Odborný kurz je určen zájemcům o profesi realitního makléře, kteří mají zájem složit zkoušku profesní kvalifikace. Sumarizuje základní potřebné znalosti a dovednosti k výkonu činnosti realitního makléře. Koncepce a metodika kurzu je připravována ve spolupráci s realitními makléři. Kurz je zakončen zkouškou odborné způsobilosti autorizovanou osobou. Úspěšní účastníci obdrží osvědčení o absolvování kurzu a osvědčení o získání profesní kvalifikace. Každý nově zahájený kurz je doplněn o aktuální změny právních předpisů, které mají přímý dopad na obchodování s nemovitostmi a o změny katastrálního zákona a souvisejících vyhlášek. ...

V devítidenním studiu je probírána problematika výkonu správy nemovitostí, právních aspektů správy nemovitostí, správy a péče o bytový fond, nájemních vztahů, společenství vlastníků, výpočty cen energií, daně a poplatky při správě nemovitostí. ...

Věci a jejich rozdělení: Pojem věc, pojem veřejný statek, pojem majetek a jmění. Věci hmotné, nehmotné. Věci movité, nemovité. Věc hromadná a obchodní závod. Příslušenství a součást věci, stavba jako součást pozemku včetně přechodných ustanovení. Stavba na cizím pozemku. Obecný úvod do věcných práv: Principy věcných práv (§ 976-978). Držba – její význam a ochrana (§ 987-1010). Veřejné seznamy - zejména katastr nemovitostí (§ 980-986 a katastrální zákon). Vlastnické právo, jeho nabývání a pozbývání: Předmět vlastnického práva, oprávnění vlastníka, rozhrady, nezbytná cesta, sousedská práva, určení hranic mezi pozemky. Původní způsoby nabývání vlastnického práva (nález § 1051–1062, vydržení § 1089-1098, přivlastnění § 1045-1050, přestavek § 1087). Odvozené způsoby nabývání vlastnického práva (převod § 1099-1105). Převod vlastnického práva k movité věci – koupě, darování. Převod vlastnického práva k nemovité věci – koupě, darování. Ochrana vlastnického práva (tzv. vlastnické žaloby). Zánik vlastnického práva (zejm. vyvlastnění a použití věci za náhradu). Podílové spoluvlastnictví: Základní principy a změny v novém občanském zákoníku. Právní vztahy podílových spoluvlastníků mezi sebou navzájem a navenek. Zákonné předkupní právo (včetně připravované novely). Zrušení a oddělení z podílového spoluvlastnictví, odklad zrušení a oddělení ze spoluvlastnictví. Vypořádání podílového spoluvlastnictví. Přídatné spoluvlastnictví. Věcná práva k věci cizí: Věcná břemena, tj. služebnosti a reálná břemena (§ 1257-1308). Zástavní právo (§ 1309-1394). Zadržovací právo (§ 1395-1399). Právo stavby (§ 1240-1256). Bytové spoluvlastnictví (§ 1158-1222): Principy bytového spoluvlastnictví. Pojem jednotka. Vznik bytového spoluvlastnictví (výstavba, rozhodnutí soudu, prohlášení vlastníka). Práva a povinnosti vlastníka jednotky, společenství vlastníků jednotek. Zrušení bytového spoluvlastnictví. katastr nemovitostí: Změny obsažené v novém občanském zákoníku (materiální publicita, poznámka spornosti). Nový katastrální zákon (změny v evidenci nemovitých věcí, formy zápisu do katastru nemovitostí, průběh katastrálního řízení). Nová katastrální vyhláška. ...

Rekodifikace občanského práva zasáhla od 1.1.2014 významně i oblast právních vztahů k nemovitostem. Změna nastala již v samotném obsahu pojmu nemovitá věc, kdy věcí nemovitou jsou i některá práva. Reagováno je i na návrat uplatnění zásady superficies solo cedit, s cílem postupně sjednotit vlastnictví pozemku a stavby na něm umístěné. Přibyla celá řada práv, která je možno k nemovitostem sjednávat, jakožto práva věcná. Těmto změnám odpovídají i související právní předpisy, a to v podobě nového katastrálního zákona a prováděcích vyhlášek k němu. Posiluje se materiální publicita katastru nemovitostí ve prospěch práv nabytých v dobré víře a za přesně stanovených podmínek se umožňuje i nabytí práv od neoprávněného. V tomto smyslu došlo i k významným změnám počínaje dnem 1.1.2015. ...

Číslo akreditovaného kurzu : AK - PV-280 - 2016 Název akreditace : Praktické postupy při inventarizaci majetku, který má škola ve správě od zřizovatele - jeho zhodnocení, oprava, dlouhodobý hmotný majetek a cestovní náhrady Akreditace: MV : - Stručná rekapitulace předpisů pro r. 2019, aktuální znění inventarizační vyhlášky, cíle inventar ...

