Jasně, přehledně a srozumitelně ty nejpodstatnější změny týkající se nemovitostí Cílem tohoto semináře je předat ucelené (a praktické) informace týkající se nemovitostní úpravy v NOZ a všeho souvisejícího s tím, že nosným tématem jsou vedle vlastního seznámení s NOZem z pohledu realitní činnosti zejména smlouvy v činnosti realitní kanceláře a právní aspekty pro obchodování s nemovitostmi - tedy změny od 1.1.2014. Jelikož má být toto pracovní setkání praktické a využitelné v pr ...

Cíl semináře : Seminář přináší podrobný výklad zákona č. 89 - 2012 Sb., občanský zákoník, a to v části upravující bytové spoluvlastnictví se zaměřením na správu domu a pozemku vlastníků jednotek. Cílem je poukázat jak na změny, jež s novou úpravou přicházejí, tak i na judikaturu vyšších soudů, jež bude využitelná i při výkladu nové právní úpravy. Obsah: bytové spoluvlastnictví základní změny nové úpravy jednotka * způsoby vzniku* prohlášení a jeho změny* převod jednotek společné části * pojetí* určení velikosti podílu na společných částech nemovité věci správa domu a pozemku bez vzniku společenství vlastníků společenství vlastníků * založení* stanovy* vznik* orgány společenství vlastníků* shromáždění* rozhodování shromáždění (přezkum těchto rozhodnutí soudem)* zánik společenství přechodná ustanovení bytové spoluvlastnictví společenství vlastníků jednotek změna stanov ...

• 03.12.2024 Praha
    ... Bytové spoluvlastnictví a společenství vlastníků jednotek po novele zákona č. 163/2020 Sb.
    ... cena: 2.719 Kurz bez DPH (3.290 Kurz včetně DPH) (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  


• 03.12.2024 online
    ... Bytové spoluvlastnictví a společenství vlastníků jednotek po novele zákona č. 163/2020 Sb. - ON-LINE (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  


• 02.12.2024 Praha
    ... Účetnictví, daň z příjmů, DPH pro společenství vlastníků jednotek – aktuálně a novinky pro rok 2025 (1. VOX s.r.o.)
  


• 02.12.2024 online
    ... Účetnictví, daň z příjmů, DPH pro společenství vlastníků jednotek – aktuálně a novinky pro rok 2025 (1. VOX s.r.o.)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Posluchači budou seznámení s rozsudky správních soudů. V konkrétních rozsudcích Nejvyššího správního soudu i krajských soudů jsou řešeny následující otázky: 01.) Pojmy stavebního zákona* vznik stavby* zánik stavby* proluka* šetrnost k sousedství 02.) § 85 - Účastenství v územním a stavebním řízení – základní předpoklady, vlastnické právo, přímé dotčení, pojem Imise -přímé dotčení - občanská sdružení (spolky) a předpoklady jejich účastenství - úmrtí účastníka řízení - dědicové - držitelé věcných práv – věcné břemeno, zástavní právo (hypotéka), právo stavby Insolvenční správce 03.) § 89 Námitky v územním a stavebním řízení: a) stavebně technické – odstupy, oslunění, zastínění pozemku b) občansko-právní - pohoda bydlení, resp. kvalita prostředí, snížení tržní hodnota nemovitosti, úbytek oblohové dostatečnosti, omezení výhledu, míra oslunění, narušení soukromí, zvýšení intenzity dopravy, hluk, úbytek oblohové dostatečnosti, znehodnocení majetku požadavky na umístění odstavných a parkovacích stání, stavby na pozemku rodinného domu, šetrnost k sousedství, obtěžování pohledem, narušení osobnostních práv c) existence nebo rozsahu vlastnického práva d) * § 85 – účastenstvía námitky občanských sdružení (spolků)- konkrétní rozsudky týkající se: - krajinného rázu - centrální část vysoce urbanizovaného prostředí nelze bez přistoupení dalších skutečností označit za krajinu - k účasti občanského sdružení ve správním řízení dle stavebního zákona nebrání skutečnost, že vzniklo až poté, co bylo správní řízení zahájeno. 04.) Rozsudky k otázkám umísťování sítí – věcná břemena, spoluvlastnictví pozemku, plánovací smlouva, smlouva o smlouvě budoucí 05.) Územní souhlas, souhlas s ohlášením a všechny další souhlasy – právní povaha, opravné prostředky, přezkum podle § 156 správního řádu,žaloba na ochranu proti nezákonnému zásahu podle § 82 a násl s.ř.s. Dle závěrů rozšířeného senátu jsou souhlasy vydávané dle stavebního zákona, zejména dle ustanovení § 96, § 106, § 122, § 127, jinými úkony dle čtvrté části správního řádu, přičemž odvolání podané správnímu orgánu z důvodu právní opatrnosti nemůže na povaze souhlasu s ohlášením nic změnit. 06.) Rozsudky k § 129 stavebního zákona – odstranění stavby, dodatečné povolení* Nové důvody, předpoklady zahájení řízení o odstranění stavby, zastavení řízení Veřejnoprávní smlouvy (uzavírání, účinnost, třetí osoby) 07.) Řešení konkrétních situací v rozhodovací činnosti stavebních úřadů, diskuze, dotazy Informace k připravované novele stavebního zákona Seminář je určen pro úředníky samosprávných územních celků, zejména pro pracovníky stavebních úřadů, projektanty a ostatní pracovníky ve výstavbě. ...

