Cíl semináře : Podat základní přehled úpravy bytového družstva podle zákona č. 90 - 2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákona o obchodních korporacích) s akcentem na problémové otázky, které se již vyskytly v praxi. Obsah: vymezení bytového družstva * omezení hospodaření bytového družstva * členská schůze a samospráva bytového družstva členství v bytovém družstvu * vyloučení bydlícího člena * převod a přechod družstevního podílu v bytovém družstvu * společné členství manželů v bytovém družstvu * vypořádací podíl v bytovém družstvu nájem družstevního bytu a družstevního nebytového prostoru podle ZOK * pojem družstevního bytu (nebytového prostoru) * pravidla družstevního nájmu diskuse, odpovědi na dotazy účastníků ...

Cíl semináře : Podat základní přehled úpravy bytového družstva podle zákona č. 90 - 2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákona o obchodních korporacích) s akcentem na problémové otázky, které se již vyskytly v praxi. Obsah: vymezení bytového družstva * omezení hospodaření bytového družstva * členská schůze a samospráva bytového družstva členství v bytovém družstvu * vyloučení bydlícího člena * převod a přechod družstevního podílu v bytovém družstvu * společné členství manželů v bytovém družstvu * vypořádací podíl v bytovém družstvu nájem družstevního bytu a družstevního nebytového prostoru podle ZOK * pojem družstevního bytu (nebytového prostoru) * pravidla družstevního nájmu diskuse, odpovědi na dotazy účastníků ...

: Obsah: družstvo jako obchodní korporace založení družstva vznik členství členský a další vklad práva a povinnosti členů družstevní podíl (a dispozice s ním) zánik členství (vyloučení z družstva a přezkum jeho platnosti soudem) vypořádací podíl orgány družstva (rozhodování členské schůze a přezkum jeho platnosti soudem, statutární orgán a jednání za družstvo, orgány malého družstva) bytové družstvo (podíl v bytovém družstvu, postavení manželů) sociální družstvo (obecná prospěšnost a specifika) přechodná ustanovení ZOK týkající se družstev diskuse, odpovědi na dotazy účastníků ...

: Cíl semináře : Podat základní přehled úpravy bytového družstva podle zákona č. 90 - 2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákona o obchodních korporacích) s akcentem na problémové otázky, které se již vyskytly v praxi. Obsah: vymezení bytového družstva * omezení hospodaření bytového družstva* členská schůze a samospráva bytového družstva členství v bytovém družstvu * vyloučení bydlícího člena* převod a přechod družstevního podílu v bytovém družstvu* společné členství manželů v bytovém družstvu* vypořádací podíl v bytovém družstvu nájem družstevního bytu a družstevního nebytového prostoru podle ZOK * pojem družstevního bytu (nebytového prostoru)* pravidla družstevního nájmu diskuse, odpovědi na dotazy účastníků ...

Seminář má za cíl popsat a přiblížit složitý vztah právní úpravy bytového spoluvlastnictví (včetně vlastnictví bytů a SVJ) a nájmů jednotek (včetně družstevních) a společných částí a je určen zejména pro statutární orgány SVJ a pro vlastníky a pronajímatele bytů a nebytových prostor (včetně obcí, měst a krajů). Seminář se bude zabývat právní úpravou uživatelských aspektů bytového spoluvlastnictví a nájmu bytu v občanském zákoníku (a v dalších právních předpisech - zejména zákon o službách) a zkušenostmi s jejím uplatňováním, včetně přechodných ustanovení občanského zákoníku pro tuto oblast, vztahem nájmu k bytovému spoluvlastnictví a specifickými problémy nájmu družstevního bytu a nájmu nebytových prostor v tomto kontextu. O becná ustanovení týkající se závazků v občanském zákoníku. Obecná ustanovení o nájmu. Úprava bytového spoluvlastnictví. Zrušovací a přechodná ustanovení týkající se nájmu bytů (včetně družstevních) a vlastnictví bytů. Specifika jednotek a společných částí podle zákona o vlastnictví bytů a občanského zákoníku jako předmětu nájmu. Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a domu a jejich pojetí, ochrana nájemce – zakázaná ujednání, předmět nájmu. Nezávislost uplatňování soukromého práva na právu veřejném, srovnání s původní právní úpravou. Zvláštní druhy nájmu (služební a zvláštního určení). Definice a znaky družstevního bytu. Subjekty nájmu družstevního bytu. Nájem družstevního bytu - kogentnost a dispozitivnost úpravy. Nájem družstevního bytu a stanovy. Nájem družstevního bytu, družstevní podíl a členské vklady. Nájem družstevního nebytového prostoru. Doba nájmu (určitá, neurčitá, dobrá víra a její vliv na smlouvu). Vznik nájmu včetně nájmu družstevního bytu. Obnovování nájmu. Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele týkající se úprav v bytě, jeho poškození a odstraňování vad (odevzdací povinnost atd.). Pravidla pro užívání společných prostor v domě - vztah pravidel společenství vlastníků a pravidel nájmu, jejich vynucování. Pronájem společných prostor v domě . Pronájem nebytových prostor, včetně prostor sloužících k podnikání. Kauce. Domácnost nájemce, příslušníci domácnosti, oznamovací povinnost nájemce. Nájemné , jeho druhy a způsob určení a sjednávání změn, včetně nájemného družstevního bytu. Úhrada za služby podle zákona č. 67 - 2013 Sb., novela zákona č. 104 - 2015 Sb. Hlášení osob v režimu nájmu bytu a jiných prostor, nájmu družstevního bytu a bytového spoluvlastnictví. Podnájem, včetně podnájmu družstevního bytu. Společný nájem bytu , společný nájem bytu manžely, společný nájem družstevního bytu. Následky smrti nájemce , přechod nájmu, dědění nájmu. Přechod a převod nájmu družstevního bytu. Způsoby skončení nájmu ze strany nájemce a ze strany pronajímatele, výpovědní důvody, výpovědní doba. Zánik nájmu družstevního bytu zánikem členství (vyloučení z družstva). Postup při realizaci výpovědi , vyklizení a předání bytu. PŘIH LÁSIT SE ...

