Jasně, přehledně a srozumitelně ty nejpodstatnější změny týkající se nemovitostí Cílem tohoto semináře je předat ucelené (a praktické) informace týkající se nemovitostní úpravy v NOZ a všeho souvisejícího s tím, že nosným tématem jsou vedle vlastního seznámení s NOZem z pohledu realitní činnosti zejména smlouvy v činnosti realitní kanceláře a právní aspekty pro obchodování s nemovitostmi - tedy změny od 1.1.2014. Jelikož má být toto pracovní setkání praktické a využitelné v pr ...

Cíl semináře : Podat základní přehled úpravy bytového družstva podle zákona č. 90 - 2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákona o obchodních korporacích) s akcentem na problémové otázky, které se již vyskytly v praxi. Obsah: vymezení bytového družstva * omezení hospodaření bytového družstva * členská schůze a samospráva bytového družstva členství v bytovém družstvu * vyloučení bydlícího člena * převod a přechod družstevního podílu v bytovém družstvu * společné členství manželů v bytovém družstvu * vypořádací podíl v bytovém družstvu nájem družstevního bytu a družstevního nebytového prostoru podle ZOK * pojem družstevního bytu (nebytového prostoru) * pravidla družstevního nájmu diskuse, odpovědi na dotazy účastníků ...

Cíl semináře : Podat základní přehled úpravy bytového družstva podle zákona č. 90 - 2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákona o obchodních korporacích) s akcentem na problémové otázky, které se již vyskytly v praxi. Obsah: vymezení bytového družstva * omezení hospodaření bytového družstva * členská schůze a samospráva bytového družstva členství v bytovém družstvu * vyloučení bydlícího člena * převod a přechod družstevního podílu v bytovém družstvu * společné členství manželů v bytovém družstvu * vypořádací podíl v bytovém družstvu nájem družstevního bytu a družstevního nebytového prostoru podle ZOK * pojem družstevního bytu (nebytového prostoru) * pravidla družstevního nájmu diskuse, odpovědi na dotazy účastníků ...

: Obsah: družstvo jako obchodní korporace založení družstva vznik členství členský a další vklad práva a povinnosti členů družstevní podíl (a dispozice s ním) zánik členství (vyloučení z družstva a přezkum jeho platnosti soudem) vypořádací podíl orgány družstva (rozhodování členské schůze a přezkum jeho platnosti soudem, statutární orgán a jednání za družstvo, orgány malého družstva) bytové družstvo (podíl v bytovém družstvu, postavení manželů) sociální družstvo (obecná prospěšnost a specifika) přechodná ustanovení ZOK týkající se družstev diskuse, odpovědi na dotazy účastníků ...

: Cíl semináře : Podat základní přehled úpravy bytového družstva podle zákona č. 90 - 2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákona o obchodních korporacích) s akcentem na problémové otázky, které se již vyskytly v praxi. Obsah: vymezení bytového družstva * omezení hospodaření bytového družstva* členská schůze a samospráva bytového družstva členství v bytovém družstvu * vyloučení bydlícího člena* převod a přechod družstevního podílu v bytovém družstvu* společné členství manželů v bytovém družstvu* vypořádací podíl v bytovém družstvu nájem družstevního bytu a družstevního nebytového prostoru podle ZOK * pojem družstevního bytu (nebytového prostoru)* pravidla družstevního nájmu diskuse, odpovědi na dotazy účastníků ...

Číslo akreditovaného kurzu : v přípravě : Obsah: družstvo jako obchodní korporace založení družstva vznik členství členský a další vklad práva a povinnosti členů družstevní podíl (a dispozice s ním) zánik členství (vyloučení z družstva a přezkum jeho platnosti soudem) vypořádací podíl orgány družstva (rozhodování členské schůze a přezkum jeho platnosti soudem, statutární orgán a jednání za družstvo, orgány malého družstva) bytové dr ...

