Odborný kurz je určen zájemcům o profesi realitního makléře, kteří mají zájem složit zkoušku profesní kvalifikace. Sumarizuje základní potřebné znalosti a dovednosti k výkonu činnosti realitního makléře. Koncepce a metodika kurzu je připravována ve spolupráci s realitními makléři. Kurz je zakončen zkouškou odborné způsobilosti autorizovanou osobou. Úspěšní účastníci obdrží osvědčení o absolvování kurzu a osvědčení o získání profesní kvalifikace. Každý nově zahájený kurz je doplněn o aktuální změny právních předpisů, které mají přímý dopad na obchodování s nemovitostmi a o změny katastrálního zákona a souvisejících vyhlášek. ...

Odborný program semináře: * Právní předpisy, pomůcky a další zdroje k čerpání informací * Definice opravy hmotného majetku * Opravy na majetku vlastním, opravy na majetku pronajatém * Tvorba a čerpání rezervy na opravy HM * Technické zhodnocení majetku ve světle účetních předpisů * Technické zhodnoc ...

• 04.06.2025 Praha



• 04.06.2025 online
    ... Opravy a technické zhodnocení hmotného a nehmotného majetku z pohledu daňových a účetních předpisů - ON-LINE (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Na prakticky orientovaném semináři lektorka zmapuje problematické oblasti zákona, vysvětlí výkladové a legislativní změny, upozorní na časté chyby pomocí mnoha příkladů a odpoví na dotazy posluchačů. Obdržíte podrobný písemný materiál. * • problematika nájmů ve všech souvislostech, podmínky zdaňování, co vše není nájmem, ukončení pronájmu a vypořádání, fakturace, DUZP, služby související s nájmy, změny účelu použití – příklady, judikatura, • operace s nemovitostmi, které nejsou předmětem daně, • jedno ekonomické plnění a nemožnost jej uměle rozdělovat, příklady, • vyřazení nemovitosti z podnikání, vklady nemovitostí – příklady, • sazby daně u oprav, subdodávek, výstavby a jak prokazovat správci daně, • stavby pro sociální bydlení – NOVÉ VYZEMENÍ, sazby, výstavba, prodeje, opravy, posuzování funkčního celku, • problematika pozemků, , zastavěných, nezastavěných – vymezení, NOVÉ VYMEZENÍ STAVEBNÍHO POZEMKU, judikatura, směny pozemků a základ daně, • vyřazení nemovitostí z obchodního majetku, vklady do jiných společností, dary a dopady do nároku na odpočet daně, • přenesená daňová povinnost v praxi, doklady, chyby, jejich opravy, • místo plnění u služeb souvisejících s nemovitostí, subdodávky mimo ČR, prováděcí nařízení směrnice, • práce související s nemovitostí mimo území tuzemska a jak postupovat, • problematika nároku na odpočet daně, NOVINKY, korekční mechanismy ve vztahu k operacím s nemovitostmi, výpočty. Odpovědi na dotazy. ...

• 12.02.2025 Praha



• 12.02.2025 online

Dodání zboží plátcem, do jiných členských států a třetích zemí, včetně konsignačních skladů a pořízení zboží plátcem z jiného členského státu do jiného členského státu a místo plnění podle § 11 (v určitých případech nemožnost nároku na odpočet daně) Obsah osoby neusazené v tuzemsku podle § 4 a její vliv na povinnost přiznat daň. Přemístění majetku plátcem do a z jiného členského státu podle § 13, § 16. Místo plnění u poskytnutí služby podle §§ 9 – 10i, § 7 odst. 3 a služeb osvobozených Přeprava zboží v jednom členském státě, mezi členskými státy a s třetími zeměmi podle § 9 odst. 1, § 10f a § 69 Finanční a operativní pronájmy věci movitých do a z jiných členských států pro osoby povinné a nepovinné k dani podle § 9 odst. 1 a 2, § 10d. Povinnost plátce přiznat daň v tuzemsku u poskytnutých služeb od osob neusazených v tuzemsku, nový § 24 Vývoz zboží podle § 66, dovoz zboží podle § 23 a 71 g, uvádění do daňových přiznání, daňové doklady a nárok na odpočet daně Souhrnného hlášení podle § 102, daňová přiznání Úprava u vybraných služeb ve zvláštním režimu §§ 110a – 110ze (mini one stop shop) Zrušení svobodných skladů Zdaňování dodání zboží a poskytnutých služeb ve svobodných pásmech Zrušení vývozu umístěním zboží do svobodných pásem Zavedení reverse charge při dodání zboží s místem v tuzemsku osobou neusazenou v tuzemsku, plátci daně Nová definice motorového pozemního vozidla Rozšíření služeb vztahujících se k nemovitosti (cena zahrnuje: kurzovné, školicí materiály, coffee break a občerstvení) ...

