Cíl semináře : Seznámit posluchače s novými instituty, které do oblasti věcných práv přinesl nový občanský zákoník, a se změnami v postupech katastrálních úřadů, které vyvolala nová občanskoprávní i nová katastrální úprava. Obsah: úvod - nová právní úprava, nejdůležitější změny stavba jako součást pozemku právo stavby jako nový typ nemovité věci rozestavěné budovy a rozestavěné jednotky, dva právní režimy jednotek materiální publicita katastru nemovitostí zápisy práv, změny v procesu vkladu přídatné spoluvlastnictví evidence údaje o pořadí práv a dispozice s pořadím další nová práva zapisovaná do katastru – nové poznámky, nájem, pacht a další ...

Tipy, jak prostřednictvím jednoduchých změn v práci se zájemci a v prodejních prohlídkách prodávat rychleji a za víc (a tím i víc vydělávat) Kurz zahrnuje to nejpodstatnější, s čím se makléři setkávají a potýkají při prodejních prohlídkách a při jednání s kupujícími. Je zaměřen na praktické kroky a způsoby vedení obchodního jednání makléře při prodeji zakázek. Zjednodušeně - cílem kurzu je seznámit účastníky s možnostmi práce s kupujícími a se způsoby vedení prodejního jednán ...

Stavba jako součást pozemku x samostatná stavba Výjimky ze zásady, že stavba je součástí pozemku Jednotlivé podmínky pro spojení staveb s pozemky Přestavek Zápis vlastnického práva k stavbám Zápis rozestavěných budov Právo stavby, stavba jako součást práva stavby Poznámky týkající se staveb ...

: Cíl semináře : Poskytnutí informací o fungování katastru nemovitostí. Obsah: Vymezení pojmů pozemek (i funkčně souvisejícího), stavba (trvalá a dočasná) a budova (i rozestavěná) ve vztahu k občanskému u zákoníků a katastrálnímu zákonu Zápisy údajů o budově, pokud je tato součástí pozemku nebo se jedná o samostatnou nemovitost Předmět a obsah katastru nemovitostí Druhy zápisů do katastru nemovitostí (vklad, záznam, poznámka a jiné zápisy) Vkladové řízení Změny v poskytování údajů z katastru nemovitostí v roce 2016 (sbírka listin, cenové údaje, přehled vlastnictví, sledování změn) ...

• 23.10.2024 Praha
    ... O katastru nemovitostí a nemovitých věcech vůbec (aktuálně a přehledně) (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  


• 03.10.2024 Praha
    ... Katastr nemovitostí po novele - aktuálně a v praxi (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  


• 12.11.2024 Praha
    ... Katastr nemovitostí, aktuálně, prakticky a v souvislostech (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  


• 03.12.2024 Praha
    ... Katastr nemovitostí po novele - aktuálně a v praxi (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  


• 23.10.2024 online
    ... O katastru nemovitostí a nemovitých věcech vůbec (aktuálně a přehledně) - ON-LINE (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Cíl kurzu Seznámit se se základními možnostmi fotografování nemovitostí a to jak jejich celků (domů), tak v omezených prostorách jednotlivých bytů či místností. Průběh kurzu Úvodní teoretická přednáška věnovaná ideálnímu vybavení pro fotografování nemovitostí a základům kompozice včetně informací o základních parametrech nastavení fotoaparátu ...

• 01.09.2024 - 06.10.2024 Praha



• 01.09.2024 Brno



• 07.12.2024 Praha



• 14.12.2024 Brno

: Cíl semináře : Seznámit posluchače s problematikou zápisů stavby a pozemku do katastru nemovitostí. Obsah: Katastr nemovitostí jako veřejný seznam Nemovitá věc v občanském zákoníku Stavba podle předpisů veřejného práva, dočasná stavba Definice budovy a pozemku podle katastrálního zákona Stavba jako samostatná nemovitá věc Stavba jako součást pozemku nebo práva stavby Spojení stavby s pozemkem – podmínky spojení po 1.1.2014 příklady Stavba jako součást inženýrské sítě Stavba a pozemek jako předmět evidování v katastru nemovitostí Zápisy práv ke stavbě a pozemku v katastru nemovitostí Zápisy údajů o stavbě a o pozemku v katastru nemovitostí Změny údajů o stavbě a pozemku v katastru nemovitostí Údaje o stavbě, která je součástí pozemku, popřípadě práva stavby, nebo která je samostatná Diskuse ...

