Rekodifikace občanského práva zasáhla od 1.1.2014 významně i oblast právních vztahů k nemovitostem. Obce jakožto veřejnoprávní korporace jsou významnými a přitom specifickými vlastníky rozsáhlého nemovitého majetku. Občanský zákoník navrací uplatnění zásady superficies solo cedit, s cílem postupně sjednotit vlastnictví pozemku a stavby na něm umístěné. Kromě toho přibyla celá řada práv, která je možno k nemovitostem sjednávat, jakožto práva věcná, zejména pak právo stavby, které může být ze strany obcí hojně využíváno. Novelizován byl i zákon o obcích a do jeho aplikace je nutno promítnout i úpravu správy nemovitého majetku obcí. ...

Akreditace: MV - AK - PV-190 - 2020; Zákon o ochraně ovzduší Cíl semináře Cílem je seznámit posluchače v nadstavbové části k semináři Platné znění zákona č. 201 - 2012 Sb., o ochraně ovzduší – teorie a praxe pro úředníky obcí s širším pojetím legislativy na úseku ochrany ovzduší, a to ve vztahu k prováděcím a souvisejícím předpisům a dalším dokumentům, které je možno uplatnit na úseku ochrany ovzduší. ...

Akreditace: MV - AK - PV-190 - 2020; Zákon o ochraně ovzduší Cíl semináře Cílem je seznámit posluchače v nadstavbové části k semináři Platné znění zákona č. 201 - 2012 Sb., o ochraně ovzduší – teorie a praxe pro úředníky obcí s širším pojetím legislativy na úseku ochrany ovzduší, a to ve vztahu k prováděcím a souvisejícím předpisům a dalším dokumentům, které je možno uplatnit na úseku ochrany ovzduší. ...

Akreditace: MV - AK - PV-190 - 2020; Zákon o ochraně ovzduší Cíl semináře Cílem je seznámit posluchače v nadstavbové části k semináři Platné znění zákona o ochraně ovzduší – teorie a praxe pro úředníky obcí s širším pojetím legislativy na úseku ochrany ovzduší, a to ve vztahu k prováděcím a souvisejícím předpisům a dalším dokumentům, které je možno uplatnit na úseku ochrany ovzduší. ...

Věci a jejich rozdělení: Pojem věc, pojem veřejný statek, pojem majetek a jmění. Věci hmotné, nehmotné. Věci movité, nemovité. Věc hromadná a obchodní závod. Příslušenství a součást věci, stavba jako součást pozemku včetně přechodných ustanovení. Stavba na cizím pozemku. Aktuální rozhodovací praxe soudů ke stavbám. Obecný úvod do věcných práv: Principy věcných práv (§ 976-978). Držba – její význam a ochrana (§ 987-1010). Veřejné seznamy - zejména katastr nemovitostí (§ 980-986 a katastrální zákon). Vlastnické právo, jeho nabývání a pozbývání: Předmět vlastnického práva, oprávnění vlastníka, rozhrady, nezbytná cesta, sousedská práva, určení hranic mezi pozemky. Původní způsoby nabývání vlastnického práva (nález § 1051–1062, vydržení § 1089-1098, přivlastnění § 1045-1050, přestavek § 1087). Odvozené způsoby nabývání vlastnického práva (převod § 1099-1105). Převod vlastnického práva k movité věci – koupě, darování. Převod vlastnického práva k nemovité věci – koupě, darování. Ochrana vlastnického práva (tzv. vlastnické žaloby). Zánik vlastnického práva (zejm. vyvlastnění a použití věci za náhradu). Podílové spoluvlastnictví: Základní principy a změny v novém občanském zákoníku. Právní vztahy podílových spoluvlastníků mezi sebou navzájem a navenek včetně předkupního práva spoluvlastníků. Zrušení a oddělení z podílového spoluvlastnictví, odklad zrušení a oddělení ze spoluvlastnictví. Vypořádání podílového spoluvlastnictví. Přídatné spoluvlastnictví. Aktuální rozhodovací praxe Nejvyššího soudu k podílovému spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Věcná práva k věci cizí: Věcná břemena, tj. služebnosti a reálná břemena (§ 1257-1308). Zástavní právo (§ 1309-1394). Zadržovací právo (§ 1395-1399). Právo stavby (§ 1240-1256). Bytové spoluvlastnictví (§ 1158-1222): Principy bytového spoluvlastnictví. Pojem jednotka. Vznik bytového spoluvlastnictví (výstavba, rozhodnutí soudu, prohlášení vlastníka). Práva a povinnosti vlastníka jednotky, společenství vlastníků jednotek. Zrušení bytového spoluvlastnictví. Katastr nemovitostí: Změny obsažené v novém občanském zákoníku (materiální publicita, poznámka spornosti). Nový katastrální zákon (změny v evidenci nemovitých věcí, formy zápisu do katastru nemovitostí, průběh katastrálního řízení). Nová katastrální vyhláška. PŘIH LÁSIT SE ...

