000,-Kč vč. DPH, cena pro 2 účastníky z jedné společnosti na jednom kurzu 3.719,-Kč bez DPH * 4.500,-Kč vč. DPH, cena pro 3 účastníky z jedné společnosti na jednom kurzu Kurzovné zahrnuje: lektorné, školicí materiály, coffee break ...

Věci a jejich rozdělení: Pojem věc, pojem veřejný statek, pojem majetek a jmění. Věci hmotné, nehmotné. Věci movité, nemovité. Věc hromadná a obchodní závod. Příslušenství a součást věci, stavba jako součást pozemku včetně přechodných ustanovení. Stavba na cizím pozemku. Aktuální rozhodovací praxe soudů ke stavbám. Obecný úvod do věcných práv: Principy věcných práv (§ 976-978). Držba – její význam a ochrana (§ 987-1010). Veřejné seznamy - zejména katastr nemovitostí (§ 980-986 a katastrální zákon). Vlastnické právo, jeho nabývání a pozbývání: Předmět vlastnického práva, oprávnění vlastníka, rozhrady, nezbytná cesta, sousedská práva, určení hranic mezi pozemky. Původní způsoby nabývání vlastnického práva (nález § 1051–1062, vydržení § 1089-1098, přivlastnění § 1045-1050, přestavek § 1087). Odvozené způsoby nabývání vlastnického práva (převod § 1099-1105). Převod vlastnického práva k movité věci – koupě, darování. Převod vlastnického práva k nemovité věci – koupě, darování. Ochrana vlastnického práva (tzv. vlastnické žaloby). Zánik vlastnického práva (zejm. vyvlastnění a použití věci za náhradu). Podílové spoluvlastnictví: Základní principy a změny v novém občanském zákoníku. Právní vztahy podílových spoluvlastníků mezi sebou navzájem a navenek včetně předkupního práva spoluvlastníků. Zrušení a oddělení z podílového spoluvlastnictví, odklad zrušení a oddělení ze spoluvlastnictví. Vypořádání podílového spoluvlastnictví. Přídatné spoluvlastnictví. Aktuální rozhodovací praxe Nejvyššího soudu k podílovému spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Věcná práva k věci cizí: Věcná břemena, tj. služebnosti a reálná břemena (§ 1257-1308). Zástavní právo (§ 1309-1394). Zadržovací právo (§ 1395-1399). Právo stavby (§ 1240-1256). bytové spoluvlastnictví (§ 1158-1222): Principy bytového spoluvlastnictví. Pojem jednotka. Vznik bytového spoluvlastnictví (výstavba, rozhodnutí soudu, prohlášení vlastníka). Práva a povinnosti vlastníka jednotky, společenství vlastníků jednotek. Zrušení bytového spoluvlastnictví. Katastr nemovitostí: Změny obsažené v novém občanském zákoníku (materiální publicita, poznámka spornosti). Nový katastrální zákon (změny v evidenci nemovitých věcí, formy zápisu do katastru nemovitostí, průběh katastrálního řízení). Nová katastrální vyhláška. ...

‹ Obecný úvod – zásadní změny v pojmosloví, zásady občanského práva. ‹ Osoby – změny v pojetí a právní úpravě osob fyzických a právnických včetně ochrany osobnosti, zastoupení. ‹ Věci – pojetí věci v právním smyslu, rozdělení věcí, stavba jako součást pozemku včetně přechodných ustanovení. ‹ Právní skutečnosti – zejména právní jednání a jeho následky (zejména uzavírání smluv), právní události, promlčení. ‹ Absolutní majetková práva – obecné pojetí a principy, nová právní úprava držby, vlastnického práva, ochrany vlastnického práva, podílového spoluvlastnictví, tzv. sousedského práva, bytové spoluvlastnictví. Nabytí vlastnictví. Věcná práva k věci cizí (právo stavby, zástavní právo a věcná břemena), správa cizího majetku jako nový institut občanského práva. Aktuální rozhodovací praxe Nejvyššího soudu k absolutním majetkovým právům v občanském zákoníku. ‹ Právo dědické – nové pojetí autonomie vůle zůstavitele, jednotlivé nové instituty dědického práva. ‹ Relativní majetková práva – změny v obecné části závazkových právních vztahů, ochrana spotřebitele, odpovědnost za vady, odpovědnost za škodu a bezdůvodné obohacení. Relativní majetková práva – základní změny u jednotlivých smluvních typů a nové smluvní typy (dar, koupě, smlouva o dílo, nájem, půjčka, zápůjčka, úvěr, úschova, zprostředkování, příkaz, komise, zasílatelství, obchodní zastoupení, péče o zdraví, nájem bytu, pacht atd.). Přechodná ustanovení. Aktuální rozhodovací praxe Nejvyššího soudu k relativním majetkovým právům v občanském zákoníku. ‹ Základní změny v rodinném právu – nové instituty a pojmy, společné jmění manželů. ...

