Na semináři získáte komplexní pohled na účetní a daňovou problematiku nemovitých věcí a jejich nájmu (pachtu), finančního leasingu, a to z hlediska daně z příjmu, DPH i daně z nemovitých věcí. Celá problematika bude spojena s probíráním praktických příkladů. Výklad bude ilustrován na příkladech a bude doplněn stanovisky MF ČR a GFŘ k dané problematice a bude přizpůsoben aktuálnímu vývoji legislativy v okamžiku konání semináře. V průběhu semináře budou zodpovězeny konkrétní dotazy posluchačů. * • vymezení nemovitých věcí v občanském právu a promítnutí této úpravy do daňových zákonů, • pořizování nemovitého majetku (koupě, finanční leasing, náklady spojené s pořízením, určení vstupní ceny, problematika tzv. vyvolané investice), • možnosti odpisování nemovitých věcí (účetní odpisy včetně metody komponentního odpisování, principy stanovení daňových odpisů, odpisy ve speciálních případech – např. pro právo stavby, při zvýšení spoluvlastnického podílu apod.), • nájem (pacht) nemovitých věcí a služby s ním spojené (časové rozlišení, možnosti přefakturace služeb, poskytování vlastních služeb, vyúčtovávání služeb a související daňové aspekty), • technické zhodnocení versus opravy (základní odlišení, technické zhodnocení nemovitých věcí v účetním a daňovém pojetí, možnosti v případě, kdy technické zhodnocení či opravy provádí nájemce, nepeněžní příjem pronajímatele), • tvorba rezerv na opravy (základní principy, příklady postupu), • zdanění příjmů z nájmu (pachtu) nemovitých věcí (zaměření zejména na fyzické osoby – uplatňování nákladů v souvislosti s nájmem, rozdělení příjmů mezi spoluvlastníky jinak než podle výše podílů), • další specifické případy (jistota, problematika oprav u společenství vlastníků apod.), • nemovité věci z pohledu DPH (kdy jde o zdanitelné plnění a kdy o plnění osvobozené, kdy aplikovat režim přenesení daňové povinnosti u dodání nemovitých věcí, zásady pro určení koeficientu pro krácení plnění na vstupu, DPH při dodání služeb souvisejících s nájmem), • daň z nemovitých věcí (základní postupy při aplikaci), a další. Odpovědi na dotazy. ...

• 29.11.2024 Praha



• 29.11.2024 online

Uzavření účetnictví, tedy účetní závěrka je souh> určitých postupů, kterému předchází zaúčtování všech účetních operací za celé účetní období v dané účetní jednotce. Učetní uzávěrka zahrnuje doúčtování všech účetních případů k poslednímu dni účetního období, dále provedení výpočtu a zaúčtování daně z příjmu, a uzavření účetních knih. Před sestavením účetní závěrky je třeba k poslednímu dni účetního období uzavřít účetní knihy, a následně sestavit účetní závěrku. Je nevyšší čas připravit se na práce, které nám následně usnadní provedení uzavření účetnictví za zdaňovací období roku 2024. Po absolvování semináře budete vědět, jak správně uzavřít účetnictví, resp. uzavřít účetní knihy, a jak zpracovat daňové přiznání k dani z příjmů právních osob v případě zisku, a v případě ztráty. Vysvětlení co je účetní závěrka, co ji tvoří, jaké má náležitosti. Zveřejnění účetní závěrky do sbírky listin.. * • kontrola účetnictví na základě kontrolních vazeb, • opravy případných chyb, • vazba na vnitřní směrnice, • uzávěrkové operace – účtování o zásobách variantou A a B, odpisy majetku, časové rozlišení nákladů a výnosů, dohadné položky, opravné položky, rezervy, kursové rozdíly, inventarizační rozdíly, • zjištění výsledku hospodaření, • výpočet daňové povinnosti a zaúčtování daňové povinnosti, • uzavření účetnictví, • otevření účetnictví na začátku dalšího období, • zpracování daňového přiznání v případě zisku, • zpracování daňového přiznání v případě ztráty, • informace k povinným přílohám. Odpovědi na dotazy. ...

• 09.12.2024 Praha

Praktické příklady z daně z příjmů fyzických osob včetně jejího obhájení při kontrolách finančního úřadu. Dvoudenní kurz. V jeho první části budou vypracovávány praktické příklady na daň z příjmů fyzických osob, ve druhé části se pak posluchači seznámí s tím, jak vykázanou daň obhájit před finančním úřadem. * 1. den Příklady daně z příjmů fyzických osob • základ daně, • osvobození starobních důchodů, • autorské honoráře, • příjmy ze závislé činnosti a některá plnění pro zaměstnance, • přerušení podnikání, • zálohy, které nebyly do konce roku vyúčtovány, • škody způsobené účetním či daňovým poradcem a jejich úhrada, • rezervy na opravy, • rozdělení příjmů a výdajů na spolupracující osoby, • paušální daň, • povinnost podat daňové přiznání, • charitativní dary, • uplatnění ztráty, • lhůta pro podání přiznání k dani z příjmů. Komplexní příklad na zdanění příjmů fyzických osob. Odpovědi na dotazy. 2. den Obhájení daně před finančním úřadem (obsah stejný se stávajícím kurzem Daňový řád pro účetní a ekonomické profese) Na semináři budete upozorněni na základní problémové oblasti styku s finančním úřadem. Osvojíte si schopnost praktické obrany proti finančním orgánům v případě jejich nezákonného přístupu. Zrekapitulujete si základní povinnosti vůči správci daně a sankce, které hrozí za jejich nedodržení. Postup k odstranění pochybností: Dokdy může být zahájen postup k odstranění pochybností • jak konkrétní musí být výzva k jeho zahájení • rozsah dokladů, které mohou být vyžadovány • obrana proti nezákonnému postupu pro odstranění pochybností • délka trvání postupu pro odstranění pochybností. Daňová kontrola: Zahájení a rozsah daňové kontroly • rozšíření, opakování daňové kontroly • namátková kontrola • neumožnění kontroly • průběh kontroly, práva a povinnosti daňových subjektů a správce daně • nesouhlas s průběhem kontroly • závěr kontroly • judikatura. Zastupování daňových subjektů: Zástupce • zmocněnec • odborný konzultant • náležitosti plné moci. Doručování: Komu a jak je doručováno • účinky doručení • žádost o neúčinnost doručení • doručování poštou • doručování do datových schránek. Nečinnost správce daně: Obrana proti ní • nedodržování lhůt. Sankce při porušení povinností daňového subjektu: Pokuty • penále • úrok z prodlení • posečkání daně a povolení platit daň ve splátkách. Odpovědi na dotazy. ...

