- Uzavírané smlouvy a realitní procesy - Důležité zákony a nemovitostní paragrafy Seminář je určen realitním makléřům a manažerům RK a poskytne Vám právní informace nezbytné pro bezproblémové podnikání v realitách . Dále Vám umožní získat či prohloubit si potřebné znalosti ohledně toho, kterým právním aspektům je potřeba věnovat zvláštní pozornost a jak předcházet možným komplikacím. Maximální prostor bude věnován dotazům a konkrétním případům z Vaší praxe. Společně se dále po ...

• 18.11.2024 Praha

...

• 02.12.2024 Praha



• 20.11.2024 Praha



• 02.12.2024 online
    ... Smlouva o dílo - ON-LINE (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  


• 20.11.2024 online
    ... Smlouva o dílo - ON-LINE
    ... cena: 2.553 Kurz bez DPH (3.089 Kurz včetně DPH) (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

...

• 12.12.2024 Špindlerův Mlýn

Jak správě vyřešit reklamaci zákazníka? Jednodenní seminář zabývající se problematikou reklamací a reklamačních řízení z pohledu obchodníka [firmy] vám na to odpoví. Poskytne vám kompletní přehled informací o reklamacích včetně novinek dle Nového občanského zákoníku. ...

Cíl semináře : Seznámit se s věcnými možnostmi a právními omezeními územního plánování a s postupem přípravy, zpracování, projednání a vydání územních plánů a jejich změn v intencích zákona č. 183 - 2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zákona č. 500 - 2004Sb., správní řád, včetně prováděcích předpisů a související judikatury správních soudů. Obsah: postavení obce vůči pořizovateli územního plánu vysvětlení role a možností samosprávy a státní správy, vysvětlení obsahových možností a právních limitů územního plánování, daných zejména soudní rozhodovací činností kvalifikační požadavky pro územně plánovací činnost a žádost obce o pořízení postup pořizování územního plánu: rozhodnutí o pořízení ÚP fáze pořizování ÚP a fáze pořizování změny ÚP (zadání, zpracování návrhu, společné ujednání, řízení o ÚP a vydání opatření obecné povahy) formální a obsahové náležitosti ÚP přezkum ÚP + rizika při nesprávném postupu při po ...

Kurz je zaměřen na problematiku průmyslových podlah, zejména na úskalí jejich návrhu a realizace, na časté vady a poruchy a jejich možnou prevenci. Zvláštní zřetel bude brán na podlahy hromadných garáží a problematiku rovinnosti průmyslových podlah. Kurz je zařazen do programu Celoživotního vzdělávání ČKAIT a ČKA. Účastníci kurzu obdrží osvědčení. V ceně kurzu je zahrnut studijní materiál a občerstvení během konání kurzu . ...

