Cíl semináře : Seznámit se s věcnými možnostmi a právními omezeními územního plánování a s postupem přípravy, zpracování, projednání a vydání územních plánů a jejich změn v intencích zákona č. 183 - 2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zákona č. 500 - 2004Sb., správní řád, včetně prováděcích předpisů a související judikatury správních soudů. Obsah: postavení obce vůči pořizovateli územního plánu vysvětlení role a možností samosprávy a státní správy, vysvětlení obsahových možností a právních limitů územního plánování, daných zejména soudní rozhodovací činností kvalifikační požadavky pro územně plánovací činnost a žádost obce o pořízení postup pořizování územního plánu: rozhodnutí o pořízení ÚP fáze pořizování ÚP a fáze pořizování změny ÚP (zadání, zpracování návrhu, společné ujednání, řízení o ÚP a vydání opatření obecné povahy) formální a obsahové náležitosti ÚP přezkum ÚP + rizika při nesprávném postupu při po ...

Víte, že nový stavební zákon blíže propracovává spojení různých řízení podle stavebního zákona (příprava regulačního plánu, územního rozhodnutí) s posuzováním vlivů na životní prostředí? Víte, že účastníky územního řízení nejsou společenství vlastníků jednotek? Víte, že občanská sdružení mají právo uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, který občanské sdružení hájí? Víte, že ze stavební uzávěry je nově možné předem vymezit okruh výjimek, které se budou dále povolovat? Víte, že naplnění cílů a úkolů územního plánování u nevyhovující stavby nelze při zachování totožných parametrů a vzhledu stavby docílit pouhou formální změnou označení účelu jejího užívání? Víte, že nepovolenou stavbu nelze dodatečně ohlásit ? Víte, jaké jsou meze pravomoci stavebních úřadů při řešení nepovolených staveb? Víte, že pokud vznikne spor o cenu za předkupní právo, nemůže vlastník pozemek prodat až do doby soudního rozhodnutí o ceně? ...

Akreditace: MV - Ministerstvo vnitra Cíl semináře Cílem semináře je seznámit posluchače s právní úpravou problematiky umisťování a povolování staveb, a to se zaměřením na právní úpravu, zejména pak procesní otázky, prohloubit znalosti posluchačů a pomoci jim v orientaci v poměrně komplikované úpravě stavebního zákona, současně pak upozornit posluchače na vybrané problémové otázky a vysvětlit jejich řešení. Zohledněna bude přitom jak metodická činnost MMR, tak aktuální soudní judikatura. Uchazeč ...

Cíl semináře : Účastníci semináře se seznámí s problematikou posuzování vlivů na životní prostředí. Obsah: účel a smysl institutu posuzování vlivů záměrů na životní prostředí (EIA) a posuzování vlivů koncepcí na životní prostředí (SEA) vliv právní úpravy EU a judikatury Evropského soudního dvora na českou právní úpravu v oblasti EIA a SEA podrobný výklad k aktuální zásadní novele zákona (zákon č. 39 - 2015 Sb.) změna stanoviska EIA na závazné stanovisko, tzv. coherence stamp nová pravidla pro navazující řízení v oblasti zveřejňování informací a konzultací veřejnosti nová pravidla soudního přezkumu závěru zjišťovacího řízení a povolujících rozhodnutí zvýšení dolních limitních hodnot u některých záměrů v příloze č. 1 k zákonu přechodná ustanovení, tzv. ověřovací stanovisko informace o metodické činnosti MŽP k novele informace o připravované koncepční změně právní úpravy (propojení EIA a povolovacích řízení podle staveb ...

1. Nejdůležitější prameny právní úpravy ochrany přírody a krajiny a jejich vývoj. Zákon č. 114 - 1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny a jeho novely, prováděcí právní předpisy, mezinárodní úmluvy, evropské předpisy, aktuální legislativní návrhy: národněparková novela, změny navrhované s novelou stavebního zákona a zákona o drahách. 2. Základní pojmy a systém zákona č. 114 - 1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny. Výklad pojmů pro účely zákona nedefinovaných ve světle judikatury - obecný postup správního orgánu, výklady v praxi nejfrekventovanějších pojmů (VKP ze zákona atd.). Ochrana obecná a zvláštní, územní a druhová, ochrana území soustavy Natura 2000. 3. Přehled právních nástrojů ochrany přírody a krajiny. Administrativní, koncepční, ekonomické a sankční nástroje – principy užití. Závazná stanoviska, stanoviska, vyjádření orgánů ochrany přírody, dohoda s orgánem ochrany přírody. Rozhodnutí OOP – nároky na odůvodnění, podklady a jejich hodnoce ...