Seminář má za cíl popsat a přiblížit složitý vztah právní úpravy bytového spoluvlastnictví (včetně vlastnictví bytů a SVJ) a nájmů jednotek (včetně družstevních) a společných částí a je určen zejména pro statutární orgány SVJ a pro vlastníky a pronajímatele bytů a nebytových prostor (včetně obcí, měst a krajů). Seminář se bude zabývat právní úpravou uživatelských aspektů bytového spoluvlastnictví a nájmu bytu v občanském zákoníku (a v dalších právních předpisech - zejména zákon o službách) a zkušenostmi s jejím uplatňováním, včetně přechodných ustanovení občanského zákoníku pro tuto oblast, vztahem nájmu k bytovému spoluvlastnictví a specifickými problémy nájmu družstevního bytu a nájmu nebytových prostor v tomto kontextu. O becná ustanovení týkající se závazků v občanském zákoníku. Obecná ustanovení o nájmu. Úprava bytového spoluvlastnictví. Zrušovací a přechodná ustanovení týkající se nájmu bytů (včetně družstevních) a vlastnictví bytů. Specifika jednotek a společných částí podle zákona o vlastnictví bytů a občanského zákoníku jako předmětu nájmu. Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a domu a jejich pojetí, ochrana nájemce – zakázaná ujednání, předmět nájmu. Nezávislost uplatňování soukromého práva na právu veřejném, srovnání s původní právní úpravou. Zvláštní druhy nájmu (služební a zvláštního určení). Definice a znaky družstevního bytu. Subjekty nájmu družstevního bytu. Nájem družstevního bytu - kogentnost a dispozitivnost úpravy. Nájem družstevního bytu a stanovy. Nájem družstevního bytu, družstevní podíl a členské vklady. Nájem družstevního nebytového prostoru. Doba nájmu (určitá, neurčitá, dobrá víra a její vliv na smlouvu). Vznik nájmu včetně nájmu družstevního bytu. Obnovování nájmu. Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele týkající se úprav v bytě, jeho poškození a odstraňování vad (odevzdací povinnost atd.). Pravidla pro užívání společných prostor v domě - vztah pravidel společenství vlastníků a pravidel nájmu, jejich vynucování. Pronájem společných prostor v domě . Pronájem nebytových prostor, včetně prostor sloužících k podnikání. Kauce. Domácnost nájemce, příslušníci domácnosti, oznamovací povinnost nájemce. Nájemné , jeho druhy a způsob určení a sjednávání změn, včetně nájemného družstevního bytu. Úhrada za služby podle zákona č. 67 - 2013 Sb., novela zákona č. 104 - 2015 Sb. Hlášení osob v režimu nájmu bytu a jiných prostor, nájmu družstevního bytu a bytového spoluvlastnictví. Podnájem, včetně podnájmu družstevního bytu. Společný nájem bytu , společný nájem bytu manžely, společný nájem družstevního bytu. Následky smrti nájemce , přechod nájmu, dědění nájmu. Přechod a převod nájmu družstevního bytu. Způsoby skončení nájmu ze strany nájemce a ze strany pronajímatele, výpovědní důvody, výpovědní doba. Zánik nájmu družstevního bytu zánikem členství (vyloučení z družstva). Postup při realizaci výpovědi , vyklizení a předání bytu. PŘIH LÁSIT SE ...

Seminář má za cíl popsat a přiblížit složitý vztah právní úpravy bytového spoluvlastnictví (včetně vlastnictví bytů a SVJ) a nájmů jednotek (včetně družstevních) a společných částí a je určen zejména pro statutární orgány SVJ a pro vlastníky a pronajímatele bytů a nebytových prostor (včetně obcí, měst a krajů). Seminář se bude zabývat právní úpravou uživatelských aspektů bytového spoluvlastnictví a nájmu bytu v občanském zákoníku (a v dalších právních předpisech - zejména zákon o službách) a zkušenostmi s jejím uplatňováním, včetně přechodných ustanovení občanského zákoníku pro tuto oblast, vztahem nájmu k bytovému spoluvlastnictví a specifickými problémy nájmu družstevního bytu a nájmu nebytových prostor v tomto kontextu. O becná ustanovení týkající se závazků v občanském zákoníku. Obecná ustanovení o nájmu. Úprava bytového spoluvlastnictví. Zrušovací a přechodná ustanovení týkající se nájmu bytů (včetně družstevních) a vlastnictví bytů. Specifika jednotek a společných částí podle zákona o vlastnictví bytů a občanského zákoníku jako předmětu nájmu. Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a domu a jejich pojetí, ochrana nájemce – zakázaná ujednání, předmět nájmu. Nezávislost uplatňování soukromého práva na právu veřejném, srovnání s původní právní úpravou. Zvláštní druhy nájmu (služební a zvláštního určení). Definice a znaky družstevního bytu. Subjekty nájmu družstevního bytu. Nájem družstevního bytu - kogentnost a dispozitivnost úpravy. Nájem družstevního bytu a stanovy. Nájem družstevního bytu, družstevní podíl a členské vklady. Nájem družstevního nebytového prostoru. Doba nájmu (určitá, neurčitá, dobrá víra a její vliv na smlouvu). Vznik nájmu včetně nájmu družstevního bytu. Obnovování nájmu. Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele týkající se úprav v bytě, jeho poškození a odstraňování vad (odevzdací povinnost atd.). Pravidla pro užívání společných prostor v domě - vztah pravidel společenství vlastníků a pravidel nájmu, jejich vynucování. Pronájem společných prostor v domě . Pronájem nebytových prostor, včetně prostor sloužících k podnikání. Kauce. Domácnost nájemce, příslušníci domácnosti, oznamovací povinnost nájemce. Nájemné , jeho druhy a způsob určení a sjednávání změn, včetně nájemného družstevního bytu. Úhrada za služby podle zákona č. 67 - 2013 Sb., novela zákona č. 104 - 2015 Sb. Hlášení osob v režimu nájmu bytu a jiných prostor, nájmu družstevního bytu a bytového spoluvlastnictví. Podnájem, včetně podnájmu družstevního bytu. Společný nájem bytu , společný nájem bytu manžely, společný nájem družstevního bytu. Následky smrti nájemce , přechod nájmu, dědění nájmu. Přechod a převod nájmu družstevního bytu. Způsoby skončení nájmu ze strany nájemce a ze strany pronajímatele, výpovědní důvody, výpovědní doba. Zánik nájmu družstevního bytu zánikem členství (vyloučení z družstva). Postup při realizaci výpovědi , vyklizení a předání bytu. PŘIH LÁSIT SE ...

