Kurz: Katastr nemovitostí po novele - aktuálně a v praxi

Lektoři kurzu

Lektoři z firmy: Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová

[Kurz] Program kurzu (obsah přednášky/semináře/rekvalifikace/studia) ...

Odborný program semináře:

* katastr nemovitostí jako veřejný seznam

* vztah katastru nemovitostí a základního registru územní identifikace, adres a nemovitostí (RÚIAN) – rozšiřování okruhu údajů přebíraných z RÚIAN do katastru nemovitostí

* předmět evidence katastru nemovitostí v důsledku uplatnění zásady, že stavba je součástí pozemku, a jeho obsah

* zápis údajů o budově, dočasné a trvalé stavby, hlavní a vedlejší budovy, budovy samostatné nebo součástí pozemku nebo práva stavby, typické a atypické budovy, rozdíly při jejich zákresu do mapy a zápisu údajů o nich do katastru nemovitostí, ukázky zápisů staveb

* kdy se samostatná stavba stane součástí pozemku, kterého pozemku se stane součástí stavba na více pozemcích

* zápis údajů o vlastnících (včetně adresy místa trvalého pobytu, ověřování adresy v RÚIAN, způsob vytvoření adresy)

* práva zapisovaná do katastru nemovitostí

* možnosti výmazu práv zapsaných v dřívějších pozemkových evidencích a převzatých do katastru nemovitostí („stará“ zástavní práva a věcná břemena), zkvalitňování údajů katastru nemovitostí

* druhy zápisů práv (vklad, záznam a poznámka), zápisy jiných údajů

* vkladové řízení, náležitosti návrhu na vklad (i elektronického), přílohy návrhu, zahájení vkladového řízení bez návrhu, informace o plombě

* problematika podpisu na smlouvě v listinné podobě, úředně ověřený podpis na takové listině, podpis na smlouvě v elektronické podobě, úředně ověřený podpis na takové smlouvě, uznávaný elektronický podpis, zjišťování pravosti podpisu na smlouvě v listinné podobě a v elektronické podobě

* podávání návrhu na vklad v listinné podobě a v elektronické podobě (osobně, poštou, e-mailem, datovou schránkou?)

* přezkum soukromé listiny a veřejné listiny ve vkladovém řízení, včetně přezkumu nabytí účinnosti smlouvy uveřejněním smlouvy v registru smluv

* list vlastnictví s ukázkami zápisů jednotlivých práv

* poznámky a upozornění v katastru nemovitostí

* oprava chyby v katastru nemovitostí, procesní postup při opravě chyby, projednávání opravy chyby ve správním soudnictví, co lze odstranit v rámci opravy chyby

* revize údajů v katastru nemovitostí, cíle revizí, povinnosti vlastníka při revizi, uveřejňování zjištěných a neodstraněných nesouladů

* poskytování údajů z katastru nemovitostí – co lze zjistit z nahlížení do katastru nemovitostí, co z dálkového přístupu do katastru nemovitostí a co z veřejného dálkového přístupu do RÚIAN

* dovršení lhůty pro připadnutí majetku do vlastnictví státu v důsledku opuštění nemovitosti, listina pro zápis ve prospěch státu

* novela katastrální vyhlášky č. 346/2022 Sb. – nové listiny k zápisu do katastru nemovitostí (účinnost 1. 1. 2023)

* poslední novely zeměměřického zákona (digitální, technická mapa, vznik České komory zeměměřičů, autorizovaný zeměměřický inženýr, ověřování výsledků zeměměřických činností)

* stanoviska ČÚZK k otázkám veřejnosti týkajícím se katastru nemovitostí

* aktuální judikatura týkající se věcných práv k nemovitostem

* diskuse a odpovědi na dotazy

[Kurz] Obsah kurzu/školení...