Jasně, přehledně a srozumitelně ty nejpodstatnější změny týkající se nemovitostí Cílem tohoto semináře je předat ucelené (a praktické) informace týkající se nemovitostní úpravy v NOZ a všeho souvisejícího s tím, že nosným tématem jsou vedle vlastního seznámení s NOZem z pohledu realitní činnosti zejména smlouvy v činnosti realitní kanceláře a právní aspekty pro obchodování s nemovitostmi - tedy změny od 1.1.2014. Jelikož má být toto pracovní setkání praktické a využitelné v pr ...

Cíl semináře : Seminář přináší podrobný výklad zákona č. 89 - 2012 Sb., občanský zákoník, a to v části upravující bytové spoluvlastnictví se zaměřením na správu domu a pozemku vlastníků jednotek. Cílem je poukázat jak na změny, jež s novou úpravou přicházejí, tak i na judikaturu vyšších soudů, jež bude využitelná i při výkladu nové právní úpravy. Obsah: bytové spoluvlastnictví základní změny nové úpravy jednotka * způsoby vzniku* prohlášení a jeho změny* převod jednotek společné části * pojetí* určení velikosti podílu na společných částech nemovité věci správa domu a pozemku bez vzniku společenství vlastníků společenství vlastníků * založení* stanovy* vznik* orgány společenství vlastníků* shromáždění* rozhodování shromáždění (přezkum těchto rozhodnutí soudem)* zánik společenství přechodná ustanovení bytové spoluvlastnictví společenství vlastníků jednotek změna stanov ...

• 02.12.2024 Praha
    ... Účetnictví, daň z příjmů, DPH pro společenství vlastníků jednotek – aktuálně a novinky pro rok 2025 (1. VOX a.s.)
  


• 02.12.2024 online
    ... Účetnictví, daň z příjmů, DPH pro společenství vlastníků jednotek – aktuálně a novinky pro rok 2025 (1. VOX a.s.)
  


• 03.12.2024 Praha
    ... Bytové spoluvlastnictví a společenství vlastníků jednotek po novele zákona č. 163/2020 Sb.
    ... cena: 2.719 Kurz bez DPH (3.290 Kurz včetně DPH) (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  


• 03.12.2024 online
    ... Bytové spoluvlastnictví a společenství vlastníků jednotek po novele zákona č. 163/2020 Sb. - ON-LINE (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  


• 16.10.2024 Živé vysílání - ONLINE seminář
    ... SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK - ÚČETNÍ A DAŇOVÝ POHLED – ONLINE ŠKOLENÍ (Intellego - vzdělávací agentura)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Cíle kurzu : Posluchači kurzu získají znalosti potřebné pro poplatníky daně z příjmů fyzických osob. Probíranou látku procvičujeme v rámci výuky na konkrétních příkladech z praxe. Popis : Obsah: Kurz obsahuje tato témata: Poplatníci a předmět daně, základ daně, příjmy dle ZDP §6 – 10, stanovení daňové povinnosti, daňová evidence. Poplatníci DzPFO a metodika výpočtu daně z příjmů FO – Kdo má povinnost podat daňové přiznání. Předmět daně z příjmů FO. Osvobození od da ...

• 08.10.2024 - 16.10.2024 Praha 2



• 16.12.2024 - 17.12.2024 Praha
    ... Daň z příjmů fyzických osob v praktických příkladech včetně jejího obhájení před finančním úřadem (1. VOX a.s.)
  


• 16.12.2024 - 17.12.2024 online
    ... Daň z příjmů fyzických osob v praktických příkladech včetně jejího obhájení před finančním úřadem (1. VOX a.s.)
  


• 13.11.2024 Praha
    ... Daň z příjmů fyzických osob aktuálně a očekávané změny pro rok 2025 – speciálka (1. VOX a.s.)
  


