Popis Rozhodnutí o investici znamená uvolnění značné části kapitálu a je vždy spojeno s dlouhodobým dopadem na vývoj hospodářských výsledků společnosti. Je proto důležité nalézt, posoudit a porovnat možné investiční altermativy. To vše Vám ukážeme na konrétních příkladech z podnikové praxe. První část kurzu je věnována oceňování podniku ...

Číslo akreditovaného kurzu : AK - PV-280 - 2016 Název akreditace : Praktické postupy při inventarizaci majetku, který má škola ve správě od zřizovatele - jeho zhodnocení, oprava, dlouhodobý hmotný majetek a cestovní náhrady Akreditace: MV : - Stručná rekapitulace předpisů pro r. 2019, aktuální znění inventarizační vyhlášky, cíle inventar ...

Cíl kurzu Seznámit se se základními možnostmi fotografování nemovitostí a to jak jejich celků (domů), tak v omezených prostorách jednotlivých bytů či místností. Průběh kurzu Úvodní teoretická přednáška věnovaná ideálnímu vybavení pro fotografování nemovitostí a základům kompozice včetně informací o základních parametrech nastavení fotoaparátu ...

• 07.12.2024 Praha



• 14.12.2024 Brno



• 22.03.2025 Praha



• 27.04.2025 Brno



• 29.06.2025 Praha

Posluchači budou seznámení s rozsudky správních soudů. V konkrétních rozsudcích Nejvyššího správního soudu i krajských soudů jsou řešeny následující otázky: 01.) Pojmy stavebního zákona* vznik stavby* zánik stavby* proluka* šetrnost k sousedství 02.) § 85 - Účastenství v územním a stavebním řízení – základní předpoklady, vlastnické právo, přímé dotčení, pojem Imise -přímé dotčení - občanská sdružení (spolky) a předpoklady jejich účastenství - úmrtí účastníka řízení - dědicové - držitelé věcných práv – věcné břemeno, zástavní právo (hypotéka), právo stavby Insolvenční správce 03.) § 89 Námitky v územním a stavebním řízení: a) stavebně technické – odstupy, oslunění, zastínění pozemku b) občansko-právní - pohoda bydlení, resp. kvalita prostředí, snížení tržní hodnota nemovitosti, úbytek oblohové dostatečnosti, omezení výhledu, míra oslunění, narušení soukromí, zvýšení intenzity dopravy, hluk, úbytek oblohové dostatečnosti, znehodnocení majetku požadavky na umístění odstavných a parkovacích stání, stavby na pozemku rodinného domu, šetrnost k sousedství, obtěžování pohledem, narušení osobnostních práv c) existence nebo rozsahu vlastnického práva d) * § 85 – účastenstvía námitky občanských sdružení (spolků)- konkrétní rozsudky týkající se: - krajinného rázu - centrální část vysoce urbanizovaného prostředí nelze bez přistoupení dalších skutečností označit za krajinu - k účasti občanského sdružení ve správním řízení dle stavebního zákona nebrání skutečnost, že vzniklo až poté, co bylo správní řízení zahájeno. 04.) Rozsudky k otázkám umísťování sítí – věcná břemena, spoluvlastnictví pozemku, plánovací smlouva, smlouva o smlouvě budoucí 05.) Územní souhlas, souhlas s ohlášením a všechny další souhlasy – právní povaha, opravné prostředky, přezkum podle § 156 správního řádu,žaloba na ochranu proti nezákonnému zásahu podle § 82 a násl s.ř.s. Dle závěrů rozšířeného senátu jsou souhlasy vydávané dle stavebního zákona, zejména dle ustanovení § 96, § 106, § 122, § 127, jinými úkony dle čtvrté části správního řádu, přičemž odvolání podané správnímu orgánu z důvodu právní opatrnosti nemůže na povaze souhlasu s ohlášením nic změnit. 06.) Rozsudky k § 129 stavebního zákona – odstranění stavby, dodatečné povolení* Nové důvody, předpoklady zahájení řízení o odstranění stavby, zastavení řízení Veřejnoprávní smlouvy (uzavírání, účinnost, třetí osoby) 07.) Řešení konkrétních situací v rozhodovací činnosti stavebních úřadů, diskuze, dotazy Informace k připravované novele stavebního zákona Seminář je určen pro úředníky samosprávných územních celků, zejména pro pracovníky stavebních úřadů, projektanty a ostatní pracovníky ve výstavbě. ...

