--> - - Program - - Zásady závazkových smluvních vztahů, volba správného typu smlouvy. Obchodní zvyklosti a obchodní podmínky, vykládací pravidla. Druhy a obsah smluv. Smluvní podmínky, odpovědnosti, odborná péče: pro inženýrské a investorské činnosti, technické pomoci, pro projektové výkony a související činnosti, pro podmiňující investice, výkupy a břemena, pro dodávky věcí, poskytované služby a provedení prací, pro stavební části a technologické části, samostatné movité věci pevně spojené se stavbou, pro soubory strojů a soubory zařízení, informační a komunikační technologie • ICT. Stanovení ceny, změny cen, změny předmětu plnění, pojem vícepráce, platební podmínky, pozastávky (výše a doba), zádržné, penále, poplatky z prodlení. Výkaz výměr, souhrnný položkový rozpočet • právní náležitosti, vyhl.č. 560/2006 Sb. Řešení vad a nedodělků, jejich uplatnění, vady zjevné a skryté, záruční opravy, záruka za jakost, odpovědnost za vady. Splnění díla, předání a převzetí, přechod vlastnictví, druhy sankcí, zajištění závazku. Povinnosti oznamovací, upozorňovací, informační - spolupůsobení, součinnost. Smlouvy a licence na duševní práva (autorská, průmyslová, duševní), nezbytné náležitosti. Rozdíly ve smlouvách na dodávky, služby, dílo, licence, nájmy. Základní cenové předpisy včetně novely prováděcí vyhlášky č. 511/2004 Sb., č. 450/2009 Sb. Druhy cen a jejich užití při oceňování stavebních prací (projektové práce, inženýrské činnosti, technické pomoci, stavební práce, montáž práce). Vazba na zákon č. 183/2006 Sb., stavební zákon, 8 prováděcích vyhlášek. Členění staveb a jejich částí dle zákona a o dani z příjmu včetně příslušných pokynů MF ČR. Zatřídění • způsoby ocenění a druhy cen a jejich fakturace. Kalkulace cen projektových a inženýrských prací (druhy kalkulačních vzorců). Normativní základy a jejich užití u investiční výstavby, u oprav a rezerv z hlediska jejich finančního vypořádání. Nákladový typ ceny. Přehled nákladů stavby • upravený souhrnný rozpočet ve vztahu k účetním a daňovým předpisům. Položkové výkazy výměr • správné ocenění a zatřídění položek. Rozdíl mezi vícepracemi, pracemi nad smluvní závazek i změnové listy a jejich ocenění. Uznatelné a neuznatelné náklady, vícenáklady. Soupisy prací, výkonů, dodávek, služeb a rozdíl v jejich oceňování. Ocenění ostatních nákladů (vad, škod, přípoj. poplatky, práce na cizím majetku, věcná břemena). Individuální kalkulace cen, užití ceníkových cen, změny, regulované cena, atd. Zákon č. 151/1997 Sb., vyhl. č. 617/2009, ocenění věcných břemen, průmyslových a duševních práv. - - Tento kurz je zařazen do programu - Celoživotního vzdělávání ČKAIT. - Bodové ohodnocení: 1 A. - - - - - - - - - -