• 13.11.2024 online
    ... Daň z příjmů fyzických osob aktuálně a očekávané změny pro rok 2025 – speciálka (1. VOX a.s.)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Lektorka vám vysvětlí, že zdaleka ne vše, co je po právní stránce v pořádku, je v pořádku i daňově a účetně, resp. je tím nejvýhodnějším z tohoto pohledu. Výklad je vhodný nejen pro právní veřejnost, zaměří se na to, jak správně koncipovat smlouvu či jinou právní skutečnost; ale i pro daňové a účetní pracovníky, aby věděli, na co se zaměřit při zkoumání právních dokumentů a jak vše má být správně promítnuto do účetnictví a daní. Předmětem výkladu nejsou ryze právní otázky, ale správné uchopení soukromého práva občanského i práva obchodních korporací s ohledem na správné vykázání v účetnictví a daních a na optimalizaci (tj. nejde např. o výklad o tom, jak má vypadat kupní smlouva, ale kde jsou úskalí této smlouvy z pohledu účetního a daňového). Seminář se bude zabývat i případnými novelami – občanský zákoník, zákon o obchodních korporacích, pokud bude do data konání semináře legislativní proces dokončen. * Smluvní právo podle občanského zákoníku: Sjednocení smluvních typů do jednoho zákoníku • přechodná ustanovení (Jaké smlouvy doběhnou dle starého práva a jaké se již řídí novým občanským zákoníkem? Jak je to řešeno v daňovém právu?). Daňové a účetní aspekty smluv: Co nesmí ve smlouvách chybět, aby bylo daňově a účetně vše v pořádku • jak správně formulovat a optimalizovat ustanovení, která mají či mohou mít dopad do daní • různé varianty těchto ujednání a jejich daňové a účetní důsledky (daň z příjmů, DPH) • důkazní břemeno v daňovém řízení – prokazování. Zaměřeno zejména na tyto druhy smluv a vztahů: Smlouva o dílo • kupní smlouva včetně koupě nemovité věci a prodeje závodu • směna • darování • nájem a pacht • úvěr, zápůjčka, výpůjčka a výprosa • postoupení pohledávky • zprostředkování • smlouva o společnosti (staré smlouvy o sdružení) • pojištění • závazky z deliktů (náhrady majetkové újmy) • bezdůvodné obohacení aj. Další instituty a jejich účetní a daňové dopady: Závdavek • jistota při nájmu bytu a její úročení • promlčení, prekluze a dopady do opravných položek v účetnictví a daních • nemovité věci – podklady pro správné zachycení pozemků, staveb, jednotek, práva stavby a dalších věcných práv v účetnictví a daních • součást a příslušenství věci • okamžik nabytí právního - ekonomického vlastnictví • spoluvlastnictví a rozdělování příjmů a výdajů • výhrada vlastnictví • absolutní a relativní neplatnost, okamžik zachycení do účetnictví a daní • narovnání aj. Obchodní korporace: Převod podílu v korporaci • pracovní poměr versus smlouva o výkonu funkce člena statutárního orgánu versus podíl na zisku • podíl na likvidačním zůstatku • vypořádací podíl • zpráva o vztazích (ovládané osoby) • základní kapitál versus příplatek mimo základní kapitál versus půjčka - úvěr od společníka – výběr vhodné varianty, daňová omezení aj Odpovědi na dotazy. ...

• 19.11.2024 Praha



• 19.11.2024 online

...

