Odborný kurz je určen zájemcům o profesi realitního makléře, kteří mají zájem složit zkoušku profesní kvalifikace. Sumarizuje základní potřebné znalosti a dovednosti k výkonu činnosti realitního makléře. Koncepce a metodika kurzu je připravována ve spolupráci s realitními makléři. Kurz je zakončen zkouškou odborné způsobilosti autorizovanou osobou. Úspěšní účastníci obdrží osvědčení o absolvování kurzu a osvědčení o získání profesní kvalifikace. Každý nově zahájený kurz je doplněn o aktuální změny právních předpisů, které mají přímý dopad na obchodování s nemovitostmi a o změny katastrálního zákona a souvisejících vyhlášek. ...

V devítidenním studiu je probírána problematika výkonu správy nemovitostí, právních aspektů správy nemovitostí, správy a péče o bytový fond, nájemních vztahů, společenství vlastníků, výpočty cen energií, daně a poplatky při správě nemovitostí. ...

Určeno pro pracovníky, kteří v rámci své profese uzavírají smlouvy v obchodních vztazích. Obsah: Ø Jak správně uzavírat smlouvy Ø Volba smluvního typu a správné označování účastníků smlouvy Ø Jak používat obchodní podmínky Ø Kdo může podepisovat smlouvy – osoby oprávněné k podpisu smlouvy, statutární orgány, zaměstnanci a zástupci Ø Elekt ...

• 06.06.2025 Praha 2

Na semináři se seznámíte se správnými postupy při pořizování, odpisování a vyřazování hmotného a nehmotného majetku. * Dlouhodobý hmotný a dlouhodobý nehmotný majetek z pohledu účetních předpisů pro podníkatele: • dlouhodobý hmotný a dlouhodobý nehmotný majetek ve smyslu definic účetních předpisů, • způsoby oceňování a vymezení nákladů souvisejících s jeho pořízením, • technické zhodnocení dlouhodobého hmotného a dlouhodobého nehmotného majetku, • účetní odpisování, komponentní odpisování, účetní odpisový plán, • majetek účetně neodpisovaný. Hmotný majetek z pohledu zákona o daních z příjmů: • vymezení hmotného majetku: – movitý majetek: samostatné movité věci, samostatné movité věci pevně spojené s nemovitostí, soubory movitých věcí, – nemovitý majetek: budovy, stavby, výrobek plnící funkci stavby (i z pohledu stavebního zákona a občanského zákoníku), pozemky, nedílná součást budovy a stavby, – pěstitelské celky trvalých porostů, zvířata, jiný hmotný majetek, – nemovité kulturní památky, • vymezení poplatníka, který je oprávněn uplatňovat daňové odpisy – odpisovatel • daňové odpisování majetku: – stanovení vstupní ceny hmotného majetku, vliv technického zhodnocení na vstupní cenu, vliv poskytnuté dotace na vstupní cenu, majetek ve spoluvlastnictví, vyvolaná investice – úprava vstupní ceny majetku, na který byl poskytnut bezúplatný příjem ve formě účelového peněžitého daru – vstupní ceny u nájemce po ukončení operativního nájmu a po ukončení smlouvy o finančním leasingu, stanovení vstupní ceny u majetku nabytém vkladem, aplikace změněné vstupní ceny, • pořízení hmotného majetku – stanovení vstupní ceny pro odpisování, vstupní cena pro odpisování majetku pořízeného na základě investiční dotace, vstupní cena majetku ve spoluvlastnictví, změněná vstupní cena, • technické zhodnocení provedené na hmotném majetku, zvýšení hodnotové hranice pro technické zhodnocení, • daňové odpisování hmotného majetku – odpisové skupiny, doba odpisování, uplatnění daňových odpisů, časový odpis, přerušení daňových odpisů, • uplatňování mimořádných odpisů a technické zhodnocení majetku odpisovaném formou mimořádných odpisů, • odpisování hmotného majetku předaného zřizovatelem k užívání příspěvkové organizaci zřízené obcí nebo krajem, • zajištění úvěru nebo zápůjčky převodem vlastnického práva k hmotnému majetku, • majetek vyloučený z odpisování, majetek získaný jako bezúplatný příjem (dříve děděním a darováním), • daňový režimu finančního leasingu, • vyřazení hmotného majetku, uplatnění jeho zůstatkové ceny do daňových nákladů, vyřazení majetku v důsledku nepotřebnosti, prodeje, škody, částečné vyřazení hmotného majetku, zmařené investice, • limitace daňových nákladů při prodeji majetku – prodej pozemků, prodej majetku u veřejně prospěšných poplatníků, prodej majetku neodpisovaného, • důsledky vyloučení nehmotného majetku z daňového zákona, • výklad ...