Věci a jejich rozdělení: Pojem věc, pojem veřejný statek, pojem majetek a jmění. Věci hmotné, nehmotné. Věci movité, nemovité. Věc hromadná a obchodní závod. Příslušenství a součást věci, stavba jako součást pozemku včetně přechodných ustanovení. Stavba na cizím pozemku. Aktuální rozhodovací praxe soudů ke stavbám. Obecný úvod do věcných práv: Principy věcných práv (§ 976-978). Držba – její význam a ochrana (§ 987-1010). Veřejné seznamy - zejména katastr nemovitostí (§ 980-986 a katastrální zákon). Vlastnické právo, jeho nabývání a pozbývání: Předmět vlastnického práva, oprávnění vlastníka, rozhrady, nezbytná cesta, sousedská práva, určení hranic mezi pozemky. Původní způsoby nabývání vlastnického práva (nález § 1051–1062, vydržení § 1089-1098, přivlastnění § 1045-1050, přestavek § 1087). Odvozené způsoby nabývání vlastnického práva (převod § 1099-1105). Převod vlastnického práva k movité věci – koupě, darování. Převod vlastnického práva k nemovité věci – koupě, darování. Ochrana vlastnického práva (tzv. vlastnické žaloby). Zánik vlastnického práva (zejm. vyvlastnění a použití věci za náhradu). Podílové spoluvlastnictví: Základní principy a změny v novém občanském zákoníku. Právní vztahy podílových spoluvlastníků mezi sebou navzájem a navenek včetně předkupního práva spoluvlastníků. Zrušení a oddělení z podílového spoluvlastnictví, odklad zrušení a oddělení ze spoluvlastnictví. Vypořádání podílového spoluvlastnictví. Přídatné spoluvlastnictví. Aktuální rozhodovací praxe Nejvyššího soudu k podílovému spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Věcná práva k věci cizí: Věcná břemena, tj. služebnosti a reálná břemena (§ 1257-1308). Zástavní právo (§ 1309-1394). Zadržovací právo (§ 1395-1399). Právo stavby (§ 1240-1256). bytové spoluvlastnictví (§ 1158-1222): Principy bytového spoluvlastnictví. Pojem jednotka. Vznik bytového spoluvlastnictví (výstavba, rozhodnutí soudu, prohlášení vlastníka). Práva a povinnosti vlastníka jednotky, společenství vlastníků jednotek. Zrušení bytového spoluvlastnictví. Katastr nemovitostí: Změny obsažené v novém občanském zákoníku (materiální publicita, poznámka spornosti). Nový katastrální zákon (změny v evidenci nemovitých věcí, formy zápisu do katastru nemovitostí, průběh katastrálního řízení). Nová katastrální vyhláška. PŘIH LÁSIT SE ...

Číslo akreditovaného kurzu : neakreditováno : Cíl semináře : Cílem je poukázat na změny, které přinesla úprava nájmu v zákoně č. 89 - 2012 Sb., občanský zákoník (o. z.), a dopad těchto změn na dříve uzavřené nájemní smlouvy. Obsah: přechodná ustanovení k nájmu v o. z. (čím se řídí nájemní vztahy vzniklé před účinnosti o. z. po 1. 1. 2014) předmět nájmu dříve a dnes náležitosti nájemní smlouvy podle o. z. a podle úpravy do 31. 12. 2013 platnost ujednání o práv ...

Číslo akreditovaného kurzu : v přípravě : Obsah: družstvo jako obchodní korporace založení družstva vznik členství členský a další vklad práva a povinnosti členů družstevní podíl (a dispozice s ním) zánik členství (vyloučení z družstva a přezkum jeho platnosti soudem) vypořádací podíl orgány družstva (rozhodování členské schůze a přezkum jeho platnosti soudem, statutární orgán a jednání za družstvo, orgány malého družstva) bytové dr ...