• 05.11.2024 Praha



• 05.11.2024 online
    ... Hmotný a nehmotný majetek ve smyslu daňových a účetních předpisů - ON-LINE (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Posluchači budou seznámení s rozsudky správních soudů. V konkrétních rozsudcích Nejvyššího správního soudu i krajských soudů jsou řešeny následující otázky: 01.) Pojmy stavebního zákona* vznik stavby* zánik stavby* proluka* šetrnost k sousedství 02.) § 85 - Účastenství v územním a stavebním řízení – základní předpoklady, vlastnické právo, přímé dotčení, pojem Imise -přímé dotčení - občanská sdružení (spolky) a předpoklady jejich účastenství - úmrtí účastníka řízení - dědicové - držitelé věcných práv – věcné břemeno, zástavní právo (hypotéka), právo stavby Insolvenční správce 03.) § 89 Námitky v územním a stavebním řízení: a) stavebně technické – odstupy, oslunění, zastínění pozemku b) občansko-právní - pohoda bydlení, resp. kvalita prostředí, snížení tržní hodnota nemovitosti, úbytek oblohové dostatečnosti, omezení výhledu, míra oslunění, narušení soukromí, zvýšení intenzity dopravy, hluk, úbytek oblohové dostatečnosti, znehodnocení majetku požadavky na umístění odstavných a parkovacích stání, stavby na pozemku rodinného domu, šetrnost k sousedství, obtěžování pohledem, narušení osobnostních práv c) existence nebo rozsahu vlastnického práva d) * § 85 – účastenstvía námitky občanských sdružení (spolků)- konkrétní rozsudky týkající se: - krajinného rázu - centrální část vysoce urbanizovaného prostředí nelze bez přistoupení dalších skutečností označit za krajinu - k účasti občanského sdružení ve správním řízení dle stavebního zákona nebrání skutečnost, že vzniklo až poté, co bylo správní řízení zahájeno. 04.) Rozsudky k otázkám umísťování sítí – věcná břemena, spoluvlastnictví pozemku, plánovací smlouva, smlouva o smlouvě budoucí 05.) Územní souhlas, souhlas s ohlášením a všechny další souhlasy – právní povaha, opravné prostředky, přezkum podle § 156 správního řádu,žaloba na ochranu proti nezákonnému zásahu podle § 82 a násl s.ř.s. Dle závěrů rozšířeného senátu jsou souhlasy vydávané dle stavebního zákona, zejména dle ustanovení § 96, § 106, § 122, § 127, jinými úkony dle čtvrté části správního řádu, přičemž odvolání podané správnímu orgánu z důvodu právní opatrnosti nemůže na povaze souhlasu s ohlášením nic změnit. 06.) Rozsudky k § 129 stavebního zákona – odstranění stavby, dodatečné povolení* Nové důvody, předpoklady zahájení řízení o odstranění stavby, zastavení řízení Veřejnoprávní smlouvy (uzavírání, účinnost, třetí osoby) 07.) Řešení konkrétních situací v rozhodovací činnosti stavebních úřadů, diskuze, dotazy Informace k připravované novele stavebního zákona Seminář je určen pro úředníky samosprávných územních celků, zejména pro pracovníky stavebních úřadů, projektanty a ostatní pracovníky ve výstavbě. ...

Číslo akreditovaného kurzu : AK - PV-182 - 2017 Akreditace: MV : Posluchači budou seznámení s rozsudky správních soudů. V konkrétních rozsudcích Nejvyššího správního soudu i krajských soudů jsou řešeny následující otázky: 01.) Pojmy stavebního zákona - vznik stavby - zánik stavby - proluka - šetrnost ...

: Cíl semináře : Cílem semináře je zmapovat dosavadní praxi zapisování obchodních korporací (včetně změn zápisů) do obchodního rejstříku, poskytnout přehled dosud vydaných rozhodnutí a stanovisek vyšších soudů, vyložit závěry v nich formulované, poukázat na výkladové nejasnosti a nabídnout jejich řešení. Obsah: podřízení se zákonu o obchodních korporacích jako celku postupem podle § 777 odst. 5 ZOK předpoklady zápisu (změna společenské smlouvy - stanov, její forma, využitelnost rozhodování per rollam) postup po 1. lednu 2016 význam pro využívání institutů nové právní úpravy (lze bez postupu dle § 777 odst. 5 ZOK např. zřídit různé druhy podílů - akcií či zvolit v akciové společnosti monistický systém vnitřní struktury?) zápis právnické osoby jako člena orgánu obchodní korporace předpoklady zápisu zápis zástupců (včetně plurality zástupců a jejich společného zastupování) důsledky nezmocnění fyzické osoby podle § 154 o. z. zápis způsobu zastupování obchodních korporací pravidlo čtyř a více očí společné zastupování členem statutárního orgánu a další osobu (prokuristou, ředitelem apod.) zastupování při právních jednáních vůči zaměstnancům zápis firmy a sídla zápis předmětu činnosti - podnikání včetně otázek spojených s vymezením živností volných zápisy týkající se podílů (včetně podílového spoluvlastnictví a SJM) a akcií zápis druhů podílů - akcií (včetně způsobu vytváření druhů podílů - akcií) zápis změn v osobách společníků zápis zástavního práva k podílu egative pledge zápis (ne)vydání kmenového listu zápis orgánů akciové společnosti s monistickým systémem vnitřní struktury kolektivní v. unipersonální správní rada zápis předsedy správní rady souběh funkce statutárního ředitele a člena - předsedy správní rady pluralita statutárních ředitelů? zástupčí právo členů správní rady zápis ostatních volených orgánů a jejich členů, včetně zápisu kolektivního orgánu jednatelů zápisy prováděné notáři předpoklady zápisu podkladový a osvědčující zápis limity důsledky zápisů (princip materiální - formální publicity) procesní aspekty, včetně přezkumu platnosti usnesení valné hromady v rejstříkovém řízení ...