Cílem středně pokročilého kurzu Microsoft Wordu je zdokonalit a prohloubit znalosti účastníků, kteří doposud využívají Word na úrovni předchozího kurzu . Účastníci se naučí podrobně nastavovat styly textů a vytvářet vlastní, aby práce s dokumentem byla co nejjednodušší. Ovládnou automatické generování obsahu celého dokumentu a dokonce i generování několika samostatných obsahů pro jednotlivé části dokumentů [ideální např. pro vícejazyčné smlouvy]. Mnoho času ušetří správné nastavení šablon pro vaše typické dokumenty [ideální např. pro advokátní kanceláře a realitní kanceláře] včetně automatické aktualizace údajů [např. jméno klienta, datum podpisu smlouvy] a správné postupy pro kopírování údajů z jiných zdrojů do vašeho Wordovského dokumentu [např. údaje z katastru nemovitostí, e-mailů od klientů, jiných smluv]. ...

• 06.12.2024 Praha 5
    ... MS Word – pokročilí (JUBELA, s.r.o.)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Číslo akreditovaného kurzu : AK - PV-600 - 2016 Akreditace: MV : Cíl semináře : Seznámit účastníky semináře s problematikou realizace inventur majetku, doporučit postupy pro kontrolu majetku a uvést nejčastější chyby. Obsah: * Legislativa pro vybrané účetní jednotky (p.o.) a neziskové organizace (školská zařízení a ostatní) v ...

Cíl semináře : Seznámit účastníky semináře s problematikou účetní evidence majetku, se způsoby nabývání práv k majetku, s realizací inventur majetku. Mimo oblast péče o majetek bude cílem semináře upozornit na předpisy týkající se vyúčtování náhrad cestovních nákladů zaměstnanců při tuzemských i zahraničních služebních cestách. Obsah: * Legislativa pro vybrané účetní jednotky v r.2016* Členění majetku, výklad změn předpisů týkajících se dlouhodobého majetku u ÚSC a p. o. pro r. 2016* Bezúplatné předávání majetku, vybrané účetní jednotky a ocenění majetku* Dotace, dary, granty, příspěvky od zřizovatele, účtování časového rozlišení dotací v průběhu odepisování majetku pořízeného z ostatních dotací. Příslušné účetní standardy.* Odepisování majetku, odpisové plány, zbytkové hodnoty, vliv technického zhodnocení na dobu odepisování majetku. Odpisy majetku a tvorba inv, fondu.* Zobrazení majetku v účetních výkazech – výše ocenění, opravné položky, vliv věcných břemen. Rezervy na opravy majetku, rezervy na solární panely. Výklad platných účetních standardů.* Evidence majetku – účetní a věcná, soubory majetku. Zodpovědnost za údaje vedené v evidenci. Zařazovací protokoly, vyřazovací protokoly, doporučený obsah.* Technické zhodnocení majetku – nástavby, přístavby, rekonstrukce, modernizace, stavební úpravy. Technické zhodnocení a opravy najatého majetku, majetku ve výpůjčce a majetku ve vlastnictví zřizovatele, majetek a DPH, zdanění na výstupu, právo uplatnění odpočtu na vstupu, koeficient krácení nároku na odpočet.* plán inventur, volba rozhodného dne.* Doporučené úpravy obsahu inventurních evidencí navazující na změny předpisů pro r. 2016.* Stručná rekapitulace prováděcí vyhlášky.* Prvotní a rozdílová inventura - doporučené postupy s vazbou na novelu zákona o účetnictví.* Plán inventur a harmonogram účetní závěrky.* Inventarizační komise, určení zodpovědnost členů komisí.* Realizace fyzických inventur.* Příklady inventarizačních evidencí - inventurní evidence jako podklad pro sestavení inventurních soupisů, pomocná evidence a jiná evidence.* Příklady zúčtovatelných rozdílů včetně inventarizačních rozdílů zjištěných při inventarizaci.* Zajištění údajů z katastru nemovitostí pro potřeby ověření správnosti všech údajů zachycených v účetnictví – i pro majetek ve vlastnictví zřizovatele.* Ověření fyzické existence majetku, inventarizace majetku v držení jiných osob a inventura majetku cizího. Doporučené postupy pro kontrolu inventarizovaného majetku, spolupráce se zřizovatelem, doporučené informace poskytované zřizovateli pro jeho inventury svěřeného majetku.* Inventurní soupisy a dodatečné inventurní soupisy, obsah pojmů. Příklady pří ...

Číslo akreditovaného kurzu : AK - PV-277 - 2016 Akreditace: MV : Cíl: Seznámit účastníky semináře s platnou legislativou a s praktickými postupy při realizaci jednotlivých inventur. Doporučit formu a obsah dokumentů připravovaných pro provádění inventur i formu a obsah povinných výstupů prokazujících provedení inventur. Upozornit na nejčastější ...

Věci a jejich rozdělení: Pojem věc, pojem veřejný statek, pojem majetek a jmění. Věci hmotné, nehmotné. Věci movité, nemovité. Věc hromadná a obchodní závod. Příslušenství a součást věci, stavba jako součást pozemku včetně přechodných ustanovení. Stavba na cizím pozemku. Aktuální rozhodovací praxe soudů ke stavbám. Obecný úvod do vě ...