Na prakticky orientovaném semináři lektorka zmapuje problematické oblasti zákona, vysvětlí výkladové a legislativní změny, upozorní na časté chyby pomocí mnoha příkladů a odpoví na dotazy posluchačů. Obdržíte podrobný písemný materiál. * • problematika nájmů ve všech souvislostech, podmínky zdaňování, co vše není nájmem, ukončení pronájmu a vypořádání, fakturace, DUZP, služby související s nájmy, změny účelu použití – příklady, judikatura, • operace s nemovitostmi, které nejsou předmětem daně, • jedno ekonomické plnění a nemožnost jej uměle rozdělovat, příklady, • vyřazení nemovitosti z podnikání, vklady nemovitostí – příklady, • sazby daně u oprav, subdodávek, výstavby a jak prokazovat správci daně, • stavby pro sociální bydlení – vymezení, sazby, výstavba, prodeje, opravy, posuzování funkčního celku, • problematika pozemků, zastavěných, nezastavěných – vymezení, posouzení stavebního pozemku, judikatura, směny pozemků a základ daně, • vyřazení nemovitostí z obchodního majetku, vklady do jiných společností, dary a dopady do nároku na odpočet daně, • přenesená daňová povinnost v praxi, doklady, chyby, jejich opravy, • místo plnění u služeb souvisejících s nemovitostí, subdodávky mimo ČR, prováděcí nařízení směrnice, • práce související s nemovitostí mimo území tuzemska a jak postupovat, • problematika nároku na odpočet daně, korekční mechanismy ve vztahu k operacím s nemovitostmi, výpočty. Odpovědi na dotazy. ...

• 02.10.2024 Praha



• 02.10.2024 online

K dispozici dostanete zdarma elektronickou učebnici Velká kniha feng shui , [je k dostání v tištěné formě na e shopech - Chvojkovo nakladatelství 2014]. Individuální přístup v malých skupinách s mnoha cvičeními. ...

• Říjen 2024 Ostrava Mariánské Hory   ... feng shui Ostrava...



• Listopad 2024 Ostrava Mariánské Hory   ... feng shui Ostrava...



• Říjen 2024 Praha 10   ... feng shui Praha...



• Prosinec 2024 Ostrava Mariánské Hory   ... feng shui Ostrava...



• Prosinec 2024 Brno - Černovice   ... feng shui Brno...

: Cíl semináře : Seminář si klade za cíl seznámit posluchače s některými riziky, které vyplývají z nesouladu údajů katastru nemovitosti se skutečným stavem, a s možnostmi, jak tato rizika zmenšit či eliminovat. Obsah: Údaje katastru, jejich typy Správnost údaje x aktuálnost údaje x soulad se skutečným právním stavem Oprava chyby v údajích katastru podle § 36 katastrálního zákona Nejčastější důvody rozporu údajů katastru se skutečností Možnosti, jak uvést údaje katastru do souladu se skutečností (dosažení změny údajů o právech, zpřesnění geometrického a polohového určení pozemku, atd.) Služba sledování změn údajů katastru Důsledky nesprávnosti údajů katastru při převodu nemovitostí, zejména důsledky nesprávnosti údaje o vlastnictví důsledky nesprávnosti či neúplnosti údaje o váznoucích věcných právech důsledky nesprávnosti údaje o výměře parcely apod. ...

