Seminář má za cíl popsat a přiblížit složitý vztah právní úpravy bytového spoluvlastnictví (včetně vlastnictví bytů a SVJ) a nájmů jednotek (včetně družstevních) a společných částí a je určen zejména pro statutární orgány SVJ a pro vlastníky a pronajímatele bytů a nebytových prostor (včetně obcí, měst a krajů). Seminář se bude zabývat právní úpravou uživatelských aspektů bytového spoluvlastnictví a nájmu bytu v občanském zákoníku (a v dalších právních předpisech - zejména zákon o službách) a zkušenostmi s jejím uplatňováním, včetně přechodných ustanovení občanského zákoníku pro tuto oblast, vztahem nájmu k bytovému spoluvlastnictví a specifickými problémy nájmu družstevního bytu a nájmu nebytových prostor v tomto kontextu. O becná ustanovení týkající se závazků v občanském zákoníku. Obecná ustanovení o nájmu. Úprava bytového spoluvlastnictví. Zrušovací a přechodná ustanovení týkající se nájmu bytů (včetně družstevních) a vlastnictví bytů. Specifika jednotek a společných částí podle zákona o vlastnictví bytů a občanského zákoníku jako předmětu nájmu. Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a domu a jejich pojetí, ochrana nájemce – zakázaná ujednání, předmět nájmu. Nezávislost uplatňování soukromého práva na právu veřejném, srovnání s původní právní úpravou. Zvláštní druhy nájmu (služební a zvláštního určení). Definice a znaky družstevního bytu. Subjekty nájmu družstevního bytu. Nájem družstevního bytu - kogentnost a dispozitivnost úpravy. Nájem družstevního bytu a stanovy. Nájem družstevního bytu, družstevní podíl a členské vklady. Nájem družstevního nebytového prostoru. Doba nájmu (určitá, neurčitá, dobrá víra a její vliv na smlouvu). Vznik nájmu včetně nájmu družstevního bytu. Obnovování nájmu. Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele týkající se úprav v bytě, jeho poškození a odstraňování vad (odevzdací povinnost atd.). Pravidla pro užívání společných prostor v domě - vztah pravidel společenství vlastníků a pravidel nájmu, jejich vynucování. Pronájem společných prostor v domě . Pronájem nebytových prostor, včetně prostor sloužících k podnikání. Kauce. Domácnost nájemce, příslušníci domácnosti, oznamovací povinnost nájemce. Nájemné , jeho druhy a způsob určení a sjednávání změn, včetně nájemného družstevního bytu. Úhrada za služby podle zákona č. 67 - 2013 Sb., novela zákona č. 104 - 2015 Sb. Hlášení osob v režimu nájmu bytu a jiných prostor, nájmu družstevního bytu a bytového spoluvlastnictví. Podnájem, včetně podnájmu družstevního bytu. Společný nájem bytu , společný nájem bytu manžely, společný nájem družstevního bytu. Následky smrti nájemce , přechod nájmu, dědění nájmu. Přechod a převod nájmu družstevního bytu. Způsoby skončení nájmu ze strany nájemce a ze strany pronajímatele, výpovědní důvody, výpovědní doba. Zánik nájmu družstevního bytu zánikem členství (vyloučení z družstva). Postup při realizaci výpovědi , vyklizení a předání bytu. PŘIH LÁSIT SE ...

vztah stavebního zákona a správního řádu; správní orgány – příslušnost, podjatost, doručování; účastníci řízení a zastoupení, úkony účastníků; postup před zahájením řízení; průběh řízení v prvním stupni – zahájení řízení a jeho průběh, přerušení, zastavení řízení; zvláštní ustanovení o správním řízení – vybrané institut ...

V kurzu vám představíme základní metodické postupy systemických přístupů a jejich využití pro specifický kontext práce s krizovými stavy a situacemi. ...

• 16.01.2025 - 28.11.2025 Brno – Obřany 
    ... KRIZOVÁ INTERVENCE: SYSTEMICKÝ PŘÍSTUP PŘI PRÁCI S KRIZÍ [AKREDITACE MPSV] (Psychoterapeutické centrum Gaudia)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Jedinečná příležitost zažít práci v reflektujícím týmu. Pro studenty představuje možnost nahlédnout do kuchyně psychoterapeutů a pomáhajících profesionálů v praxi; seznámí se s vedením rozhovoru a vyzkouší si různé role. Pro profesionály je tento kurz prostorem k nahlédnutí své vlastní praxe optikou reflektování. Seminář je postaven na reflektování vlastní praxe, ke kterému vám lektoři budou vytvářet různé příležitosti. Čeká vás něco málo teorie, ale hlavně praxe, živí klienti, videonah ...