: Cíl semináře : Seminář si klade za cíl seznámit posluchače s některými riziky, které vyplývají z nesouladu údajů katastru nemovitosti se skutečným stavem, a s možnostmi, jak tato rizika zmenšit či eliminovat. Obsah: Údaje katastru, jejich typy Správnost údaje x aktuálnost údaje x soulad se skutečným právním stavem Oprava chyby v údajích katastru podle § 36 katastrálního zákona Nejčastější důvody rozporu údajů katastru se skutečností Možnosti, jak uvést údaje katastru do souladu se skutečností (dosažení změny údajů o právech, zpřesnění geometrického a polohového určení pozemku, atd.) Služba sledování změn údajů katastru Důsledky nesprávnosti údajů katastru při převodu nemovitostí, zejména důsledky nesprávnosti údaje o vlastnictví důsledky nesprávnosti či neúplnosti údaje o váznoucích věcných právech důsledky nesprávnosti údaje o výměře parcely apod. ...

: Cíl semináře : Seminář si klade za cíl seznámit posluchače s novými instituty, které do oblasti věcných práv přinesl nový občanský zákoník, a se změnami v postupech katastrálních úřadů, které vyvolala nová občanskoprávní i nová katastrální úprava. Obsah: Evidence staveb v katastru nemovitostí Stavba jako součást pozemku x samostatná stavba Výjimky ze zásady, že stavba je součástí pozemku Jednotlivé podmínky pro spojení staveb s pozemky Přestavek Zápis vlastnického práva k stavbám Zápis rozestavěných budov Právo stavby, stavba jako součást práva stavby Poznámky týkající se staveb ...

Věci a jejich rozdělení: Pojem věc, pojem veřejný statek, pojem majetek a jmění. Věci hmotné, nehmotné. Věci movité, nemovité. Věc hromadná a obchodní závod. Příslušenství a součást věci, stavba jako součást pozemku včetně přechodných ustanovení. Stavba na cizím pozemku. Aktuální rozhodovací praxe soudů ke stavbám. Obecný úvod do vě ...

Věci a jejich rozdělení: Pojem věc, pojem veřejný statek, pojem majetek a jmění. Věci hmotné, nehmotné. Věci movité, nemovité. Věc hromadná a obchodní závod. Příslušenství a součást věci, stavba jako součást pozemku včetně přechodných ustanovení. Stavba na cizím pozemku. Aktuální rozhodovací praxe soudů ke stavbám. Obecný úvod do věcných práv: Principy věcných práv (§ 976-978). Držba – její význam a ochrana (§ 987-1010). Veřejné seznamy - zejména katastr nemovitostí (§ 980-986 a katastrální zákon). Vlastnické právo, jeho nabývání a pozbývání: Předmět vlastnického práva, oprávnění vlastníka, rozhrady, nezbytná cesta, sousedská práva, určení hranic mezi pozemky. Původní způsoby nabývání vlastnického práva (nález § 1051–1062, vydržení § 1089-1098, přivlastnění § 1045-1050, přestavek § 1087). Odvozené způsoby nabývání vlastnického práva (převod § 1099-1105). Převod vlastnického práva k movité věci – koupě, darování. Převod vlastnického práva k nemovité věci – koupě, darování. Ochrana vlastnického práva (tzv. vlastnické žaloby). Zánik vlastnického práva (zejm. vyvlastnění a použití věci za náhradu). Podílové spoluvlastnictví: Základní principy a změny v novém občanském zákoníku. Právní vztahy podílových spoluvlastníků mezi sebou navzájem a navenek včetně předkupního práva spoluvlastníků. Zrušení a oddělení z podílového spoluvlastnictví, odklad zrušení a oddělení ze spoluvlastnictví. Vypořádání podílového spoluvlastnictví. Přídatné spoluvlastnictví. Aktuální rozhodovací praxe Nejvyššího soudu k podílovému spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Věcná práva k věci cizí: Věcná břemena, tj. služebnosti a reálná břemena (§ 1257-1308). Zástavní právo (§ 1309-1394). Zadržovací právo (§ 1395-1399). Právo stavby (§ 1240-1256). Bytové spoluvlastnictví (§ 1158-1222): Principy bytového spoluvlastnictví. Pojem jednotka. Vznik bytového spoluvlastnictví (výstavba, rozhodnutí soudu, prohlášení vlastníka). Práva a povinnosti vlastníka jednotky, společenství vlastníků jednotek. Zrušení bytového spoluvlastnictví. Katastr nemovitostí: Změny obsažené v novém občanském zákoníku (materiální publicita, poznámka spornosti). Nový katastrální zákon (změny v evidenci nemovitých věcí, formy zápisu do katastru nemovitostí, průběh katastrálního řízení). Nová katastrální vyhláška. ...

Školení je určeno pracovníkům úřadů, kteří mají na starosti správu majetku, dále potom pro pracovníky realitních kanceláří, advokáty, notáře a všechny, kteří se touto problematikou zabývají. Lektor kurzu : Ing. Květa OLIVOVÁ Metodička katastru nemovitostí na Českém úřadu zeměměřickém a katastrálním. Další informace: Účastníci školení obdrží certifikát o absolvování kurzu a podkladové materiály. Součástí školení je občerstvení a nápoje zdarma. ...