Rekvalifikační kurz odpovídá kvalifikačnímu standardu povolání obchodníka s realitami. Profesní studium zaměřené na praxi. Pořadateli kurzu udělena akreditace Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy ČR k provádění profesní rekvalifikace prostřednictvím tohoto kurzu . Kurz je zakončen zkouškou odborné způsobilosti autorizovanou osobou [zkouška je v ceně kurzu ] Absolvování tohoto kurzu včetně úspěšného složení závěrečné zkoušky odborné způsobilosti podstatně zvýší vaši prestiž vůči klientům i obchodním partnerům. ...

Na semináři získáte komplexní pohled na účetní a daňovou problematiku nemovitých věcí a jejich nájmu (pachtu), finančního leasingu, a to z hlediska daně z příjmu, DPH i daně z nemovitých věcí. Celá problematika bude spojena s probíráním praktických příkladů. Výklad bude ilustrován na příkladech a bude doplněn stanovisky MF ČR a GFŘ k dané problematice a bude přizpůsoben aktuálnímu vývoji legislativy v okamžiku konání semináře. V průběhu semináře budou zodpovězeny konkrétní dotazy posluchačů. * • vymezení nemovitých věcí v občanském právu a promítnutí této úpravy do daňových zákonů • pořizování nemovitého majetku (koupě, finanční leasing, náklady spojené s pořízením, určení vstupní ceny, problematika vyvolaná investice) • možnosti odpisování nemovitých věcí (účetní odpisy vč. metody komponentního odpisování, principy stanovení daňových odpisů, odpisy ve speciálních případech – např. pro právo stavby, při zvýšení spoluvlastnického podílu apod.) • nájem (pacht) nemovitých věcí a služby s ním spojené (časové rozlišení, možnosti přefakturace služeb, poskytování vlastních služeb, vyúčtovávání služeb a související daňové aspekty) • technické zhodnocení versus opravy (základní odlišení, technické zhodnocení nemovitých věcí v účetním a daňovém pojetí, možnosti v případě, kdy technické zhodnocení či opravy provádí nájemce, nepeněžní příjem pronajímatele) • tvorba rezerv na opravy (základní principy, příklady postupu) • zdanění příjmů z nájmu (pachtu) nemovitých věcí (zaměření zejména na fyzické osoby – uplatňování nákladů v souvislosti s nájmem, rozdělení příjmů mezi spoluvlastníky jinak než podle výše podílů) Odpovědi na dotazy. ...

• 02.04.2025 Praha



• 02.04.2025 online

Seminář je určen pro finanční účetní, daňové poradce a další pokročilé zájemce, přičemž budou vysvětleny postupy při posouzení jednotlivých plnění formou příkladů. * Cílem semináře je praktické procvičení znalostí na zadaných příkladech z oblasti DPH. Příklady budou řešeny kolektivní formou. Po základním výkladu k problematice proběhne praktické procvičení znalostí na zadaných příkladech z oblasti DPH. ProgramSeminář je zaměřen na nejdůležitější oblasti zákona o DPH. Jednotlivé oblasti budou probrány na praktických příkladech. Dodání zboží a služeb – co je předmětem daně Místo plnění – správné určení místa plnění u zboží a služeb (základní pravidlo, výjimky, přeshraniční služby) Povinnost přiznat daň ze záloh – kdy musí příjemce zálohy přiznat z přijaté platby daň Daňové doklady – správné vystavování daňových dokladů a jejich doručování příjemcům plnění Základ daně – co vstupuje do základu daně, jak správně základ daně vypočítat Sazby daně – postup při správném stanovení sazby daně, závazné zatřídění Osvobozená plnění bez nároku na odpočet daně – prodej nemovitostí, pozemků, pronájem Intrakomunitární plnění – plnění v rámci EU, kdy a jak správně danit Dovoz a vývoz – zdaňování dovozu, prokazování vývozu, služby přímo vázané na dovoz a vývoz Nárok na odpočet daně – prokazování odpočtu daně, uplatnění odpočtu daně v rámci daňové kontroly, kdy lze odpočet uplatnit, úprava a vyrovnání odpočtu daně, prokazování zničení, ztráty a odcizení majetku Nespolehlivý plátce a nespolehlivá osoba – popis závažného porušení povinností plátce daně Ručení příjemce plnění – jaká přijmout opatření pro eliminaci rizika ručení Přenesená daňová povinnost – kdy ji uplatnit, jak postupovat při uplatnění tohoto režimu Kontrolní hlášení a sankce v souvislosti s kontrolním hlášením – co kontrolní hlášení přináší, jak žádat o prominutí sankcí v souvislosti s kontrolním hlášením Vykazování daně u společností (bývalé sdružení) v roce 2019 – jak postupovat v roce 2019 při vykazování daně ...