1. Nejdůležitější prameny právní úpravy ochrany přírody a krajiny a jejich vývoj. Zákon č. 114 - 1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny a jeho novely, prováděcí právní předpisy, mezinárodní úmluvy, evropské předpisy, aktuální legislativní návrhy: národněparková novela, změny navrhované s novelou stavebního zákona a zákona o drahách. 2. Základní pojmy a systém zákona č. 114 - 1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny. Výklad pojmů pro účely zákona nedefinovaných ve světle judikatury - obecný postup správního orgánu, výklady v praxi nejfrekventovanějších pojmů (VKP ze zákona atd.). Ochrana obecná a zvláštní, územní a druhová, ochrana území soustavy Natura 2000. 3. Přehled právních nástrojů ochrany přírody a krajiny. Administrativní, koncepční, ekonomické a sankční nástroje – principy užití. Závazná stanoviska, stanoviska, vyjádření orgánů ochrany přírody, dohoda s orgánem ochrany přírody. Rozhodnutí OOP – nároky na odůvodnění, podklady a jejich hodnocení, jednání s účastníky včetně ekologických spolků. 4. Odpovědnost v ochraně přírody a krajiny. Deliktní odpovědnost správněprávní (přestupky a jiné správní delikty) a trestní (trestné činy), odpovědnost za ekologickou újmu, odpovědnost za škodu. 5. Orgány ochrany přírody a jejich kompetence, účast veřejnosti. Orgány obecné a speciální, státní dozor v ochraně přírody. Postavení občanských sdružení (spolků) a obcí (právo na informace, účast ve správních řízeních). 6. Praktické otázky aplikace nejdůležitějších právních nástrojů ochrany přírody a krajiny. Např. ochrana dřevin rostoucích mimo les, významné krajinné prvky, krajinný ráz, zvláštní územní a zvláštní druhová ochrana, ochrana EVL a PO – aktuální názory soudní a správní judikatury, výklady, stanoviska, metodické pokyny Ministerstva životního prostředí, zodpovězení dotazů podle časových možností. ...

Posluchači budou seznámení s rozsudky správních soudů. V konkrétních rozsudcích Nejvyššího správního soudu i krajských soudů jsou řešeny následující otázky: 01.) Pojmy stavebního zákona* vznik stavby* zánik stavby* proluka* šetrnost k sousedství 02.) § 85 - Účastenství v územním a stavebním řízení – základní předpoklady, vlastnické právo, přímé dotčení, pojem Imise -přímé dotčení - občanská sdružení (spolky) a předpoklady jejich účastenství - úmrtí účastníka řízení - dědicové - držitelé věcných práv – věcné břemeno, zástavní právo (hypotéka), právo stavby Insolvenční správce 03.) § 89 Námitky v územním a stavebním řízení: a) stavebně technické – odstupy, oslunění, zastínění pozemku b) občansko-právní - pohoda bydlení, resp. kvalita prostředí, snížení tržní hodnota nemovitosti, úbytek oblohové dostatečnosti, omezení výhledu, míra oslunění, narušení soukromí, zvýšení intenzity dopravy, hluk, úbytek oblohové dostatečnosti, znehodnocení majetku požadavky na umístění odstavných a parkovacích stání, stavby na pozemku rodinného domu, šetrnost k sousedství, obtěžování pohledem, narušení osobnostních práv c) existence nebo rozsahu vlastnického práva d) * § 85 – účastenstvía námitky občanských sdružení (spolků)- konkrétní rozsudky týkající se: - krajinného rázu - centrální část vysoce urbanizovaného prostředí nelze bez přistoupení dalších skutečností označit za krajinu - k účasti občanského sdružení ve správním řízení dle stavebního zákona nebrání skutečnost, že vzniklo až poté, co bylo správní řízení zahájeno. 04.) Rozsudky k otázkám umísťování sítí – věcná břemena, spoluvlastnictví pozemku, plánovací smlouva, smlouva o smlouvě budoucí 05.) Územní souhlas, souhlas s ohlášením a všechny další souhlasy – právní povaha, opravné prostředky, přezkum podle § 156 správního řádu,žaloba na ochranu proti nezákonnému zásahu podle § 82 a násl s.ř.s. Dle závěrů rozšířeného senátu jsou souhlasy vydávané dle stavebního zákona, zejména dle ustanovení § 96, § 106, § 122, § 127, jinými úkony dle čtvrté části správního řádu, přičemž odvolání podané správnímu orgánu z důvodu právní opatrnosti nemůže na povaze souhlasu s ohlášením nic změnit. 06.) Rozsudky k § 129 stavebního zákona – odstranění stavby, dodatečné povolení* Nové důvody, předpoklady zahájení řízení o odstranění stavby, zastavení řízení Veřejnoprávní smlouvy (uzavírání, účinnost, třetí osoby) 07.) Řešení konkrétních situací v rozhodovací činnosti stavebních úřadů, diskuze, dotazy Informace k připravované novele stavebního zákona Seminář je určen pro úředníky samosprávných územních celků, zejména pro pracovníky stavebních úřadů, projektanty a ostatní pracovníky ve výstavbě. ...