Věci a jejich rozdělení: Pojem věc, pojem veřejný statek, pojem majetek a jmění. Věci hmotné, nehmotné. Věci movité, nemovité. Věc hromadná a obchodní závod. Příslušenství a součást věci, stavba jako součást pozemku včetně přechodných ustanovení. Stavba na cizím pozemku. Aktuální rozhodovací praxe soudů ke stavbám. Obecný úvod do věcných práv: Principy věcných práv (§ 976-978). Držba – její význam a ochrana (§ 987-1010). Veřejné seznamy - zejména katastr nemovitostí (§ 980-986 a katastrální zákon). Vlastnické právo, jeho nabývání a pozbývání: Předmět vlastnického práva, oprávnění vlastníka, rozhrady, nezbytná cesta, sousedská práva, určení hranic mezi pozemky. Původní způsoby nabývání vlastnického práva (nález § 1051–1062, vydržení § 1089-1098, přivlastnění § 1045-1050, přestavek § 1087). Odvozené způsoby nabývání vlastnického práva (převod § 1099-1105). Převod vlastnického práva k movité věci – koupě, darování. Převod vlastnického práva k nemovité věci – koupě, darování. Ochrana vlastnického práva (tzv. vlastnické žaloby). Zánik vlastnického práva (zejm. vyvlastnění a použití věci za náhradu). Podílové spoluvlastnictví: Základní principy a změny v novém občanském zákoníku. Právní vztahy podílových spoluvlastníků mezi sebou navzájem a navenek včetně předkupního práva spoluvlastníků. Zrušení a oddělení z podílového spoluvlastnictví, odklad zrušení a oddělení ze spoluvlastnictví. Vypořádání podílového spoluvlastnictví. Přídatné spoluvlastnictví. Aktuální rozhodovací praxe Nejvyššího soudu k podílovému spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Věcná práva k věci cizí: Věcná břemena, tj. služebnosti a reálná břemena (§ 1257-1308). Zástavní právo (§ 1309-1394). Zadržovací právo (§ 1395-1399). Právo stavby (§ 1240-1256). Bytové spoluvlastnictví (§ 1158-1222): Principy bytového spoluvlastnictví. Pojem jednotka. Vznik bytového spoluvlastnictví (výstavba, rozhodnutí soudu, prohlášení vlastníka). Práva a povinnosti vlastníka jednotky, společenství vlastníků jednotek. Zrušení bytového spoluvlastnictví. Katastr nemovitostí: Změny obsažené v novém občanském zákoníku (materiální publicita, poznámka spornosti). Nový katastrální zákon (změny v evidenci nemovitých věcí, formy zápisu do katastru nemovitostí, průběh katastrálního řízení). Nová katastrální vyhláška. PŘIH LÁSIT SE ...

Věci a jejich rozdělení: Pojem věc, pojem veřejný statek, pojem majetek a jmění. Věci hmotné, nehmotné. Věci movité, nemovité. Věc hromadná a obchodní závod. Příslušenství a součást věci, stavba jako součást pozemku včetně přechodných ustanovení. Stavba na cizím pozemku. Aktuální rozhodovací praxe soudů ke stavbám. Obecný úvod do v ...

Odborné studium je zaměřeno na odhady a oceňování nemovitostí, pozemků, staveb a trvalých porostů. Studium oceňování nemovitostí je určeno pro zájemce, kteří chtějí podnikat na základě živnostenského listu v oboru oceňování majetku pro věci nemovité. Výuka je realizována na základě akreditace Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy ČR. Vysoká škola realitní - Institut Franka Dysona zajišťuje výuku znalců od roku 1997 [ do roku 2007 jako Vzdělávací institut Franka Dysona ]. Dlouhodobě zajišťuje návazná doplňková školení pro soudní znalce problematiky tržního oceňování nemovitostí, oceňování trvalých porostů a lesů a školení k novelizovaným vyhláškám. Studium trvá 1 rok, končí složením závěrečné zkoušky a vydáním osvědčení o rekvalifikaci. ...

Vše potřebné o veřejných dražbách pro obchodníky s nemovitostmi Seminář je určen realitním makléřům a mananažerům RK , a to jako potřebný základ znalostí problematiky dražeb ve vztahu k nemovitostem. Obsah je svým zaměřením dále vhodný i pro ty subjekty, které mají zájem o rozšíření služeb o prodej nemovitostí formou veřejných dražeb. Seminář by rovněž měl být přínosný pro dražebníky , kteří potřebují proškolit své pracovníky, a samozřejmě i pro licitátory . Cílem semináře je uvedení ...

Daň silniční: která vozidla podléhají dani silniční kdo je poplatníkem silniční daně jak spočítat snížení sazeb daně dle registrace vozidla jak vyplnit a spočítat daňové přiznání za rok 2017 změny platné od 1. 1. 2018 Daň z nemovitých věcí: změny zákona od 1. 1. 2018 kdo je poplatníkem daně z pozemků a kdo daně ze staveb jaké jsou možnosti osvobození od daně jak správně vyplnit tiskopis daňového přiznání platný od 1. 1. 2018 Daň z nabytí nemovitých věcí: Novela zákonného opatření senátu č. 340 - 2013 Sb. Kdo je poplatníkem daně? Kdy lze uplatnit osvobození od daně? Cena sjednaná a DPH Kdy je nutný znalecký posudek a kdy lze použít směrnou hodnotu či jinou nabývací hodnotu? Praktické příklady na vyplnění přiznání a příloh ke stanovení směrné hodnoty. Kurzovné: 1.322,-Kč bez DPH * 1.600,-Kč vč. DPH 2.479,-Kč bez DPH * 3.000,-Kč vč. DPH, cena pro 2 účastníky z jedné společnosti na jednom kurzu 3.719,-Kč bez DPH * 4.500,-Kč vč. DPH, cena pro 3 účastníky z jedné společnosti na jednom kurzu Kurzovné zahrnuje: lektorné, školicí materiály, coffee break ...