Seminář je určen pro finanční účetní, daňové poradce a další pokročilé zájemce, přičemž budou vysvětleny postupy při posouzení jednotlivých plnění formou příkladů. * Cílem semináře je praktické procvičení znalostí na zadaných příkladech z oblasti DPH. Příklady budou řešeny kolektivní formou. Po základním výkladu k problematice proběhne praktické procvičení znalostí na zadaných příkladech z oblasti DPH. ProgramSeminář je zaměřen na nejdůležitější oblasti zákona o DPH. Jednotlivé oblasti budou probrány na praktických příkladech. Dodání zboží a služeb – co je předmětem daně Místo plnění – správné určení místa plnění u zboží a služeb (základní pravidlo, výjimky, přeshraniční služby) Povinnost přiznat daň ze záloh – kdy musí příjemce zálohy přiznat z přijaté platby daň Daňové doklady – správné vystavování daňových dokladů a jejich doručování příjemcům plnění Základ daně – co vstupuje do základu daně, jak správně základ daně vypočítat Sazby daně – postup při správném stanovení sazby daně, závazné zatřídění Osvobozená plnění bez nároku na odpočet daně – prodej nemovitostí, pozemků, pronájem Intrakomunitární plnění – plnění v rámci EU, kdy a jak správně danit Dovoz a vývoz – zdaňování dovozu, prokazování vývozu, služby přímo vázané na dovoz a vývoz Nárok na odpočet daně – prokazování odpočtu daně, uplatnění odpočtu daně v rámci daňové kontroly, kdy lze odpočet uplatnit, úprava a vyrovnání odpočtu daně, prokazování zničení, ztráty a odcizení majetku Nespolehlivý plátce a nespolehlivá osoba – popis závažného porušení povinností plátce daně Ručení příjemce plnění – jaká přijmout opatření pro eliminaci rizika ručení Přenesená daňová povinnost – kdy ji uplatnit, jak postupovat při uplatnění tohoto režimu Kontrolní hlášení a sankce v souvislosti s kontrolním hlášením – co kontrolní hlášení přináší, jak žádat o prominutí sankcí v souvislosti s kontrolním hlášením Vykazování daně u společností (bývalé sdružení) v roce 2019 – jak postupovat v roce 2019 při vykazování daně ...

Po ukončení kurzu se budete umět orientovat v základní problematice nájemních vztahů, povinností pronajímatele a nájemce a zdaňování příjmů z pronájmu, vše v souvislosti s platnou legislativou. Velkým přínosem kurzu je diskuze a kolegiální setkání s lidmi se stejnými problémy, jaké řešíte vy. * • ekonomická správa bytových domů, • nájemní vztah, nájemní smlouva, • zálohy na služby, vyúčtování (termíny, postup podle metodiky Ministerstva pro místní rozvoj), • vybraná práva a povinnosti nájemce a pronajímatele bytů dle aktuální legislativy, • možné způsoby ukončení nájemních vztahů (upozornění na vybraná ustanovení občanského zákoníku), • specifika DPH u nemovitostí (krácení DPH koeficientem) • zdaňování příjmů z pronájmu (daň z příjmů fyzických osob), Odpovědi na dotazy. ...

• 03.04.2025 Praha



• 03.04.2025 online

Školení je určeno zájemcům o problematiku uplatňování DPH – především tedy finančním účetním, ekonomům, poradcům, atd. Cíl školení: Vybrali jsme pro vás 10 nejdůležitějších oblastí, na které jsou obvykle cíleny kontroly správců daně v oblasti DPH. Každou z těchto oblastí si probereme na několika modelových příkladech včetně jejich řešení a odkazu na ustanovení ZDPH v platném znění včetně odkazu novely ZDPH 2020 a očekávané novely 2021 s předpokládanou účinností od 1.7.2021 Lektor k ...