Cíl semináře : Cílem semináře je seznámit účastníky s aktuální judikaturou Nejvyššího soudu České republiky přijatou již v poměrech nového občanského zákoníku ve výše uvedených oblastech a její vysvětlení na nové zákonné úpravě. Obsa: 01.) Rozhodovací praxe k přechodným ustanovením – zde budou vysvětleny závěry judikatury, která se vyjádřila k tomu, podle jakých předpisů budou dokončována řízení, která byla zahájena před 1. lednem 2014, ale nebyla do tohoto data skončena, resp. řízení, která byla zahájena po 1. lednu 2014, ale týkají se právních poměrů ustavených před 1. lednem 2014. Půjde zejména o následující oblasti : a) nezbytnou cestu b) ochranu vlastnického práva c) podílové spoluvlastnictví d) společné jmění manželů e) zrušení věcných břemen f) režim neoprávněných staveb g) sousedská práva 02.) Rozhodovací praxe Nejvyššího soudu k problematice věcných práv v novém občanském zákoníku – tato část bude zaměřena na seznámení s novou judikaturou Nejvyššího ...

Cíl semináře : obeznámit účastníky s judikaturou správních soudů a Ústavního soudu k zákonu č. 183 - 2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, včetně reakce judikatury na novelizace stavebního zákona a soudního řádu správního. Víte, že nový stavební zákon blíže propracovává spojení různých řízení podle stavebního zákona (příprava regulačního plánu, územního rozhodnutí) s posuzováním vlivů na životní prostředí? Víte, že účastníky územního řízení nejsou společenství vlastníků jednotek? Víte, že občanská sdružení mají právo uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, který občanské sdružení hájí? Víte, že ze stavební uzávěry je nově možné předem vymezit okruh výjimek, které se budou dále povolovat? Víte, že naplnění cílů a úkolů územního plánování u nevyhovující stavby nelze při zachování totožných parametrů a vzhledu stavby docílit pouhou formální změnou označení účelu jejího užívání? Víte, že nepovolenou stavbu nelze d ...

Víte, že rozsah samostatné působnosti obce může být omezen jen zákonem? Což SMSPR někdy nevnímá? Víte, že obecní úřad obce s rozšířenou působností vykonává územně plánovací činnost svými úředníky, kteří splňují kvalifikační požadavky? Víte, že návrh na zrušení lze podat do 3 let ode dne, kdy návrhem napadené opatření obecné povahy nabylo účinnosti? Zmeškání lhůty pro podání návrhu nelze prominout. Víte, že další zastavitelné plochy lze změnou územního plánu vymezit pouze na základě prokázání nemožnosti využít již vymezené zastavitelné plochy a potřeby vymezení nových zastavitelných ploch? Cíl semináře : Seznámit se s věcnými možnostmi a právními omezeními územního plánování a s postupem přípravy, zpracování, projednání a vydání územních plánů a jejich změn v intencích zákona č. 183 - 2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zákona č. 500 - 2004Sb., správní řád, včetně prováděcích předpisů a související judikatury správních soudů. Obsah: * Postave ...