• 25.02.2025 Praha



• 25.02.2025 online

Potřebujete získat komplexní pohled, prohloubit znalosti nebo se připravujete na náročné zkoušky u KDP ČR? Pak je tento seminář určen právě vám… Studijní materiály jsou samozřejmostí. V průběhu semináře vám bude podán praktický výklad k daným problematikám. Detailně budou rozebrány jednotlivé články smluv o zamezení dvojího zdanění, které s nimi souvisejí. Rovněž bude řešen vztah jejich ustanovení k vnitrostátní právní úpravě, především k zákonu o daních z příjmů (a k doprovodným předpisům – pokyny řady D). Prostor bude i pro diskuzi o vznikajících problémech. * • mezinárodní daňové vztahy v kontextu ČR, • smlouvy o zamezení dvojího zdanění (důvody pro jejich sjednávání, aktuální stav, komplexnost, struktura, atd.), • aplikace výhod plynoucích z daňových smluv a ze zákona o daních z příjmů vůči zahraničním daňovým rezidentům, • aktuální stav zákona o daních z příjmů, • daňové rezidentství fyzických osob, • daňové rezidentství právnických osob, • transparentní entity, • koncept zdroje příjmů na území ČR, • stálá provozovna, • aplikace srážkové daně a zajištění daně, • zdaňování různých druhů příjmů (dividendy, úroky, licenční poplatky, příjmy ze zaměstnání atd.), • poskytování služeb versus mezinárodní pronájem pracovní síly, • vyloučení mezinárodního dvojího zdanění, • kontext EU. Odpovědi na dotazy. ...

• 03.03.2025 Praha



• 03.03.2025 online

Na seminářích se seznámíte se základy uplatňování DPH, a to jak prostřednictvím výkladu, tak na příkladech. * 1.seminář 24.2. 2025; 9:00–16:00 • Uplatňování DPH se zaměřením na tuzemsko – pro začínající • Ing. Zdeněk Kuneš Předmět daně, základní pojmy, stanovení výše obratu • plátci, identifikované osoby, registrace • stanovení místa plnění při dodání zboží a při poskytnutí služby – příklady • dodání zboží a poskytnutí služby, obchodování s novými dopravními prostředky v EU • poukazy – jednoúčelový, víceúčelový • vznik povinnosti přiznat daň, úplaty přijaté před uskutečněním zdanitelného plnění • uskutečnění zdanitelného plnění a povinnost přiznat daň – smlouvy o dílo, dílčí plnění, zdanitelné plnění poskytované na dlouhodobé bázi • vystavování daňových dokladů, jejich náležitosti, zasílání dokladů, zajištění věrohodnosti původu, neporušenosti obsahu a čitelnosti, uchovávání, zvláštní daňové doklady – splátkový kalendář, platební kalendář • stanovení základu daně, přefakturace, stanovení základu daně ve zvláštních případech • výpočet daně • zaokrouhlování daně, oprava základu daně na základě dodavatelsko odběratelských vztahů, oprava odpočtu daně • provedení opravy chyby • oprava základu daně u nedobytné pohledávky • stanovení sazby daně u stavebních prací – opravy, rekonstrukce, nová výstavba • dodání nemovité věci, nájem nemovitých věcí • osvobozená plnění bez nároku na odpočet daně • nárok na odpočet daně, podmínky pro uplatnění nároku na odpočet daně, úprava odpočtu daně – řešení nedoložených případů zničení nebo ztráty majetku • zvláštní režimy – DPH u cestovní služby, dodání použitého zboží • režim přenesení daňové povinnosti – trvalé použití režimu přenesení daňové povinnosti, dočasné použití, příloha č. 6, nařízení vlády, informace GFŘ k jednotlivým nařízením vlády • ručení – znalostní test, platby na účet mimo tuzemsko, platby na nezveřejněný účet, nespolehlivý plátce, minimalizace rizika ručení • nespolehlivá osoba • podávání kontrolního hlášení, pokuty za nepodání KH, vyloučení vzniku pokuty, promíjení pokut • režim jednoho správního místa. 2. seminář 25.2. 2025; 9:00–16:00 • DPH při obchodu mezi členskými státy EU a s třetími zeměmi – pro začínající • Ing. Zdeněk Kuneš Přemístění majetku, místo plnění při dodání zboží, místo plnění při prodeji zboží na dálku, místo plnění u poskytnutí služby – základní pravidlo § 9, stanovení místa plnění při poskytnutí služby vztahující se k nemovité věci, stanovení místa plnění při poskytnutí služby v ostatních případech, přeprava zboží v jednom členském státě, přeprava zboží mezi členskými státy, pořízení zboží z jiného členského státu – stanovení místa plnění, povinnost přiznat daň, nárok na odpočet daně, daňové doklady, třístranný obchod, obchodování se zbožím prostřednictvím „konsignačního“ skladu, obchodování s novými dopravními prostředky v EU, povinnost přiznat daň při přijetí služby od neusazené osoby, poskytnutí služby s místem plnění mimo tuzemsko, dovoz zboží – stanovení základu daně, daňové doklady, poskytnutí přepravy zboží u dovo ...