Akreditace: MV - AK - PV-305 - 2016 Jedná se o jedinečnou příležitost prodiskutovat s autorkou metodického výkladu jednotlivá ustanovení zákona č. 312 - 2002 Sb., o úřednících územních samosprávných celků, v aktuálním znění na našem semináři. ...

Seminář je určen všem podnikatelským subjektům kteří řeší otázku, jak zpracovat a zabezpečit své dokumenty (včetně elektronických) v souladu s požadavky kladenými zákonem č. 499 - 2004 Sb., o archivnictví a spisové službě a změně některých zákonů, ve znění pozdějších právních předpisů. * Na semináři se zaměříme zejména na nakládání s dokumenty v průběhu jeho životního cyklu v souladu s platnou legislativou, která se dotýká nakládání s dokumenty ve společnosti a jejich vyřazováním - zničením. Seminář je určen mj. obchodním společnostem a družstvům s výjimkou bytových družstev,spolkům, odborovým organizacím, profesním komorám, nadacím, ústavům či obecně prospěšným organizacím. Program část Jak zacházet s dokumenty ve světle aktuální legislativy ČR aplikace archivního zákona v praxi (aktuální znění zákona č. 205 - 2017 Sb., kterým se mění zákon č. 499 - 2004 Sb., o archivnictví a spisové službě) využití vyhlášky č. 283 - 2014 Sb., kterou se mění vyhláška č. 259 - 2012 Sb., o podrobnostech výkonu spisové služby, v soukromoprávní sféře zajištění důvěryhodnosti elektronických dokumentů z pohledu zákona č. 297 - 2016 Sb., o službách vytvářejících důvěru pro elektronické transakce ochrana osobních údajů v dokumentech pohledem obecného nařízení (GDPR) po 25. květnu 2018 2. část Správa dokumentů ve společnosti evidence dokumentů (listinná či elektronická forma evidence) podací deník, elektronický systém spisové služby, DMS procesy správy dokumentů (od jejich vzniku - přijetí k vyřízení) razítko, elektronický podpis, časové razítko, elektronická pečeť účetní doklady, personální, mzdové, zdravotní či sociální dokumenty metadata dokumentů, výstupní formáty dokumentů vyřizuji poštou, datovou schránkou, e-mailem ukládání dokumentů (analogové spisovny, digitální uložiště) kam s nimi – kartony, trezory či digitální nosiče - média) 3. část Uchování dokumentů společnosti pravidla pro dlouhodobé uložení dokumentů v analogové podobě pravidla pro dlouhodobé uložení dokumentů v elektronické podobě likvidace společnosti komunikace se státním archivem (struktura archivů, jejich působnost) zabezpečení dochovaných dokumentů archivace dokumentů možnosti uložení dokumentů ve státním archivu, národním digitálním archivu, komerční spisovně které dokumenty ukládáme trvale skartace dokumentů kdy a za jakých podmínek mohu ...