DOPOLEDNE 9:00 – 12:30 Daňové přiznání fyzických osob za rok 2016 – praktické vyplnění daňového přiznání, obsahová náplň jednotlivých řádků Předáním daňového přiznání, souvisejících výkazů a finančním zúčtováním se státem bude ukončeno zdaňovací období roku 2016. Seminář bude proto zaměřen na rekapitulaci prací, které s tímto úkolem souvisí, především: kdo, za jakých podmínek a v jakém termínu je povinen daňové přiznání podat (zaměstnanec, podnikatel, pronajímatel, nerezident, rezident s příjmy ze zahraničí) které příjmy a za jakých podmínek se v daňovém přiznání neuvádí jaký je věcný obsah jednotlivých položek daňového přiznání a jeho příloh stanovení základu daně zásady pro uplatňování položek, které základ daně snižují (dary, úroky z úvěrů na financování bytových potřeb, penzijní a životní pojištění, úhrady za zkoušky .. slevy na dani (na poplatníka, druhého z manželů, slevy z titulu invalidity, slevy na studenta, slevy za umístění dítěte, slevy na EET daňové zvýhodnění a daňové bonus y uplatňování ztrát z minulých období nedoplatky a přeplatky, jejich vyrovnávání opravná a dodatečná daňová přiznání, formy podávání DP ODPOLEDNE 13:00 – 16:00 Daňové přiznání právnických osob za zdaňovací období 2016 – praktické vyplnění daňového přiznání, obsahová náplň jednotlivých řádků Výsledkem daňového ukončení zdaňovacího období je podání daňového přiznání včetně souvisejících tiskopisů a finanční vypořádání se státem. Seminář bude zaměřen na praktické splnění tohoto úkolu, především na následující problematiku: kdo, za jakých podmínek a v jakém termínu je povinen daňové přiznání podat za jakých podmínek podává daňové přiznání nezisková organizace a SVJ daňové přiznání za období, které není zdaňovacím obsahová náplň jednotlivých položek daňového přiznání úprava hospodářského výsledku na řádku 10 DP o položky zvyšující a snižující příjmy, které se do základu daně nezahrnují opravné položky k pohledávkám odpočty od základu daně (dary, ztráty,), zásady pro jejich uplatnění slevy na dani a zásady jejich uplatňování opravné a dodatečné přiznání, formy jeho podávání stanovení záloh daňové přiznání ve vazbě na daňový řád (cena zahrnuje: kurzovné, školicí materiály, coffee break a občerstvení) ...

Seminář má za cíl popsat a přiblížit složitý vztah právní úpravy bytového spoluvlastnictví (včetně vlastnictví bytů a SVJ) a nájmů jednotek (včetně družstevních) a společných částí a je určen zejména pro statutární orgány SVJ a pro vlastníky a pronajímatele bytů a nebytových prostor (včetně obcí, měst a krajů). Seminář se bude zabývat právní úpravou uživatelských aspektů bytového spoluvlastnictví a nájmu bytu v občanském zákoníku (a v dalších právních předpisech - zejména zákon o službách) a zkušenostmi s jejím uplatňováním, včetně přechodných ustanovení občanského zákoníku pro tuto oblast, vztahem nájmu k bytovému spoluvlastnictví a specifickými problémy nájmu družstevního bytu a nájmu nebytových prostor v tomto kontextu. O becná ustanovení týkající se závazků v občanském zákoníku. Obecná ustanovení o nájmu. Úprava bytového spoluvlastnictví. Zrušovací a přechodná ustanovení týkající se nájmu bytů (včetně družstevních) a vlastnictví bytů. Specifika jednotek a společných částí podle zákona o vlastnictví bytů a občanského zákoníku jako předmětu nájmu. Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a domu a jejich pojetí, ochrana nájemce – zakázaná ujednání, předmět nájmu. Nezávislost uplatňování soukromého práva na právu veřejném, srovnání s původní právní úpravou. Zvláštní druhy nájmu (služební a zvláštního určení). Definice a znaky družstevního bytu. Subjekty nájmu družstevního bytu. Nájem družstevního bytu - kogentnost a dispozitivnost úpravy. Nájem družstevního bytu a stanovy. Nájem družstevního bytu, družstevní podíl a členské vklady. Nájem družstevního nebytového prostoru. Doba nájmu (určitá, neurčitá, dobrá víra a její vliv na smlouvu). Vznik nájmu včetně nájmu družstevního bytu. Obnovování nájmu. Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele týkající se úprav v bytě, jeho poškození a odstraňování vad (odevzdací povinnost atd.). Pravidla pro užívání společných prostor v domě - vztah pravidel společenství vlastníků a pravidel nájmu, jejich vynucování. Pronájem společných prostor v domě . Pronájem nebytových prostor, včetně prostor sloužících k podnikání. Kauce. Domácnost nájemce, příslušníci domácnosti, oznamovací povinnost nájemce. Nájemné , jeho druhy a způsob určení a sjednávání změn, včetně nájemného družstevního bytu. Úhrada za služby podle zákona č. 67 - 2013 Sb., novela zákona č. 104 - 2015 Sb. Hlášení osob v režimu nájmu bytu a jiných prostor, nájmu družstevního bytu a bytového spoluvlastnictví. Podnájem, včetně podnájmu družstevního bytu. Společný nájem bytu , společný nájem bytu manžely, společný nájem družstevního bytu. Následky smrti nájemce , přechod nájmu, dědění nájmu. Přechod a převod nájmu družstevního bytu. Způsoby skončení nájmu ze strany nájemce a ze strany pronajímatele, výpovědní důvody, výpovědní doba. Zánik nájmu družstevního bytu zánikem členství (vyloučení z družstva). Postup při realizaci výpovědi , vyklizení a předání bytu. PŘIH LÁSIT SE ...