Číslo akreditovaného kurzu : neakreditováno : Na semináři se dozvíte, jak správě postupovat při uzavírání smluv a jaké jsou úkony obcí s tím související: - záměry při nakládání s nemovitým majetkem, - provázanost na registr smluv či jiné zveřejňování, - co může starosta udělat sám, na co si dát pozor ve smlouvách (záruky, smluvní pokuty, apod.), - uzavírání smluv distančním způsobem (ústně přes telefon) ...

Číslo akreditovaného kurzu : neakreditováno : Cíl semináře : Seznámit vedoucí úředníky s efektivní přípravou na kontrolu výkonu samostatné i přenesené působnosti a s možnostmi zmírnění negativních dopadů na chod úřadu v podmínkách měst a obcí; důraz bude položen na řešení konkrétních problémů a dotazů vznesených písemně předem nebo na místě ústně. V rámci semináře bude podrobně vysvětleno zejména následující: - poskytnutí součinnosti kontrolnímu orgánu - rozdíly kontrol samostatné a ...

Číslo akreditovaného kurzu : neakreditováno : Cíl semináře : Seznámit vedoucí úředníky s efektivní přípravou na kontrolu výkonu samostatné i přenesené působnosti a s možnostmi zmírnění negativních dopadů na chod úřadu v podmínkách měst a obcí; důraz bude položen na řešení konkrétních problémů a dotazů vznesených písemně předem nebo na místě ústně. V rámci semináře bude podrobně vysvětleno zejména následující: - poskytnutí součinnosti kontrolnímu orgánu - rozdíly kontrol samostatné a ...

Číslo akreditovaného kurzu : neakreditováno : Cíl semináře : Poskytnout přehled o zákonných povinnostech obcí, jejich představitelů a orgánů z pohledu každodenní praxe starosty, úředníka nebo zaměstnance obce. V rámci semináře bude podrobně vysvětleno zejména následující: * jednotlivá ustanovení zákona č. 128 - 2000 Sb., o obcích (obecní zřízení) a vybraná ustanovení zákona č. 312 - 2002 Sb., o úřednících územních samosprávných celků * postavení obce v prostředí veřejné správy (orgán ...

Číslo akreditovaného kurzu : AK - PV-183 - 2016 Akreditace: MV : Cíl semináře : Cílem semináře je seznámit účastníky s problematikou posuzování vlivů na životní prostředí, zákonem č. 100 - 2001 Sb., o posuzování na ŽP a provazbou do dalších zákonů (stavební zákon, zákony v oblasti ochrany životního prostředí). Obsah: 1. obecně k zákonu - úče ...

Interaktivní seminář je určen pro zdravotní sestry, které se chtějí dozvědět více o možnostech duševní hygieny, o způsobech, jak o sebe více ve své práci pečovat a o nástroji supervize a jeho efektivním využití v profesním životě. URČEN PRO sociální pracovníci, zdravotní sestry, všichni z řad široké veřejnosti, kteří jsou syndromem vyhoření ohroženi ...

mikroekonomické základy řízení rizik typologie finančních rizik základní pojmy úročení, diskontování a čistá současná hodnota výnos, likvidita, riziko výnosová křivka finanční deriváty a jejich využití obecné principy řízení rizik identifikace podstupovaných rizik kvantifikace a sledování rizik opatření ke snížení podstupovaných rizik řízení tržního rizika rozklad komplexnějších finančních nástrojů (stripping and mapping) statické metody měření tržního rizika Value at Risk stresové testování verifikace modelů (zpětné testování) řízení kreditního rizika expozice vůči kreditnímu riziku a její zdroje kvalita procesu poskytování expozic metody měření kreditního rizika využití externího ratingu využití interních ratingů pro odhad parametrů vlastní funkce pro odhad celkového rizika (modelový přístup) nástroje pro snížení kreditního rizika kolaterál netting záruky a obdobné nástroje principy kreditních derivátů a sekuritizace řízení operačního rizika podstata OR a jeho specifika systém řízení OR pokročilé metody pro odhad OR (AMA) riziko likvidity měření rizika likvidity krátkodobé měření (schéma cash flow) měření dlouhodobé likvidity (likviditní gap analýza) stresové testování a pohotovostní plány řízení rizika likvidity defenzivní a ofenzivní přístup organizační uspořádání a systém limitů ...