Seminář má za cíl popsat a přiblížit složitý vztah právní úpravy bytového spoluvlastnictví (včetně vlastnictví bytů a SVJ) a nájmů jednotek (včetně družstevních) a společných částí a je určen zejména pro statutární orgány SVJ a pro vlastníky a pronajímatele bytů a nebytových prostor (včetně obcí, měst a krajů). Seminář se bude zabývat právní úpravou uživatelských aspektů bytového spoluvlastnictví a nájmu bytu v občanském zákoníku (a v dalších právních předpisech - zejména zákon o službách) a zkušenostmi s jejím uplatňováním, včetně přechodných ustanovení občanského zákoníku pro tuto oblast, vztahem nájmu k bytovému spoluvlastnictví a specifickými problémy nájmu družstevního bytu a nájmu nebytových prostor v tomto kontextu. O becná ustanovení týkající se závazků v občanském zákoníku. Obecná ustanovení o nájmu. Úprava bytového spoluvlastnictví. Zrušovací a přechodná ustanovení týkající se nájmu bytů (včetně družstevních) a vlastnictví bytů. Specifika jednotek a společných částí podle zákona o vlastnictví bytů a občanského zákoníku jako předmětu nájmu. Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a domu a jejich pojetí, ochrana nájemce – zakázaná ujednání, předmět nájmu. Nezávislost uplatňování soukromého práva na právu veřejném, srovnání s původní právní úpravou. Zvláštní druhy nájmu (služební a zvláštního určení). Definice a znaky družstevního bytu. Subjekty nájmu družstevního bytu. Nájem družstevního bytu - kogentnost a dispozitivnost úpravy. Nájem družstevního bytu a stanovy. Nájem družstevního bytu, družstevní podíl a členské vklady. Nájem družstevního nebytového prostoru. Doba nájmu (určitá, neurčitá, dobrá víra a její vliv na smlouvu). Vznik nájmu včetně nájmu družstevního bytu. Obnovování nájmu. Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele týkající se úprav v bytě, jeho poškození a odstraňování vad (odevzdací povinnost atd.). Pravidla pro užívání společných prostor v domě - vztah pravidel společenství vlastníků a pravidel nájmu, jejich vynucování. Pronájem společných prostor v domě . Pronájem nebytových prostor, včetně prostor sloužících k podnikání. Kauce. Domácnost nájemce, příslušníci domácnosti, oznamovací povinnost nájemce. Nájemné , jeho druhy a způsob určení a sjednávání změn, včetně nájemného družstevního bytu. Úhrada za služby podle zákona č. 67 - 2013 Sb., novela zákona č. 104 - 2015 Sb. Hlášení osob v režimu nájmu bytu a jiných prostor, nájmu družstevního bytu a bytového spoluvlastnictví. Podnájem, včetně podnájmu družstevního bytu. Společný nájem bytu , společný nájem bytu manžely, společný nájem družstevního bytu. Následky smrti nájemce , přechod nájmu, dědění nájmu. Přechod a převod nájmu družstevního bytu. Způsoby skončení nájmu ze strany nájemce a ze strany pronajímatele, výpovědní důvody, výpovědní doba. Zánik nájmu družstevního bytu zánikem členství (vyloučení z družstva). Postup při realizaci výpovědi , vyklizení a předání bytu. PŘIH LÁSIT SE ...

Lektor kurzu : Ing. Ilona SOUČKOVÁ Vedoucí oddělení daně z příjmů právnických osob – Generální finanční ředitelství Praha. Podílí se na přípravě a zpracování právních předpisů. Další informace: Účastníci školení obdrží certifikát o absolvování kurzu a podkladové materiály. Součástí školení je občerstvení a nápoje zdarma. ...

Lektor kurzu : Ing. Ilona SOUČKOVÁ Vedoucí oddělení daně z příjmů právnických osob – Generální finanční ředitelství Praha. Podílí se na přípravě a zpracování právních předpisů. Další informace: Účastníci školení obdrží certifikát o absolvování kurzu a podkladové materiály. Součástí školení je občerstvení a nápoje zdarma. ...

Akreditace: MV - AK - PV-305 - 2016 Jedná se o jedinečnou příležitost prodiskutovat s autorkou metodického výkladu jednotlivá ustanovení zákona č. 312 - 2002 Sb., o úřednících územních samosprávných celků, v aktuálním znění na našem semináři. ...

Lektor kurzu : Ing. Ilona SOUČKOVÁ Vedoucí oddělení daně z příjmů právnických osob – Generální finanční ředitelství Praha. Podílí se na přípravě a zpracování právních předpisů. Další informace: Účastníci školení obdrží certifikát o absolvování kurzu a podkladové materiály. Součástí školení je občerstvení a nápoje zdarma. ...