Lektorka vám vysvětlí, že zdaleka ne vše, co je po právní stránce v pořádku, je v pořádku i daňově a účetně, resp. je tím nejvýhodnějším z tohoto pohledu. Výklad je vhodný nejen pro právní veřejnost, zaměří se na to, jak správně koncipovat smlouvu či jinou právní skutečnost; ale i pro daňové a účetní pracovníky, aby věděli, na co se zaměřit při zkoumání právních dokumentů a jak vše má být správně promítnuto do účetnictví a daní. Předmětem výkladu nejsou ryze právní otázky, ale správné uchopení soukromého práva občanského i práva obchodních korporací s ohledem na správné vykázání v účetnictví a daních a na optimalizaci (tj. nejde např. o výklad o tom, jak má vypadat kupní smlouva, ale kde jsou úskalí této smlouvy z pohledu účetního a daňového). Seminář se bude zabývat i případnými novelami – občanský zákoník, zákon o obchodních korporacích, pokud bude do data konání semináře legislativní proces dokončen. * Smluvní právo podle občanského zákoníku: Sjednocení smluvních typů do jednoho zákoníku • přechodná ustanovení (Jaké smlouvy doběhnou dle starého práva a jaké se již řídí novým občanským zákoníkem? Jak je to řešeno v daňovém právu?). Daňové a účetní aspekty smluv: Co nesmí ve smlouvách chybět, aby bylo daňově a účetně vše v pořádku • jak správně formulovat a optimalizovat ustanovení, která mají či mohou mít dopad do daní • různé varianty těchto ujednání a jejich daňové a účetní důsledky (daň z příjmů, DPH) • důkazní břemeno v daňovém řízení – prokazování. Zaměřeno zejména na tyto druhy smluv a vztahů: Smlouva o dílo • kupní smlouva včetně koupě nemovité věci a prodeje závodu • směna • darování • nájem a pacht • úvěr, zápůjčka, výpůjčka a výprosa • postoupení pohledávky • zprostředkování • smlouva o společnosti (staré smlouvy o sdružení) • pojištění • závazky z deliktů (náhrady majetkové újmy) • bezdůvodné obohacení aj. Další instituty a jejich účetní a daňové dopady: Závdavek • jistota při nájmu bytu a její úročení • promlčení, prekluze a dopady do opravných položek v účetnictví a daních • nemovité věci – podklady pro správné zachycení pozemků, staveb, jednotek, práva stavby a dalších věcných práv v účetnictví a daních • součást a příslušenství věci • okamžik nabytí právního - ekonomického vlastnictví • spoluvlastnictví a rozdělování příjmů a výdajů • výhrada vlastnictví • absolutní a relativní neplatnost, okamžik zachycení do účetnictví a daní • narovnání aj. Obchodní korporace: Převod podílu v korporaci • pracovní poměr versus smlouva o výkonu funkce člena statutárního orgánu versus podíl na zisku • podíl na likvidačním zůstatku • vypořádací podíl • zpráva o vztazích (ovládané osoby) • základní kapitál versus příplatek mimo základní kapitál versus půjčka - úvěr od společníka – výběr vhodné varianty, daňová omezení aj Odpovědi na dotazy. ...

• 19.11.2024 Praha



• 19.11.2024 online

...

• 09.10.2024 Praha



• 09.10.2024 online
    ... Jak správně uzavírat smlouvy (od nadpisu smlouvy až po její podpis) pro neprávníky - ON-LINE (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Seminář vás seznámí s nejčastějšími chybami a nedostatky při uzavírání a realizaci smluv (předání, reklamace vad, uplatnění smluvních sankcí atd.) a navazující rozhodovací praxí soudů. => => Získáte aktuální poznatky o zkušenostech z praxe při uzavírání a realizaci zejména kupních smluv a smluv o dílo a obdržíte detailní návod, na co se v klíčových ustanoveních smluv zaměřit, a jak vhodně upravit vzájemná práva a povinnosti a rozložit rizika mezi obě smluvní strany. Obdržíte doporučení z obchodní praxe ke vhodným postupům při plnění vzájemných povinností ze smluv a zajištění dodržení povinností vyplývajících ze smluv. * • nejčastější chyby a nedostatky, • kdo je oprávněn za podnikatele smlouvu uzavřít, jaké normy jsou přísné a od kterých se lze odchýlit, • význam překvapivých ujednání ve smlouvě, • předsmluvní odpovědnost, • reklamace vad po novele občanského zákoníku a zákona o ochraně spotřebitele, • předkupní právo a jeho změny po novele občanského zákoníku, • postup při uzavírání smlouvy, forma smlouvy a její změny, • smlouva o smlouvě budoucí • výklad klíčových ustanovení kupní smlouvy a smlouvy o dílo a vzájemné odlišnosti, • omezení obsahu smluv – ochrana slabší strany, • změna závazků: změna obsahu smlouvy, změna dlužníka, věřitele, • formulářové smlouvy, obchodní podmínky (a jejich konflikt), rámcové smlouvy, • povinnosti smluvních stran a následky jejich porušení – kontraktační doporučení, • předání a převzetí věci, přechod nebezpečí škody na věci – specifikace možných případů u obou smluvních stran a jejich variantní řešení, • nabytí vlastnictví a vedlejší ujednání, • přechod dluhů a přistoupení k dluhům, • zajištění a utvrzení dluhu, smluvní pokuty, • jak reklamovat a uplatnit práva z odpovědnosti za vady, • jak nastavit ukončení smlouvy v případě porušení povinností (výpověď, odstoupení), • výhody a úskalí rozhodčích doložek ve smlouvách, registr smluv. Odpovědi na dotazy. ...