: Cíl semináře : Praktické zaměření semináře umožní posluchačům poznat nejnovější přístupy k odpovědnosti státu za újmu způsobenou nepřiměřenou délkou, resp. průtahy v soudních i správních řízeních, a také způsobenou nezákonnými rozhodnutími, jak se projevují v judikatuře specializovaného senátu Nejvyššího soudu, jehož je přednášející předsedou. Obsah: * kdy je újma způsobená průtahy v řízení a kdy nezákonným rozhodnutím (např. v případě opožděně vydaného rozhodnutí),* v čem je zásadní rozdíl v předpokladech pro náhradu škody a nemajetkové újmy způsobených protahovanými řízeními (nepřiměřená délka x průtahy),* kdy je dána příčinná souvislost mezi průtahy v řízení a škodou a kdy naopak dána není (např. v řízení o zrušení a vypořádání SJM nebo spoluvlastnictví),* v jakých případech stát odpovídá za škodu způsobenou průtahy v řízení (např. při ztrátě vymahatelnosti zažalované pohledávky),* jaký je rozdíl mezi neučiněním úkonu a nevydáním rozhodnutí v přiměřené době,* do kdy znamená bezodkladně ,* kdy lze považovat řízení za nepřiměřeně dlouhé a zakládající nárok na náhradu nemajetkové újmy,* jak se určí forma a výše odškodnění v případě nepřiměřené délky řízení,* na která řízení nelze aplikovat závěry Stanoviska občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu ze dne 13. 4. 2011, sp. zn. Cpjn 206 - 2010, uveřejněného pod č. 58 - 2011 Sbírky soudních rozhodnutí a stanovisek a jak určit újmu způsobenou průtahy v nich,* která rozhodnutí lze považovat za nezákonná,* v jakých případech lze upustit od splnění podmínky podání opravných prostředků proti nim,* jaký je smysl a rozsah omezení práva na náhradu škody jen na účastníky řízení, ve kterém bylo nezákonné rozhodnutí vydáno,* jaká jsou kritéria pro odškodnění nemajetkové újmy vzniklé v důsledku nezákoného rozhodnutí,* u kterého orgánu se uvedené nároky předběžně uplatňují,* jak předejít promlčení uvedených nároků (včetně problematiky rozporu námitky promlčení s dobrými mravy). ...

Školení je určeno účetním, podnikatelům a všem, kdo potřebuje mít komplexní přehled o změnách a novinkách v oblasti daní a účetnictví. Lektor kurzu : Ing. Dana VANKEOVÁ Certifikovaná účetní a členka Komory certifikovaných účetních, zkušená lektorka účetní a daňové problematiky. Komu je školení určeno: Školení je určeno účetním, podnikatelům a všem, kdo potřebuje mít komplexní přehled o změnách a novinkách v oblasti daní a účetnictví. Program školení: Shrnutí aktuálních změn ...