• 04.02.2025 - 04.05.2025 on-line
    ... DPH pro praxi - online kurz (Centrum služeb pro podnikání s.r.o.)
  


• 06.02.2025 - 06.05.2025 on-line
    ... DPH pro praxi - online kurz (Centrum služeb pro podnikání s.r.o.)
  


• 11.02.2025 - 11.05.2025 on-line
    ... DPH pro praxi - online kurz (Centrum služeb pro podnikání s.r.o.)
  


• 13.02.2025 - 13.05.2025 on-line
    ... DPH pro praxi - online kurz (Centrum služeb pro podnikání s.r.o.)
  


• 11.03.2025 - 11.06.2025 on-line
    ... DPH pro praxi - online kurz (Centrum služeb pro podnikání s.r.o.)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Jednodenní seminář, který je koncipován jako praktická cvičení realitní problematiky. Je určen především pro začínající makléře, které zajímají zkušenosti s prací s klienty a s nemovitostmi přichází do styku v pracovních vztazích. Na semináři jsou probírány pouze některé části problematiky realit viz. obsah semináře. Na semináři je vyhrazen prostor pro diskusi a řešení konkrétních realitních případů studentů. Seminář je zaměřen zejména na praktická cvičení. ...

Jednodenní seminář, který je koncipován jako praktická cvičení realitní problematiky. Je určen především pro začínající makléře, které zajímají zkušenosti s prací s klienty a s nemovitostmi přichází do styku v pracovních vztazích. Na semináři jsou probírány pouze některé části problematiky realit viz. obsah semináře. Na semináři je vyhrazen prostor pro diskusi a řešení konkrétních realitních případů studentů. Seminář je zaměřen zejména na praktická cvičení. Po ukončení semináře je vydáno osvědčení o absolvování. ...

Na semináři získáte ucelený obraz o stanovení základu daně z příjmů právnických osob a dozvíte se, jak správně vypočítat daňovou povinnost. * Stanovení základu daně – výsledek hospodaření před zdaněním. Položky zvyšující výsledek hospodaření: • povinnost dodanění neuhrazených závazků, • pohledávky ze smluvních sankcí, • daňové dopady oprav účtování v předchozích letech, • daňové důsledky dohody o narovnání, • dodanění odčitatelných položek při nedodržení podmínek- dary, odborný výcvik, krátce o daňových důsledcích aplikace směrnice EU ATAD. Položky snižující výsledek hospodaření: • uhrazené náklady, jejichž daňová uznatelnost je podmíněna zaplacením, zúčtování nedaňových rezerv a opravných položek atd., • položky, které se nezahrnují do základu daně – částky již jednou zdaněné, příjmy podléhající srážkové dani, rozdíly plynoucí ze změny účetní metody, oceňovací rozdíly, goodwill….. Zdanění bezúplatných příjmů: • zdanění příjmů z dědění a darování, • příjmy získané převodem podle zvláštního předpisu, • majetkový prospěch, • příjmy získané směnou, • daňové dopady převodních cen, • účelově poskytnuté peněžité dary na pořízení majetku. Daňové a nedaňové náklady: • příspěvky poskytované zaměstnavatelem zaměstnanci, peněžitý příspěvěk na stravování zaměstnanců, motivační příspěvek, • příspěvky právnickým osobám s povinným, nepovinným členstvím, • příspěvky na různé typy pojištění, odměny statutárních orgánů, • cenné papíry, pohledávky, závazky, odpis pohledávek a tvorba daňových opravných položek k pohledávkám, • finanční i operativní leasing, zajištění závazku převodem práva, • propagační předměty, dary, reprezentace, • finanční náklady z úvěrových finančních nástrojů, smluvní sankce, pokuty, penále, • likvidace nepotřebných zásob, škody, náhrady škod, • limitace daňové zůstatkové ceny majetku v případě jeho prodeje nebo vyřazení, • náklady vynaložené na osobní automobil provozovaný na základě smlouvy o výpůjčce po dobu zajištění dluhu převodem vlastnického práva, • refereční cena pohonných hmot hybridních automobilů a elektromobilů. Finanční leasing. Daňové a nedaňové rezervy a opravné položky. Osvobození příjmů: • z podílů na zisku a prodejů podílů na společnostech, • z licenčních poplatků plynoucích do zahraničí, • z bezúplatného příjmu • bytových družstev z nepeněnžních příjmů při převodu majetku obce nebo kraje. Nedaňové náklady související s příjmy osvobozenými od daně. Veřejně prospěšní poplatníci: • veřejně prospěšný poplatník, • svěřenský fond, • fundace, • daňové benefity, • zdanění úrokových příjmů, • osvobození bezúplatných příjmů, • možnost uplatňování daňových odpisů ze svěřeného majetku příspěvkovými organizacemi a dobrovolnými svazky obcí (stanovení vstupní ceny, způsob odpisování). Možnost tvorby daňové rezervy na opravu svěřeného majetku u příspěvkových organizací a dobrovo ...