Cíl semináře : Cílem semináře je seznámit účastníky s aktuální judikaturou Nejvyššího soudu České republiky přijatou již v poměrech nového občanského zákoníku ve výše uvedených oblastech a její vysvětlení na nové zákonné úpravě. Obsa: 01.) Rozhodovací praxe k přechodným ustanovením – zde budou vysvětleny závěry judikatury, která se vyjádřila k tomu, podle jakých předpisů budou dokončována řízení, která byla zahájena před 1. lednem 2014, ale nebyla do tohoto data skončena, resp. řízení, která byla zahájena po 1. lednu 2014, ale týkají se právních poměrů ustavených před 1. lednem 2014. Půjde zejména o následující oblasti : a) nezbytnou cestu b) ochranu vlastnického práva c) podílové spoluvlastnictví d) společné jmění manželů e) zrušení věcných břemen f) režim neoprávněných staveb g) sousedská práva 02.) Rozhodovací praxe Nejvyššího soudu k problematice věcných práv v novém občanském zákoníku – tato část bude zaměřena na seznámení s novou judikaturou Nejvyššího ...

Číslo akreditovaného kurzu : AK - PV-74 - 2016, Název akreditace: Vybrané otázky společného jmění manželů v novém občanském zákoníku Akreditace: MV : Obsah semináře: právní režim vypořádání společného jmění manželů zaniklého před 1. lednem 2014 právní režim vypořádání SJM zaniklého po 1. lednu 2014, ale vzniklého před 1. lednem 20 ...

Cíl semináře : Podat přehled nejdůležitějších změn týkajících se společnosti s ručením omezeným, nabídnout řešení sporných výkladových otázek a podat přehled dosavadní judikatury použitelné i v poměrech nové právní úpravy. Obsah: založení a vznik společnosti s ručením omezeným (základní otázky formy, povinných náležitostí a změn společenské smlouvy) nová koncepce podílů ve společnosti pojetí podílu jako věci v právním smyslu a důsledky z toho plynoucí spoluvlastnictví podílu, včetně podílu ve společném jmění manželů druhy podílů kmenové listy změny v úpravě nabývání účasti smlouvou o převodu nevtěleného podílu ve společnosti s ručením omezeným (formální i obsahové náležitosti smlouvy, podmínky převoditelnosti, včetně úpravy souhlasu valné hromady, účinnost smlouvy, význam zápisu do obchodního rejstříku) smlouvou o převodu kmenového listu možná rizika stíhající nabyvatele podílu (povinnosti plynoucí z nabyté účasti) nabytí od neoprávněného, vydržení změny v úpravě zastavení podílu zastavitelnost podílu zástavní smlouva (forma, účinnost) modus (zápis do obchodního rejstříku v. zápis do rejstříku zástav) co zapsat do obchodního rejstříku? realizace zástavního práva (výkon práv společníka zástavním věřitelem, propadná zástava, pořadí zástavních věřitelů) negative pledge (zřízení, vznik, zápis do obchodního rejstříku či rejstříku zástav?) ukončení účasti (zejména) ve společnosti s ručením omezeným vystoupení kaduční řízení (obdobné užití ustanovení občanského zákoníku o vyloučení člena spolku?) vyloučení rozhodnutím soudu (aktivní legitimace, procesní úprava, předpoklady vyloučení) postižení podílu výkonem rozhodnutí či exekucí (včetně úpravy předpokladů obnovení účasti) konkurs na majetek společníka dohoda společníků prohlášení kmenových listů za neplatné nakládání s uvolněným podílem vypořádací podíl novinky v úpravě valné hromady (působnost, svolání valné hromady a účasti na ní, rozhodování per rollam, osvědčování rozhodnutí veřejnou listinou) novinky v úpravě postavení jednatelů ...