• 12.12.2024 Praha

Víte, že dle nového občanského zákoníku je upřednostňována náhrada škody uvedením do předešlého stavu? Víte, jak je řešena odpovědnost za schůdnost průjezdního úseku silnice? Víte, že pokud uživatel honitby nenahradí škodu do 60 dnů ode dne, kdy poškozený uplatnil svůj nárok a vyčíslil výši škody nebo ve stejné lhůtě neuzavřel s poškozeným písemnou dohodu o náhradě této škody, může poškozený ve lhůtě 3 měsíců uplatnit svůj nárok na náhradu škody u soudu? Otázka škod mimo pracovní vztahy v oblasti veřejné správy je velmi citlivá. V praxi se můžeme setkat s mnoha případy, v nichž je obtížné určit odpovědnost, případně náhradu škody. Na semináři se seznámíte s aktuálními judikaturními trendy v souvislosti s novým občanským zákoníkem a aktuálním zněním zákona o pozemních komunikacích ve věcech pádů a zranění na udržovaných chodnících v rámci veřejného prostranství – především co se týče nepředvídatelnosti schůdnosti. Obsah: Základy odpovědnosti za škodu - náhrady škody Druhy náhrad za způsobenou škodu - např. ztráta na výdělku, škoda na věci Výše náhrady škody ve vazbě na životnost poškozené věci Zákon o myslivosti - škoda způsobená zvěří na polnostech Odpovědnost za závady ve schůdnosti a sjízdnosti podle zákona o pozemních komunikacích S čím se setkáváte ve své praxi? Město nebo kraj má vedle budovy úřadu vlastní parkoviště, na němž mohou po odsouhlasení parkovat zastupitelé, kteří se účastní zasedání zastupitelstva, hosté a občané. Jednomu z parkujících je auto poškozeno, někdo udělá na karoserii rýhu od klíče, ulomí zrcátko. Vznikla tedy škoda na automobilu. Víte, kdo za ni odpovídá? Obec nechá s podporou dotace postavit horolezeckou stěnu. Umístí zde provozní řád, který je zveřejněn i v obecním periodiku. Zhruba po půl roce fungování se zde při běžném provozu stane 13letému chlapci velmi vážný úraz s trvalými následky. Kdo nese odpovědnost a jakým způsobem bude posuzována náhrada škody? V důsledku závady ve sjízdnosti způsobené nedostatečnou údržbou silnice III. třídy vznikla značná škoda na vozidle. Poškozený žaloval současně kraj jako vlastníka pozemní komunikace a rovněž Správu a údržbu silnic, p. o., jako jejího správce. Kdo nese odpovědnost za škodu na vozidle? Strom spadající do veřejné zeleně na pozemku města (vlastníka) v důsledku povětrnostních podmínek spadne a) na zaparkované auto občana - b) na služební auto městského úřadu. Jaký je mechanismus náhrady újmy – objektivní odpovědnost, nedbalost, prevence, příčinná souvislost...? Jaká je role pojištění majetku, role havarijního pojištění u služebního automobilu? Na kulturní akci pořádané městem dojde k výboji elektrické energie dodávané na základě oficiálního ujednání s dodavatelem. V důsledku toho dojde k poškození soukromé aparatury najatých účinkujících hudebníků. Kdo odpovídá za takovou újmu na majetku – dodavatel energie, město, nikdo (vyšší moc)? Jaká je role příčiny výboje – nedbalost zaměstnance dodavatele EE, bouřka, technická závada...? Seminář ...