: Cíl semináře : Seminář si klade za cíl seznámit posluchače s novými instituty, které do oblasti věcných práv přinesl nový občanský zákoník, a se změnami v postupech katastrálních úřadů, které vyvolala nová občanskoprávní i nová katastrální úprava. Obsah: Evidence staveb v katastru nemovitostí Stavba jako součást pozemku x samostatná stavba Výjimky ze zásady, že stavba je součástí pozemku Jednotlivé podmínky pro spojení staveb s pozemky Přestavek Zápis vlastnického práva k stavbám Zápis rozestavěných budov Právo stavby, stavba jako součást práva stavby Poznámky týkající se staveb ...

Číslo akreditovaného kurzu : AK - PV-277 - 2016 Akreditace: MV : Cíl: Seznámit účastníky semináře s platnou legislativou a s praktickými postupy při realizaci jednotlivých inventur. Doporučit formu a obsah dokumentů připravovaných pro provádění inventur i formu a obsah povinných výstupů prokazujících provedení inventur. Upozornit na nejčastější ...

Věci a jejich rozdělení: Pojem věc, pojem veřejný statek, pojem majetek a jmění. Věci hmotné, nehmotné. Věci movité, nemovité. Věc hromadná a obchodní závod. Příslušenství a součást věci, stavba jako součást pozemku včetně přechodných ustanovení. Stavba na cizím pozemku. Aktuální rozhodovací praxe soudů ke stavbám. Obecný úvod do vě ...

Věci a jejich rozdělení: Pojem věc, pojem veřejný statek, pojem majetek a jmění. Věci hmotné, nehmotné. Věci movité, nemovité. Věc hromadná a obchodní závod. Příslušenství a součást věci, stavba jako součást pozemku včetně přechodných ustanovení. Stavba na cizím pozemku. Aktuální rozhodovací praxe soudů ke stavbám. Obecný úvod do věcných práv: Principy věcných práv (§ 976-978). Držba – její význam a ochrana (§ 987-1010). Veřejné seznamy - zejména katastr nemovitostí (§ 980-986 a katastrální zákon). Vlastnické právo, jeho nabývání a pozbývání: Předmět vlastnického práva, oprávnění vlastníka, rozhrady, nezbytná cesta, sousedská práva, určení hranic mezi pozemky. Původní způsoby nabývání vlastnického práva (nález § 1051–1062, vydržení § 1089-1098, přivlastnění § 1045-1050, přestavek § 1087). Odvozené způsoby nabývání vlastnického práva (převod § 1099-1105). Převod vlastnického práva k movité věci – koupě, darování. Převod vlastnického práva k nemovité věci – koupě, darování. Ochrana vlastnického práva (tzv. vlastnické žaloby). Zánik vlastnického práva (zejm. vyvlastnění a použití věci za náhradu). Podílové spoluvlastnictví: Základní principy a změny v novém občanském zákoníku. Právní vztahy podílových spoluvlastníků mezi sebou navzájem a navenek včetně předkupního práva spoluvlastníků. Zrušení a oddělení z podílového spoluvlastnictví, odklad zrušení a oddělení ze spoluvlastnictví. Vypořádání podílového spoluvlastnictví. Přídatné spoluvlastnictví. Aktuální rozhodovací praxe Nejvyššího soudu k podílovému spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Věcná práva k věci cizí: Věcná břemena, tj. služebnosti a reálná břemena (§ 1257-1308). Zástavní právo (§ 1309-1394). Zadržovací právo (§ 1395-1399). Právo stavby (§ 1240-1256). Bytové spoluvlastnictví (§ 1158-1222): Principy bytového spoluvlastnictví. Pojem jednotka. Vznik bytového spoluvlastnictví (výstavba, rozhodnutí soudu, prohlášení vlastníka). Práva a povinnosti vlastníka jednotky, společenství vlastníků jednotek. Zrušení bytového spoluvlastnictví. Katastr nemovitostí: Změny obsažené v novém občanském zákoníku (materiální publicita, poznámka spornosti). Nový katastrální zákon (změny v evidenci nemovitých věcí, formy zápisu do katastru nemovitostí, průběh katastrálního řízení). Nová katastrální vyhláška. ...