• 24.02.2025 Praha



• 24.02.2025 online

Na prvním semináři bude lektor simulovat konkrétní postupy od prověření obchodního partnera přes uzavření smlouvy až po vymáhání pohledávky dle právní úpravy v občanském zákoníku a souvisejících právních předpisech. Po absolvování semináře budete vědět, jaké jsou možnosti zajištění pohledávek a realizace jejich uspokojení v případě exekučního řízení nebo insolvence dlužníka. Lektor poskytne návod, jak sepsat kvalitní smlouvu a jak v konkrétních případech postupovat se zaměřením na praktická a efektivní řešení související zejména se zajištěním a vymáháním pohledávek. Rovněž vás upozorní na novelizace OZ a zákona o ochraně spotřebitele a jejich dopady do praxe. Na druhém semináři vám bude představen komplexní pohled na oblast pohledávek v jejich daňových a účetních souvislostech se zdůrazněním praktických dopadů zákonných ustanovení v denní praxi podnikatelských subjektů. Pozornost bude také věnována změnám, které přinesly novely daňových a účetních předpisů v souvislosti s * 1. seminář: 8. 4. 2025; 9:00–14:00 • Pohledávky, prevence jejich vzniku a efektivní vymáhání – právní aspekty aneb jak předcházet neúspěšnému vymáhání a zajistit si efektivně své nároky • Mgr. Jiří Lehečka Prověřování obchodního partnera a jeho solventnosti před uzavřením smlouvy: Justice, insolvenční rejstřík, rejstříky dlužníků • centrální registr úvěrů. Tvorba kvalitní smlouvy, všeobecných obchodních podmínek a další obchodní dokumentace jako důkazu existence pohledávky: Definice klíčových pojmů a vzájemných práv a povinností (hrazení kupní ceny, dodání zboží a přechod nebezpečí škody na věci, přechod vlastnického práva, reklamace vad) • definice podmínek a mechanismů pro ukončení smlouvy • nástroje pro zajištění pohledávek a jejich efektivita a nákladovost (zástavní právo, ručení, finanční (bankovní) záruka, zajišťovací převod práva, dohoda o srážkách ze mzdy) • odpovědnost za porušení povinností smluvních stran (např. smluvní pokuta, úroky z prodlení a jejich limitace) • promlčení a význam lhůt u pohledávek • postoupení a započtení pohledávek • způsoby řešení sporů (rozhodčí x civilní řízení – výhody a úskalí) • dokazování a průběh řízení. Pohledávky po lhůtě splatnosti a jejich vymáhání v ČR a v členských státech ES: Jak doložit vznik pohledávky • kvitance, dlužní úpis, splátkový kalendář • narovnání • předžalobní upomínka • předběžné opatření • návrh na vydání platebního rozkazu • úrok z prodlení • náklady řízení • evropský platební rozkaz • exekuční řízení. Insolvenční řízení z pohledu věřitele: Praktické poznatky po účinnosti novely insolvenčního zákona • výkon práva věřitele v insolvenčním řízení • uspokojení pohledávek v insolvenčním řízení. 2. seminář: 9. 4. 2025; 9:00–14:00 • Pohledávky – účetní a daňové aspekty • Ing. Jiří Jindrák • shrnutí právních předpisů v oblasti pohledávek, • pohledávky a účetní systém společnosti, • pohledávky z pohledu daně z příjmů právnických osob a zákona o rezervách – zejména: – odpisy pohledávek, – systém tvorby daňových opravných položek, – možnosti daňové optimalizace v oblasti pohledávek, • aspekty DPH v oblasti pohledávek, • kontroly FÚ v oblasti pohledávek, • judikatura soudů k oblasti pohledávek, • praktické tipy, jak předcházet účetním a daňovým chybám v oblasti pohledávek, • změny v souvislosti s novým občanským zákoníkem. Odpovědi na dotazy. ...

• 08.04.2025 - 09.04.2025 Praha



• 08.04.2025 - 09.04.2025 online