Seminář přinese přehled aktuálních informací a praktických zkušeností z aplikace občanského zákoníku při nakládání s nemovitostmi při zohlednění aktuálních postupů při řízení u katastrálních úřadů. Dále budete na semináři stručně seznámení se zákonem o realitním zprostředkování a s jeho dopady na prodej a koupi nemovitých věcí. Bude vám poskytnut praktický návod: – jak postupovat při prodeji (minimalizace rizik z pohledu prodávajícího i kupujícího, řešení výskytu faktických vad a odpovědnost za ně) a pronájmu nemovitosti (rozdílné požadavky u bytu a prostor určených k podnikání, fixace nejdůležitějších parametrů z pohledu pronajímatele i nájemce –kontraktační doporučení), – jak uzavřít kvalitní kupní, nájemní, pachtovní smlouvu a smlouvu o zřízení zástavního práva, – a na co se zaměřit ve smluvní dokumentaci. Budete seznámeni s výhodami institutu práva stavby a jeho využitím v praxi. => => Získáte návod, jak se vyhnout nejčastějším chybám a jak zaj * • specifikace nemovitostí a využití práva stavby v praxi, • věcná práva, ochrana dobré víry, • vlastnictví a spoluvlastnictví – ochrana, omezení, nabytí (rozhrady, nezbytná cesta, stavba jako přírůstek), nabytí od neoprávněného, • smlouva zprostředkovatelská a rezervační smlouva, zprostředkování dle zákona o realitním zprostředkování (realitní zprostředkovatel a jeho odborná způsobilost, smlouva o realitním zprostředkování X realitní smlouva, úschova peněžních prostředků realitním zprostředkovatelem, pojištění realitního zprostředkovatele a povinnosti realitního zprostředkovatele vůči klientovi), • smlouvy o manželském majetkovém režimu, • převod vlastnického práva k nemovitostem a jejich vybavení, • jak uzavřít kupní smlouvu a na co se zaměřit, předkupní právo, • jak řešit výskyt vad na nemovitosti, • omezení nakládání s nemovitostí na základě předběžného opatření, • jak uzavřít nájemní a pachtovní smlouvu (byt X prostor k podnikání, kontraktační doporučení ke klíčovým ustanovením), • nájemní smlouva k bytu, • základní zásady, • práva k cizím věcem (právo stavby, zástavní právo, služebnosti, reálná břemena), • způsoby přenechání věci k užití jinému, • držba a vydržení, • zřízení zástavního práva, způsob a pořadí výkonu, • bytové spoluvlastnictví, společenství vlastníků a jejich stanovy, svolávání a rozhodování shromáždění + postup v případě vadného svolání a rozhodování, • dědictví, • katastr nemovitostí – aktuální poznatky z praxe, • energetické průkazy. Odpovědi na dotazy. ...

• 11.11.2024 Praha
    ... Pozemky, domy, byty, společenství vlastníků a katastr nemovitostí – smluvní dokumentace včetně nájemních vztahů (1. VOX a.s.)
  


• 11.11.2024 online
    ... Pozemky, domy, byty, společenství vlastníků a katastr nemovitostí – smluvní dokumentace včetně nájemních vztahů (1. VOX a.s.)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Nařízením Rady č. 648 - 2005 ze dne 13. 4. 2005, které měnilo základní celní legislativu, tj. celní kodex Společenství (nařízení Rady (EHS) č. 2913 - 1992, byl zaveden institut Oprávněného hospodářského subjektu ( AEO ). Jde fakticky o určitý druh certifikace (obdoba ISO) v celní oblasti. Držitelé osvědčení mají již dnes řadu výhod při provádění celních operací, ale význam tohoto statusu vzroste zejména po nabytí účinnosti změn celní legislativy, která je připravovaná pro rok 2016. V některých případech bude status AEO dokonce podmínkou pro získání určitých druhů zjednodušení v celním řízení, snížení částek pro zajišťování celního dluhu, provádění centralizovaného celního řízení apod. Spousta firem již v dnešní době pocítila tlak svých spolupracujících partnerů, na vyřízení tohoto osvědčení tak, aby byl v dané oblasti zachován tzv. dodavatelský řetězec . Pokud chcete získat podrobnější informace, co se v dané oblasti připravuje, jaká kritéria musí hospodářský subjekt splnit, ja ...