Cíl semináře : Cílem semináře je seznámit účastníky s výkladem tří témat vztahujících se k tzv. omezením vlastnického práva z pohledu nové právní úpravy komparativně s předchozí úpravou, její judikaturou a již částečnou judikaturou novou. Obsah: a) sousedská práva b) určování hranic pozemků c) právo nezbytné cesty Jednotlivá témata budou vysvětlena z hlediska nové právní úpravy, bude provedeno komparativní srovnání s úpravou obsaženou v předchozí právní úpravě a vysvětleno, proč dochází ke změnám. Výklad bude tradičně doplněn praktickými příklady, na kterých bude srovnání staré a nové právní úpravy provedeno, neboť se jedná o témata výrazně praktická, se kterými se bude praxe pravidelně setkávat. Tam, kde již Nejvyšší soud v oblasti omezení vlastnického práva rozhodoval, budou uvedena konkrétní rozhodnutí s příslušným vysvětlením. Cílová skupina: Seminář je určen všem praktikujícím právníkům, kteří se s uvedenými tématy v praxi setkávají. Zejména pak advokátům, ale i soudcům, případně dalším cílovým skupinám, které chtějí mít přehled o praktickém výkladu nového občanského zákoníku v oblasti věcných práv. ...

Číslo akreditovaného kurzu : AK - PV-74 - 2016, Název akreditace: Vybrané otázky společného jmění manželů v novém občanském zákoníku Akreditace: MV : Seminář bude zaměřen na následující vybrané otázky spojené s institutem společného jmění manželů a jeho vypořádáním z hlediska současné rozhodovací praxe a aktuálních praktických problémů. V rámci ...

Číslo akreditovaného kurzu : AK - PV-182 - 2017 Akreditace: MV : Posluchači budou seznámení s rozsudky správních soudů. V konkrétních rozsudcích Nejvyššího správního soudu i krajských soudů jsou řešeny následující otázky: 01.) Pojmy stavebního zákona - vznik stavby - zánik stavby - proluka - šetrnost ...

: Cíl semináře : Seminář bude zaměřen na prezentaci judikatury Nejvyššího soudu České republiky v oblasti věcných práv v oblasti přechodných ustanovení. Budou probrána zejména rozhodnutí, která řešící otázku, podle jakých právních úpravy mají soudy rozhodovat v řízeních, která byla zahájena do 31. prosince 2013 a nebyla do tohoto data skončena, resp. řízeních, která byla zahájena po 1. 1. 2014, ale týkají se právních poměrů vzniklých před účinností zákona č. 89 - 2012 Sb. Tato problematika bude vysvětlena na všech rozhodnutích, která Nejvyšší soud k těmto otázkám v letech 2014 – 2016 přijal s podrobným výkladem možných praktických dopadů a problematických míst přechodných ustanovení. Současně budou prezentována i rozhodnutí, která se týkají výkladu přímo přechodných ustanovení zákona č. 89 - 2012 Sb. Obsah: Intertemporalita v oblasti věcných práv v rozhodovací praxi Nejvyššího soudu České republiky se bude týkat zejména těchto oblastí : povolení nezbytné cesty zrušení a vypořádání (podílového) spoluvlastnictví ochrana vlastnického práva sousedská práva společné jmění manželů (zejména vypořádání společného jmění manželů) neoprávněné stavby nabývání od neoprávněného zrušení služebností (věcných břemen) předkupní právo v přechodných ustanoveních zákona č. 89 - 2012 Sb. vydržení vlastnického práva superficiální zásada ...