Pojem a obsah nájemního vztahu obecně, jeho vymezení vůči věcným právům, zejména vlastnickému právu podle ObčZ, a zákona o vlastnictví bytů. Předmět nájmu bytu, odlišení od předmětu vlastnictví bytů, příslušenství bytu v případě nájemního vztahu. Účastníci nájemních vztahů, fyzické a právnické osoby; příslušníci domácnosti, podnájemce. Nájemní smlouva a její podstatné náležitosti, postup při uzavírání nájemní smlouvy, změny nájemní smlouvy. Přihlašování dalších osob do bytu, oznamovací povinnost nájemce. Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele ve vztahu k pronajatému bytu, odevzdací povinnost, udržovací povinnost, stavební úpravy, právo vstupu pronajímatele do bytu. Nájemné a služby, regulace nájemného formou maximální ceny, zvyšování nájemného jednostranně a dohodou, věcně usměrňované nájemné v bytech stavěných s podporou státu, postup pronajímatele při jednostranném zvyšování nájemného, změny úpravy pro rok 2010 a následující období, služby spojené s užíváním bytu. Společná domácnost a její vedení, podmínky pro přechod nájmu bytu v případě opuštění společné domácnosti či v případě úmrtí. Společný nájem bytu, společný nájem bytu manžely, jeho vznik a zánik. Způsoby skončení nájmu, úprava výpovědi nájmu pronajímatelem, výpovědní důvody a jejich členění, užívání bytu po skončení nájmu, bytové náhrady a přístřeší, vyklizení bytu. Nájem obytné místnosti, ubytovací smlouva. Zvláštní úprava nájmu služebních bytů, bytů zvláštního určení a bytů v domě zvláštního určení. Informace o připravovaných změnách.

Diskuse. - - - - - -