Seminář má za cíl popsat a přiblížit složitý vztah právní úpravy bytového spoluvlastnictví (včetně vlastnictví bytů a SVJ) a nájmů jednotek (včetně družstevních) a společných částí a je určen zejména pro statutární orgány SVJ a pro vlastníky a pronajímatele bytů a nebytových prostor (včetně obcí, měst a krajů). Seminář se bude zabývat právní úpravou uživatelských aspektů bytového spoluvlastnictví a nájmu bytu v občanském zákoníku (a v dalších právních předpisech - zejména zákon o službách) a zkušenostmi s jejím uplatňováním, včetně přechodných ustanovení občanského zákoníku pro tuto oblast, vztahem nájmu k bytovému spoluvlastnictví a specifickými problémy nájmu družstevního bytu a nájmu nebytových prostor v tomto kontextu. O becná ustanovení týkající se závazků v občanském zákoníku. Obecná ustanovení o nájmu. Úprava bytového spoluvlastnictví. Zrušovací a přechodná ustanovení týkající se nájmu bytů (včetně družstevních) a vlastnictví bytů. Specifika jednotek a společných částí podle zákona o vlastnictví bytů a občanského zákoníku jako předmětu nájmu. Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a domu a jejich pojetí, ochrana nájemce – zakázaná ujednání, předmět nájmu. Nezávislost uplatňování soukromého práva na právu veřejném, srovnání s původní právní úpravou. Zvláštní druhy nájmu (služební a zvláštního určení). Definice a znaky družstevního bytu. Subjekty nájmu družstevního bytu. Nájem družstevního bytu - kogentnost a dispozitivnost úpravy. Nájem družstevního bytu a stanovy. Nájem družstevního bytu, družstevní podíl a členské vklady. Nájem družstevního nebytového prostoru. Doba nájmu (určitá, neurčitá, dobrá víra a její vliv na smlouvu). Vznik nájmu včetně nájmu družstevního bytu. Obnovování nájmu. Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele týkající se úprav v bytě, jeho poškození a odstraňování vad (odevzdací povinnost atd.). Pravidla pro užívání společných prostor v domě - vztah pravidel společenství vlastníků a pravidel nájmu, jejich vynucování. Pronájem společných prostor v domě . Pronájem nebytových prostor, včetně prostor sloužících k podnikání. Kauce. Domácnost nájemce, příslušníci domácnosti, oznamovací povinnost nájemce. Nájemné , jeho druhy a způsob určení a sjednávání změn, včetně nájemného družstevního bytu. Úhrada za služby podle zákona č. 67 - 2013 Sb., novela zákona č. 104 - 2015 Sb. Hlášení osob v režimu nájmu bytu a jiných prostor, nájmu družstevního bytu a bytového spoluvlastnictví. Podnájem, včetně podnájmu družstevního bytu. Společný nájem bytu , společný nájem bytu manžely, společný nájem družstevního bytu. Následky smrti nájemce , přechod nájmu, dědění nájmu. Přechod a převod nájmu družstevního bytu. Způsoby skončení nájmu ze strany nájemce a ze strany pronajímatele, výpovědní důvody, výpovědní doba. Zánik nájmu družstevního bytu zánikem členství (vyloučení z družstva). Postup při realizaci výpovědi , vyklizení a předání bytu. PŘIH LÁSIT SE ...

Lektor kurzu : JUDr. Ladislav JOUZA Zkušený advokát, rozhodce pracovních sporů na základě oprávnění Ministerstva práce a sociálních věcí, spoluautor zákoníku práce, zákona o zaměstnanosti a dalších pracovněprávních předpisů, autor mnoha publikací z oblasti pracovního práva, v roce 2016 získal titul právník roku v oboru pracovního práva. Další informace: Účastníci školení obdrží certifikát o absolvování kurzu a podkladové materiály. Součástí školení je občerstvení a nápoje zdarma. ...

Po ukončení kurzu se budete umět orientovat v základní problematice nájemních vztahů, povinností pronajímatele a nájemce a zdaňování příjmů z pronájmu, vše v souvislosti s platnou legislativou. Velkým přínosem kurzu je diskuze a kolegiální setkání s lidmi se stejnými problémy, jaké řešíte vy. * • ekonomická správa bytových domů, • nájemní vztah, nájemní smlouva, • zálohy na služby, vyúčtování (termíny, postup podle metodiky Ministerstva pro místní rozvoj), • vybraná práva a povinnosti nájemce a pronajímatele bytů dle aktuální legislativy, • možné způsoby ukončení nájemních vztahů (upozornění na vybraná ustanovení občanského zákoníku), • specifika DPH u nemovitostí (krácení DPH koeficientem) • zdaňování příjmů z pronájmu (daň z příjmů fyzických osob), Odpovědi na dotazy. ...

• 03.04.2025 Praha



• 03.04.2025 online