Akreditace: MV - Ministerstvo vnitraAK - PV-300 - 2015, Název akreditace: Veřejné zakázky - aktuality a praxe Cíl semináře : Zákon o zadávání veřejných zakázek (ZZVZ) reguluje práva a povinnosti zadavatele, o rozdělení rolí v jeho rámci mlčí. V aplikační praxi se pak zadavatel setká s otázkou, jak má zadávací řízení fakticky zorganizovat. Za tím účelem musí vždy být provedeno rozdělení rolí jednotlivých pracovníků - útvarů zadavatele, především ale přijetí interních p ...

Cílem vzdělávacího programu je objasnit důležitost interních směrnic organizace s důrazem na města a obce a ideální životní cyklus tak, aby nebyly mrtvými pravidly . Zároveň objasňuje základní pravidla při tvorbě vnitřních předpisů, ať už po stránce obsahové, tak i formální. Proč směrnice vůbec tvoříme? Funkce interních směrnic. Význam prev ...

Proč směrnice vůbec tvoříme? » Funkce interních směrnic. » Rizika, kterým se vystavujeme, když je nemáme. Základní právní rámec a jeho obsah. » Zákon č. 128 - 2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů. » Zákon č. 262 - 2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů. Jaké směrnice mít musíme? » Nezbytné minimum interních směrnic, bez kterých se určitě neobejdeme. Jaké směrnice je dobré mít? » Objasnění nadstandardních směrnic - tzn. těch, které mít nemusíme, ale jakmile je budeme mít, tak zjistíme, že jsou rovněž potřebné. Životní cyklus směrnic. » Objasnění procesu přípravy, schválení, změn a rušení směrnic, číslování a evidence. Sladění stavu faktického stavem právním. » Samotný obsah směrnic a jeho soulad s reálnými pravidly, které v organizaci platí. Dodržování stanovených pravidel. » Motto: : kapitoly: pravidla rozhodně nejsou proto, aby se porušovala. » Případné sankce za porušení stanovených povinností. ...

Číslo akreditovaného kurzu : neakreditováno : Víte, jak se bránit platebním výměrům Finančního úřadu vyměřující odvod za porušení dotačních podmínek? Nejvyšší správní soud řešil ve věci sp. zn. 4 Afs 221 - 2015 situaci, kdy byl příjemci dotace vyměřen odvod za porušení rozpočtové kázně ve výši celé dotace za to, že nedodržel termín pro zaslání roční zprávy o činnosti s účetní závěrkou po ukončení projektu, jak mu ukládalo rozhodnutí o poskytnutí dotace. Podle judikatury Nejvyššího správn ...

Číslo akreditovaného kurzu : neakreditováno : Seminář je zaměřený na otázku významu judikatury pro správní soudnictví, popis možností vyhledávání judikatury, další práce s judikaturou správních soudů atd., a to ve spojení s popisem institutů správního soudnictví, které judikatura nejvíce ovlivňuje a fakticky dotváří zákon. ...

Proč směrnice vůbec tvoříme? » Funkce interních směrnic. » Rizika, kterým se vystavujeme, když je nemáme. Základní právní rámec a jeho obsah. » Zákon č. 128 - 2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů. » Zákon č. 262 - 2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů. Jaké směrnice mít musíme? ...

Číslo akreditovaného kurzu : AK - PV-135 - 2018, Název akreditace: Společná a střídavá péče a vyživovací povinnost Akreditace: MV Rodičovskou odpovědnost definuje zákon o rodině jako soubor povinností a práv vůči dětem . Společná péče je možná, pokud jsou rodiče schopni a ochotni se dohodnout. Jedná se o stejnou podobu péče, kterou měli r ...

1. Kontrola x terénní šetření, vztah k navazujícím správním řízením. Kontrola, (správní, státní) dozor, inspekce x místní (terénní) šetření (ohledání), monitorování, zjišťování stavu věci na místě; ujasnění pojmů a vhodnosti jednotlivých postupů v praxi. 2. Prameny právní úpravy výkonu kontroly. Hierarchie: 01.) zvláštní zákon, 02.) zákon č. 255 - ...

• 14.11.2024 Brno