• 16.12.2024 - 17.12.2024 Praha



• 16.12.2024 - 17.12.2024 online

Na semináři se dozvíte shrnutí současných názorů na ne zrovna jednotnou problematiku účtování a zdanění takzvaných virtuálních aktiv počínaje Bitcoiny a konče sběratelskými tokeny. Probíraná problematika je ilustrována na příkladech. * • virtuální měny (Bitcoiny, Litecoiny, Riple a další), • rozdíl mezi virtuální měnou a virtuálními penězi, • tokeny, „virtuální akcie“, nosiče smluv a závazků, • zaúčtování těžby, nákupu, prodeje, • evidence v podvojném účetnictví, • platby virtuálními měnami, • nákup a prodej za virtuální měnu, • důsledky transakcí s virtuálními měnami v oblasti daně z příjmů, • důsledky v oblasti DPH, • virtuální aktiva v daňové evidenci, • povinnosti majitele virtuálních aktiv nezařazených v obchodním majetku (např. fyzické osoby nepodnikatele), • zdanění nákupu a prodeje virtuálních aktiv. Dotazy a diskuze. ...

• 18.12.2024 Praha

Na semináři se dozvíte vše, co je potřeba znát ke správnému určení daňové povinnosti OSVČ, a dalších osob, které mají i jiné příjmy než ze zaměstnání. * • zdaňované příjmy a jejich rozdělení do § 6-10, • pojem samostatné činnosti, pronájmu, příležitostné činnosti pro účely ZDP, • obchodní majetek fyzické osoby (pohled daně z příjmu, pohled zákona DPH a pohled občanského zákoníku), • vykazování skutečných výdajů a paušálních výdajů a přechod mezi těmito způsoby, • paušální daň – podmínky pro možnost využití, • důsledky při nedodržení podmínek pro paušální daň, • daňové povinnosti při přechodu na paušální daň, • osvobození prodeje bytů a nemovitostí v roce 2023, • prodeje automobilů z hlediska daně z příjmu a DPH, • povinnost podat přiznání, • zdanění manželů a rodinných podniků, • odčitatelné položky (dary a další) a slevy na dani, • jak legálně optimalizovat daň a nejčastější chyby při optimalizaci. Odpovědi na dotazy. ...

• 19.12.2024 Praha

Anotace a obsah 01.) Na úvod a zamyšlení * Právní jistota vs daňová výhodnost anebo něco za něco aneb zvýšení právní jistoty se může daňově prodražit 02.) Právní úprava * Právní předpisy související s nájmem aneb nevystačím jen s Občanským zákoníkem 03.) Drobnosti, které mohou z ...

• 11.11.2024 Praha



• 11.11.2024 online
    ... Problematika nájmu a nájemních vztahů k nemovitým věcem prakticky a včetně daňového hlediska - ON-LINE (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Anotace a obsah 01.) Na úvod a zamyšlení * Právní jistota vs daňová výhodnost anebo něco za něco aneb zvýšení právní jistoty se může daňově prodražit 02.) Právní úprava * Právní předpisy související s nájmem aneb nevystačím jen s Občanským zákoníkem 03.) Drobnosti, které mohou z ...

• 11.11.2024 online

- základní pojmy; - závazná stanoviska - § 149 správního řádu, § 4 SZ, § 96b SZ (aktuální stav s účinností od 1. 9. 2018 - působnost stavebních úřadů; - souhlas vlastníka dle § 184a SZ; - územní rozhodnutí – druhy, veřejnoprávní smlouva dle § 78a SZ, územní souhlas, společný souhlas; - územní řízení – podmínky, proces vedení, účastníci říze ...

vztah stavebního zákona a správního řádu; správní orgány – příslušnost, podjatost, doručování; účastníci řízení a zastoupení, úkony účastníků; postup před zahájením řízení; průběh řízení v prvním stupni – zahájení řízení a jeho průběh, přerušení, zastavení řízení; zvláštní ustanovení o správním řízení – vybrané institut ...

vztah stavebního zákona a správního řádu; správní orgány – příslušnost, podjatost, doručování; účastníci řízení a zastoupení, úkony účastníků; postup před zahájením řízení; průběh řízení v prvním stupni – zahájení řízení a jeho průběh, přerušení, zastavení řízení; zvláštní ustanovení o správním řízení – vybrané institut ...

Chápete dobře metodické pokyny MŽP a umíte je aplikovat na praxi své firmy? Nevíte, jak si počínat v situacích, kdy nejsou legislativní předpisy jednoznačné? Pak toto je přesně ten typ semináře, který aplikuje výklady metodiky MŽP k jednotlivým problémům v oblasti odpadového hospodářství na běžnou praxi Vaší firmy, Vaší činnosti, Vašeho podnikání. ...