Kurz: Pokročilé praktikum uzavírání smluv - seminář volně navazující na semináře zabývající se uzavíráním smluv

Lektoři kurzu

Lektoři z firmy: Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová

[Kurz] Program kurzu (obsah přednášky/semináře/rekvalifikace/studia) ...

Z obsahu semináře (výběrově):

* Nástin a podrobný rozbor problémových smluvních formulací a příkladů z praxe a jejich řešení (konkrétní znění problémových smluvních ustanovení vyňatých z různých druhů smluv ve vztahu k možnostem jejich výkladu i s ohledem na platnost takových ustanovení, jejich důsledky pro jednotlivé smluvní strany, skryté výhody a nebezpečí).

* Problémové oblasti závazkového práva neřešené českou judikaturou x významná a méně známá judikatura x sporné otázky z rozhodovací praxe.

* Na co všechno myslet při uzavírání smlouvy aneb presumpce budoucích problémů

* Výklad projevu vůle smluvních stran (text smlouvy x odlišná vůle stran), aktuální tendence rozhodovací praxe a občanského zákoníku.

* Různé jazykové verze smluv a jejich relevance.

* Smlouva o smlouvě budoucí x rezervační smlouva (realitní obchody) x kupní smlouva s odkládací či rozvazovací podmínkou (problémové otázky) x rámcová smlouva x smlouva, jejímž předmětem je neexistující věc či osoba zavázaná ještě není jejím vlastníkem.

* Problémové otázky obchodních podmínek v B2B i B2C vztazích.

* Různé možnosti stanovení ceny (případy neplatného sjednání ceny podle judikatury), způsobu jejího zaplacení a splatnosti ve smlouvě, vztah splatnosti ceny stanovené ve smlouvě a faktury, navyšování ceny o DPH (ve vztahu k nesjednání DPH ve smlouvě, faktickému snížení/zvýšení DPH atd.).

* Jak správně kumulovat a formulovat sankce ve smlouvě (smluvní pokuta, úroky z prodlení, jejich optimální a nejvyšší judikatorně přípustné sazby, jiné druhy úroků, vztah k náhradě škody – další způsoby její limitace apod.), jak je do smlouvy „skrýt“, aniž by ji druhá smluvní strana viděla „na první pohled“, formulační nedostatky smluvních sankcí a jejich vliv na platnost jejich sjednání – podrobný rozbor aktuální judikatury.

* Odstoupení od smlouvy (možnosti vypořádání se po odstoupení, podmínky odstoupení, smluvní dispozice, vazba sankcí na odstoupení od smlouvy) x výpověď smlouvy (podobnosti, rozdíly, možnosti smluvních dispozic).

* Tzv. vyšší moc a její vliv na realizaci práv a povinností

* Lze neplatné započtení považovat alespoň za uznání závazku?

* Důsledky nedodržení sjednaných formálních náležitostí dodatků ke smlouvám

* Právní důsledky nemožného termínu plnění.

* Lze sjednat zkušební dobu u nájmu nebytových prostor?

* Lze sjednat podmínku u splatnosti?

* Promlčuje se právo vypovědět smlouvu?

* Může být smluvní pokuta ujednána v obchodních podmínkách ve vztazích podnikatele a spotřebitele (a jinde?) A co jiné platební povinnosti stíhající spotřebitele?

* Moderace smluvní pokuty také ve spotřebitelských vztazích?

* Lze smluvní pokutou utvrdit paušálně všechny povinnosti ze smlouvy?

* Lze smluvní pokutou utvrdit cizí dluh?

* Řada dalších otázek souvisejících s ujednáním smluvním pokuty a úroků z prodlení.

* Bonusy a slevy a nedodržení stanoveného odběru – úprava ceny nebo smluvní pokuta?

* Přechází záruka automaticky s prodejem věci?

* Lze vázat zaplacení za dílo na zaplacení třetí osoby objednateli?

* Důsledky neujednání změny termínu při vícepracích.

* Jaké jsou následky postoupení pohledávky v rozporu se smluvním zákazem?

* Fikce doručení sjednaná smluvními stranami (a ostatní smluvní fikce a domněnky a jejich účinky), je doručeno, zachytí-li písemnost spamový filtr?

* Je možné odvolat jednostranné právní jednání po doručení druhé smluvní straně?

* Případy (ne)určitého ujednání smluvní pokuty z judikatury.

* Může být zaniklý závazek dodatečně změněn či nahrazen jiným?

* Je povinnost se se smlouvou před jejím podpisem seznámit?

* Je nutné podepsat přílohy smlouvy?

* Vybrané zajímavosti z judikatury související s převodem nemovitostí.

* Různé ne(přípustné) způsoby stanovení nájemného.

* Řada dalších problémových otázek řešených i neřešených v soudní praxi.

* Jednotlivá témata budou podrobně doplněna o aktuální judikaturu Nejvyššího soudu.

* Praktická doporučení a triky užívané při konstrukci smluv.

* Diskuze.

[Kurz] Obsah kurzu/školení...